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• 135****6544

  不可以，根據(jù)金融機構的規(guī)定，辦理按揭買房手續(xù)要求當事人年滿18周歲。
  
  （1）借款人所需條件
  
  1.
  年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
  
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  
  3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
  
  （2）需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 15:43:39
• 131****6854

  不可以，目前規(guī)定是貸款合同和購房合同上的姓名必須一致，而小孩是沒有還款能力的，所以不能按揭買房，要是單獨寫小孩名字，只能一次性全額付款。
  其實可以寫你和小孩兩人的名字，以你的名義貸款。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 15:43:22
• 152****7867

  18歲可以貸款買房，購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。貸款買房條件：
  
  　　(1)借款人所需條件
  　　1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
  　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  　　3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
  
  　　二、個人住房按揭貸款流程
  
  　　1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。
  
  　　2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。
  
  　　3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。
  
  　　4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
  
  　　5)借款人辦理擔保手續(xù)：用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
  
  　　6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:43:11

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• 問 18年商品房可以按揭嗎
  答

  可以申請銀行貸款，這種情況屬于按揭貸款購房。一般的商業(yè)銀行都可以申請辦理

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• 問 ??40年的商品房可以過戶嗎？誰能說說呢？
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  可以。只要已有房產證，屬個人私有房產或企業(yè)物業(yè)，不是集資房或農村宅基地房產或集體所有，是可以過戶的。

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• 問 按揭商品房能注冊公司嗎？誰能說說呢？
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  然可以啊，是自己的房子的話提供房產復印件和原件，不是自己的話提供租賃合同原件及復印件和房產證復印件即可。

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• 問 ??可以建商品房賣嗎？誰能說說呢？
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  如果想購買還建房，應先確定是否有產權證。其次，應該了解清楚該房產的性質，看是經(jīng)濟適用房還是普通的還建商品房小區(qū)。如果是經(jīng)濟適用房，那么根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)濟適用房在取得房屋所有權證和土地使用證后五年，方可按市場價上市出售，出售時，還應按照屆時同地段普通商品房和經(jīng)濟適用房差價的一定比例向政府繳納收益。

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• 問 ??商品房窗戶可以擴大嗎？誰能說說呢？
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  窗戶的大小是建筑結構決定的，標準來說是不允許自己私自改造窗戶的大小的，因為樓梯外觀面的尺寸和造型等結構都是有房管局的備案的（此備案也就是建筑設計的樣式、尺寸大小、等），所以若是房屋是有物業(yè)管理且集中化住宅的小區(qū)/別墅群等，其是不得進行改造的。若是房子是自建的民宅或者沒有管理等的，那么是可以根據(jù)房屋所在地進行適當改造的

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