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• 138****1494

  這個當(dāng)然是明顯的屬于第二套房，因?yàn)榛楹蠓慨a(chǎn)，屬于夫妻共同房產(chǎn)，因?yàn)槟蟹揭呀?jīng)有房產(chǎn)，因此屬于第二套房的。
  1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
  2、法律依據(jù)：《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎金；
  　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　　（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:35:14
• 134****3629

  可以購房，但是不算首套房產(chǎn)的?；橐龇ㄕf是個人的財(cái)產(chǎn)，但是可以在房產(chǎn)證加名變成雙方的財(cái)產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:35:10
• 132****9958

  如果有人送你一套房子作為禮物，
  
  實(shí)在是件大禮。
  
  如果這套房是在結(jié)婚當(dāng)天送的，
  
  只為讓妻子更有安全感，
  
  聽起來更是心意滿滿！
  
  可是，故事的結(jié)尾，
  
  卻未必如開頭那般美麗。
  
  
  
  
  
  
  
  
  結(jié)婚那日，承諾送妻子幾百萬的房
  
  
  
  余姚的趙先生，家境頗為殷實(shí)，名下房產(chǎn)就有多套。
  
  
  
  去年，經(jīng)朋友介紹，他認(rèn)識了錢小姐，一見傾心。短短幾天，雙方便確立了戀愛關(guān)系，并且很快就談婚論嫁。
  
  
  
  令錢小姐驚喜的是，趙先生提出，錢小姐不必為五斗米看老板臉色，只需要做個全職太太就好。而且，為了讓錢小姐更有安全感，在辦理結(jié)婚那天，雙方簽訂了一份協(xié)議。協(xié)議約定，趙先生名下的某處房產(chǎn)歸錢小姐個人所有。這套房產(chǎn)，價值數(shù)百萬。
  
  
  
  看到這里，可能很多人都會羨慕錢小姐?？晒适碌陌l(fā)展，卻令人始料未及。
  
  
  
  要離婚，男子反悔不愿意贈房
  
  
  
  趙先生和錢小姐的愛，來得也快，去得也快。
  
  
  
  兩人婚后才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初相處的時間不多，對彼此不夠了解?；楹?，加上每日的柴米油鹽更是矛盾重重。雙方因相處時間太短，互相不夠了解而導(dǎo)致婚后生活矛盾重重。
  
  
  
  兩人都覺得無法繼續(xù)相處，離婚才是對彼此的解脫。
  
  
  
  “離婚沒問題，那套房子要?dú)w我。”錢小姐認(rèn)為，辦理結(jié)婚登記那天簽訂的協(xié)議是雙方的夫妻財(cái)產(chǎn)約定，并且自己在婚后就做起了全職太太，自己名下沒有房產(chǎn)，現(xiàn)在又沒有收入來源。趙先生應(yīng)根據(jù)協(xié)議，將房產(chǎn)過戶至自己名下才算履行承諾。
  
  
  
  趙先生稱，當(dāng)初簽訂協(xié)議是為了和錢小姐好好過日子。現(xiàn)在，雙方結(jié)婚不久就要離婚了，房屋也沒有辦理變更登記手續(xù)。因此，他不愿意按照協(xié)議約定履行過戶手續(xù)。
  
  
  
  錢小姐這下犯了難，特地來到余姚市公證處咨詢，這套房產(chǎn)，到底應(yīng)該歸誰。
  
  
  
  未經(jīng)公證，贈與人享有撤銷權(quán)
  
  
  
  公證員聽了事情始末后，向錢小姐解釋：夫妻雙方可以約定婚前和婚后取得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自、部分共同所有，但不包括將一方個人財(cái)產(chǎn)約定歸對方所有。
  
  
  
  
  
  
  
  因此，錢小姐與趙先生簽訂的并非是夫妻財(cái)產(chǎn)約定，而是無需對價的贈與合同。而房產(chǎn)在未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記前，趙先生作為贈與人享有撤銷權(quán)，除非該贈與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)或者經(jīng)過公證。錢小姐與趙先生簽訂的協(xié)議并不具有上述性質(zhì)且未經(jīng)公證，因此趙先生可以撤銷這項(xiàng)贈與。
  
  
  
  公證員提醒：并非所有婚姻存續(xù)期間簽訂的協(xié)議都可以認(rèn)定為夫妻財(cái)產(chǎn)約定，任何協(xié)議在簽署前應(yīng)該了解相關(guān)的法律規(guī)定。否則，**終可能導(dǎo)致自己的權(quán)益受損。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-12 11:35:07

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