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• 138****4005

  梁有兩種情況，一種是梁與門為90度，為梁穿門；一種為與門平行而過，為梁壓門。犯此煞者，運氣低下，情緒低落，損財，有苦難言。可以用木板寫上”一善“二字，放在廟里過香火三個月，然后掛于門上；另一種是在梁下掛開關(guān)葫蘆加五帝錢化解；還可以通過裝修遮擋來化解。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:19:51
• 145****3456

  不允許！

  查看全文↓ 2019-06-12 14:19:36
• 135****6956

  承重梁不可以砸掉一半
  承重梁**主要的功能是抗擊地震的橫向剪力，肯定是非常嚴重的問題，設(shè)計的時候都是經(jīng)過嚴格計算的?！督ㄖā分忻魑囊?guī)定了不允許破壞建筑的結(jié)構(gòu)，也會嚴重減少房屋的壽命的不可以！房屋的結(jié)構(gòu)，動了，每一部分都是非常重要的。尤其是這個承重墻，通過立法保護。因為貽害無窮，就是犯法，拆除或者部分拆除都會影響房屋的整體結(jié)構(gòu)。造成自己的經(jīng)濟損失.如果是小區(qū)的話，如果是起的作用不是很大的話**好就不要打了

  查看全文↓ 2019-06-12 14:19:07
• 151****7520

  自建房屋，沒人管，若是商品房就不可以隨便了。
  建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號)
  第三十八條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：
  　?。ㄒ唬]有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；
  　　（二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；
  　?。ㄈ┥米圆鸶墓┡⑷細夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
  　?。ㄋ模┪唇?jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。
  　　第三十九條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:18:51
• 155****4987

  承重墻**好不要去動它,但也有分以下的幾種情況:
  一、看結(jié)構(gòu)如果你家是框架結(jié)構(gòu),那恭喜你,所有的墻都能拆。但一般框架結(jié)構(gòu)較少,因為一般現(xiàn)有二手房以混合結(jié)構(gòu)居多。那三樓就不會有危險。
  二、看墻厚承重墻是一磚墻,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墻一般是半磚,即120厚,當(dāng)然也有更薄的.但也不排除某些非承重墻做的比較后.
  三、看材質(zhì)看墻的材質(zhì),空心磚砌筑的不是承重墻.而混凝土的一般來說是承重墻的可能性較大。
  四、看梁看墻的上方是否有梁,如果有梁,梁的粗細很有關(guān)系。梁有主梁、次梁之分。主梁的梁截面較大,也就是梁比較粗。其下的墻多半是承重墻。
  綜上所述是一些基本的排查判斷方式,并不能100%準確,但基本八九不離十。另外,承重墻上開門洞是可以的,門洞上要加過梁。門洞大小要根據(jù)承重墻尺寸而定。 承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體,有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:18:31

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• 問 ??商品房門可以加插銷嗎？誰能說說呢？
  答

  這個是符合要求的，按照要求的是安裝在主要出入口和公共部位的方便取用的位置的，主要出入口根據(jù)要求的都是從內(nèi)向外開的，所以說合理的。

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• 問 商品房入戶門上有裂縫怎么處理
  答

  發(fā)泡膠對于有震動的房門框和門來講，震動幾次后又會形成新的開裂。要想永久不開裂，將門框和墻的裂縫處，鑿出2乘2公分的槽。然后用c-2000高效復(fù)合防水劑進行填充密實，這樣門不變形，框不開裂

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• 問 商品房前可以停車嗎？誰能說說呢？
  答

  開發(fā)商不可以把車庫前地面賣個任何人。就像開發(fā)商不會把單元門廳，樓梯或者任何公共區(qū)域賣給任何人一樣。所以車庫業(yè)主心胸開闊一些,電動車車主自覺一些。不能光想著自己省事，給別人帶來麻煩。想想如果你自己的車庫天天被人堵著門你怎么想。

