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• 151****5272

  開具首套房證明所需材料和一般流程
  1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
  （1）本人(夫妻之間誰到場(chǎng)拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;
  （2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);
  （3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：
  (1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
  (2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
  (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

  查看全文↓ 2019-06-12 21:50:44
• 152****9066

  首套房證明還需要開具嗎 首套房證明怎么辦理
  
  買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  
  
  
  購買房子之后在繳納稅費(fèi)的時(shí)候首套房享受的稅費(fèi)優(yōu)惠使得首套房證明成了熱點(diǎn)辦理項(xiàng)目。
  在限購令的政策下,不是當(dāng)?shù)厝艘徺I房子需要開具無房證明。而有些人為得到首套房?jī)r(jià)的契約優(yōu)惠,也需要開具首套房證明,那么辦理個(gè)人首套房證明需要什么材料,要多長(zhǎng)時(shí)間。今天小編就來和大家說一說。

  查看全文↓ 2019-06-12 21:50:40
• 144****8889

  近日，常州不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心與地稅部門實(shí)現(xiàn)信息共享，自6月起，購買增量房（即向開發(fā)商新購商品房）的市民無需再到不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心開具首套房（二套房）證明，可直接前往地稅部門交稅。
  
  
  
  近來，常州房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，交易量大，受此影響，常州不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心檔案查詢量始終居高不下，查檔大廳日均接待800余人次，其中，市民為享受契稅優(yōu)惠開具的首套房（二套房）證明約占查詢總量的六至七成，不少市民反映在查檔窗口“排隊(duì)一小時(shí)，辦理五分鐘”，等待時(shí)間過長(zhǎng)。
  
  
  
  為切實(shí)提升辦事效率，做好便民服務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心聯(lián)合常州地稅等相關(guān)部門，實(shí)現(xiàn)信息共享、業(yè)務(wù)聯(lián)辦。按以往的流程，市民購買商品房后需到不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心開具首套房（二套房）證明，憑查檔證明到地稅部門交稅。
  
  
  
  從6月1日起，地稅部門可以直接從共享數(shù)據(jù)中獲取納稅人住房套數(shù)，判別應(yīng)納稅情況，無需納稅人再提供查檔證明。這樣，既方便了納稅人，又緩解了查檔窗口擁堵情況。
  
  
  
  信息共享、業(yè)務(wù)聯(lián)辦帶來的是實(shí)實(shí)在在的便利。據(jù)悉，常州購買存量房（即俗稱“二手房”）免開查檔證明預(yù)計(jì)可于今年7月實(shí)現(xiàn)。目前，不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心檔案查詢窗口仍然可以出具特殊情況下的首套房（二套房）證明用于交稅。
  
  
  
  下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心將與各相關(guān)部門協(xié)商聯(lián)合，致力于為市民提供更加便捷、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)。
  
  END

  查看全文↓ 2019-06-12 21:50:35

相關(guān)問題

• 問 小孩需要首套房證明嗎? 辦理首套房證明需要提供什么證件??？
  答

  幼升小需要首套房產(chǎn)證明；沒關(guān)系，只要有戶口就能上學(xué)的。。。因?yàn)樾『⑸蠈W(xué)是可以不需要房產(chǎn)證的，只要有戶口，就可以按戶口所在地的**分配上學(xué)的。因?yàn)?*不是按房產(chǎn)證分配上學(xué)的，是按戶口所在地進(jìn)分配上學(xué) 。放心吧看現(xiàn)在我國(guó)還是有很多的城市家庭是沒有房產(chǎn)的，坐的是公租房，分配房，這些都沒有房產(chǎn)證，但有戶口，這些家庭的小孩不是照樣的分配上學(xué) 嗎。只有一些異地人員，小孩沒有戶口，是需要房產(chǎn)證，或者可以繳交擇校費(fèi)就讀。

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• 問 首套房證明需要本人嗎? 首套房證明開具需要哪些資料
  答

  開具首套房證明所需材料和一般流程1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：（1）本人(夫妻之間誰到場(chǎng)拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;（2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);（3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

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• 問 我買房需要開具首套房證明嗎
  答

  是的，必須要開。面前非北上廣深地區(qū)，跟**比例有關(guān)

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• 問 什么是首套房證明 首套房證明怎么辦理
  答

  本文以問答的形式解讀了首套房證明的內(nèi)容，以及需要的手續(xù)和程序，查詢?nèi)诵杼峁┍救思彝コ蓡T戶口本及婚姻證明原件和復(fù)印件。查詢?nèi)瞬荒艿綀?chǎng)親自查詢的，可委托親屬。 首套房證明的辦理 網(wǎng)友提問：我家住巴城，現(xiàn)在在成都上班。2012年，我在成都買了一套商品房，現(xiàn)在快到交房日期了，成都那邊的房管局讓我在原籍辦理《首套房證明》。想問下辦理該證明需要什么資料，可否找人代辦? 律師解答：巴中市中心城區(qū)房屋套數(shù)查詢由巴中市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心、巴州區(qū)房地產(chǎn)管理局兩處同時(shí)辦理。查詢?nèi)诵杼峁┍救思彝コ蓡T戶口本及婚姻證明原件和復(fù)印件。查詢?nèi)瞬荒艿綀?chǎng)親自查詢的，可委托親屬帶上上述相關(guān)證件原件前去查詢、辦理。

• 問 首套房證明需要本人去嗎? 辦理首套房證明需要提供什么證件？
  答

  需要本人親自到場(chǎng)簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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