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• 151****1108

  當(dāng)?shù)貒临Y源局辦理。
  
  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
  
  農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
  
  所以，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。
  
  另外，農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進(jìn)行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，才能辦理國有土地使用證。
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)
  
  1、土地登記費(fèi)(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：
  
  ①黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元;

  查看全文↓ 2019-06-11 16:04:33
• 157****0490

  土地證遺失后你應(yīng)該已向當(dāng)?shù)貒临Y源局提出了補(bǔ)辦申請，并已登報。
  
  土地證遺失后需要登報公告三個月（按照國家規(guī)定在公告30天內(nèi)無異議的，土地登記機(jī)關(guān)依法予以補(bǔ)發(fā)土地證，各地方規(guī)定有所出入）后，無異議的情況下由地籍處（科）所授權(quán)的服務(wù)窗口辦理
  
  至于辦理的時間，需要咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源部門。
  
  一、房產(chǎn)證遺失、補(bǔ)證的辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；

  查看全文↓ 2019-06-11 16:04:28
• 142****3634

  你說的這種情況，你們村是不是要還建了呀！在這個時候辦理集體土地證不好辦理，還有可能給你定性為違法建筑，可能要推倒的。如果能辦理的的話，你可以去咨詢一下當(dāng)?shù)赝恋夭块T，辦證費(fèi)用很少，一般幾百塊錢。實(shí)在不行的話，你得找你們村書記花點(diǎn)錢給說個話就OK了

  查看全文↓ 2019-06-11 16:04:22
• 146****4826

  大多數(shù)生活在農(nóng)村的朋友都會有土地使用證，土地使用證是現(xiàn)在擁有房屋的朋友必備的證件之一，能夠在法律保護(hù)的范圍內(nèi)對該土地進(jìn)行裝飾修改。雖然土地使用證平時用到的情況不多，但是也是不能夠丟失遺棄的，一旦發(fā)現(xiàn)丟失，應(yīng)當(dāng)馬上進(jìn)行報失并辦理補(bǔ)辦手續(xù)。那么土地使用證有哪些種類?丟失了該去哪里補(bǔ)辦?上面的信息有誤怎么辦?
  
  土地使用證有哪些種類？丟失了該去哪里補(bǔ)辦？信息有誤怎么辦？
  
  一、土地使用證的種類有哪些?
  
  1、國有土地使用證
  
  城鎮(zhèn)里面的商品房、經(jīng)適房、寫字樓、國有農(nóng)場等凡是需要用到國有土地的都需要辦理《國有土地使用證》才行。
  
  2、農(nóng)村集體土地使用證
  
  在我國土地所有制下，和國有土地使用證相對的就是農(nóng)村集體土地使用證，擁有該證則意味著該地塊為集體所有，該證一般不直接下發(fā)給農(nóng)戶，而是由集體經(jīng)濟(jì)組織的管理者村委會代為保管。
  
  但是在農(nóng)村集體土地使用證這一大范圍下，又有一些使用證分支，主要包括：
  (1)宅基地使用證
  
  《宅基地使用證》也就是我們常聽到的宅基地證，目前只要符合農(nóng)村宅基地申請條件即可向集體組織申請宅基地來修建農(nóng)房。
  
  (2)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證
  
  只要是用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的集體土地，都需要取得《集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證》之后才能動工修建，包括宅基地建房、村里建廠、建**、建服務(wù)站等。
  
  (3)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證
  
  在承包地這一塊，土地確權(quán)之后擁有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》就代表了對該塊承包地享有使用權(quán)。
  
  土地使用證有哪些種類？丟失了該去哪里補(bǔ)辦？信息有誤怎么辦？
  
  二、土地使用證丟失該去哪里補(bǔ)辦?
  
  土地使用證的種類有很多，而不同類型的土地使用證在補(bǔ)辦上是有差異的，如果上述證件丟失該到哪里補(bǔ)辦呢?由于目前全國范圍內(nèi)都在進(jìn)行不動產(chǎn)登記，上述土地都屬于不動產(chǎn)范疇，因此補(bǔ)辦土地使用證也要分情況來看。
  1、已經(jīng)實(shí)施不動產(chǎn)登記的地區(qū)
  
  去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心進(jìn)行補(bǔ)辦即可，不過一般會先對外刊登遺失啟事聲明15日，沒有異議的直接補(bǔ)發(fā)。
  
  2、暫未實(shí)施不動產(chǎn)登記的地區(qū)
  
  對于還沒有進(jìn)行不動產(chǎn)登記的地區(qū)則按照原來的補(bǔ)辦程序即可。
  
  補(bǔ)辦《國有土地使用證》通常需要先到當(dāng)?shù)氐膰临Y源部核對找到土地證的證號或宗地編號，刊報一份遺失聲明，然后帶上相關(guān)資料去市、縣國土部門補(bǔ)辦即可。注意，補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣。
  
  補(bǔ)辦集體土地使用證則需要先到村委會提出申請，然后由村委會將材料上交到國土資源所進(jìn)行審核，審核通過則本人攜帶地方要求的資料去縣國土資源局申請補(bǔ)辦。
  
  三、土地使用證上的信息有誤怎么辦?
  
  如果土地使用證有出現(xiàn)信息錯誤對不上號的問題，一定不能忽視。需在第一時間找到當(dāng)?shù)氐膰临Y源局，每個國土資源局里都有地政地籍辦公室，找到負(fù)責(zé)人員修改或者注銷后另外辦理土地使用證。
  
  注意：土地使用證的信息錯誤問題不會影響到生活，更不會改變土地使用權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-06-11 16:04:19

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