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• 問 商品房前可以停車嗎？誰能說說呢？
  答

  停車位近，方面，極好。實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標準去衡量，即實在，又便于掌握。什么叫風(fēng)水？第一是能供人類生存的條件。第二是更優(yōu)良的人類生存條件。第三、營利、生意，也就是選擇生意上的優(yōu)良條件。多用科學(xué)頭腦思維。比如：惠州嘉逸園風(fēng)水如何？——回答是：就是現(xiàn)代科技的看點，也就是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的風(fēng)水，比如：沒有鋼筋、水泥？能造那么高的房屋嗎？沒有自來水，那里有水嗎？沒有水，那里能住人嗎？沒有水，風(fēng)水再好，也就只是水中月，鏡中花。風(fēng)水，風(fēng)水，能滿足人的生存、生活條件是關(guān)健。又比如：有管道橫穿自家院上方影響風(fēng)水嗎？——回答是：有管道橫穿自家宅院上方，如果處理不合理，影響視線和美觀。管道經(jīng)過有妨礙今后空間再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障礙），還有一個管道技術(shù)性問題（如管道技術(shù)性能不足，有安全隱患），這些都是屬于影響到風(fēng)水的一種因素。其它意義層面上的風(fēng)水影響不存在。多用現(xiàn)代科學(xué)思考更能說明和說清問題。風(fēng)水的實質(zhì)用現(xiàn)代漢語表達就是：創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢；合理利用自然客觀條件和規(guī)律；符合規(guī)整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生的要點；合乎力學(xué)、科學(xué)原理；合乎常識、邏輯，就是好風(fēng)水。不存在令人費解的特別神秘風(fēng)水！古代風(fēng)水，實質(zhì)就是正確選擇優(yōu)越的自然條件，適應(yīng)人類生存。不適合人類的地方，本人從見過的上百處遺址中的結(jié)論是：人類在那里已被徹底陶汰，沒有再延續(xù)種群到今天。風(fēng)水強調(diào)的就是有利、方便、實用，是更好地適合人類生存和生活。用傳統(tǒng)風(fēng)水理論，切入現(xiàn)代建筑設(shè)計領(lǐng)域，只怕是盲人摸象，用現(xiàn)代高科技術(shù)設(shè)計理論切入傳統(tǒng)風(fēng)水領(lǐng)域應(yīng)游刃有余。對風(fēng)水要有正確認識：比如植物，可以凈化空氣，美化環(huán)境，這些能促進人的身體健康，也就是植物有旺風(fēng)水作用。身體健康，精力充佩，能掙大錢，不需要耗費醫(yī)藥費用，也就是植物有旺財?shù)男Ч?。從科學(xué)、正面認識更能說明問題。比如高層空氣好，衛(wèi)生好，這是主要的。頂層，防滲漏，防雷擊的措施要有力，當(dāng)然還存在其它需要注意的事項。風(fēng)水只能提醒從多角度思考，技術(shù)層面的事，現(xiàn)代科技更精準。傳統(tǒng)建筑是以中心對稱理論為主?，F(xiàn)代建筑，以實用、功能為主。二者基礎(chǔ)不同。打個比方，在傳統(tǒng)古老建筑基礎(chǔ)上發(fā)展起來的古老風(fēng)水理論，就象老式馬車駕駛技術(shù)，能用于指導(dǎo)駕駛現(xiàn)代汽車嗎？古代以自然風(fēng)水為主，現(xiàn)代城市以人為風(fēng)水為主，二者基礎(chǔ)完全不同，怎能固守舊教條。如：服裝店收銀臺吧臺下想接個水管放個水糙便于洗杯子、在風(fēng)水上不知有沒有什么講究？——回答是：方便、舒適、衛(wèi)生、安全就是好風(fēng)水。反之就是壞風(fēng)水。

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• 問 主臥原陽臺打掉上有道梁怎么吊頂？
  答

  你這戶型層高是多少的啊，如果層高夠高的話，可以吊平這道梁；如果覺得壓抑，那就在陽臺四周都吊頂，吊頂厚度還是與梁相同；這樣梁與吊頂之間就有共同點了，就起到了裝飾作用。