已有3個回答

• 147****4761

  一般是車庫，按車位賣的。

  查看全文↓ 2019-06-09 09:13:18
• 159****5594

  你說的地下室儲物間，基本都是無產權的，面積大多在10平米左右，甚至更小，大多是幾萬塊錢一間，不按面積計算。
  

  查看全文↓ 2019-06-09 09:12:44
• 159****6030

  根據(jù)地方不同價格也不同，不過一般地下室沒有單獨賣的，只是買他們房子順帶的地下室。

  查看全文↓ 2019-06-09 09:12:33

相關問題

• 問 高層地下室多少錢一平方？地下室有產權嗎？
  答

  開發(fā)商沒有明確給出地下室的價錢，房屋均價是7800，地下室會便宜些。建議去售樓處咨詢。望采納

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• 問 高層樓房地下室多少錢？地下室有產權嗎？
  答

  是這樣的，一般的高層地下室，其實就是用來做車房的，所以其價格沒有用來住的地下室的價格貴，希望幫到你啊

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• 問 ??地下室有產權嗎?地下室產權歸誰？
  答

  當前,業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)公司經(jīng)常為地下室的歸屬問題產生糾紛的現(xiàn)象層出不窮。那么,到底地下室是不是一定歸業(yè)主所有?買了地下室,就真的有了產權了嗎?今天,小編就為您說道說道。根據(jù)《人民防空法》規(guī)定“城市新建民用建筑,按照國家有關規(guī)定修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室。”因此,大部分新建居民小區(qū)均配備有地下室。但由于法律規(guī)定的不明確,使地下室的權屬處于一種模糊狀態(tài)。關于地下室的產權歸屬問題,應當從地下室的建設、銷售、分攤以及人防工程的權屬性質等多方面來分析,而不應從單一的或籠統(tǒng)的角度就認為地下室的產權歸業(yè)主或開發(fā)商所有。一般,按照傳統(tǒng)觀點上說,在商品房銷售時,地下室中未分攤部位和空間的產權應屬于原建設單位――開發(fā)商所有;在商品房銷售時,地下室中已分攤部位和空間的產權應屬于全體業(yè)主所有;而地下室中人防工程的產權,應屬于國家所有,由政府的人民防空辦公室管理。根據(jù)各小區(qū)建設實際,參照《物權法》及相關法律、法規(guī)判斷,地下室權屬應有如下兩種情況:(1)建筑層高低于2.2米的,根據(jù)《房屋測量規(guī)范》,層高在2.2米以下地下室,不計算建筑面積,不能辦理房屋產權;作為公用建筑面積,業(yè)主在購房時已出資的。根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》第八條規(guī)定公用建筑面積包括“電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積;”該條所指地下室建筑成本已打入房價,開發(fā)商不能單獨議價和出售,產權應當歸全體業(yè)主所有。(2)防工程的地下室,有獨立使用空間,且設計用公用建筑面積的,開發(fā)商可通過出售、附贈或者出租等方式處置。

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• 問 地下室有產權嗎?地下室產權歸誰所有？
  答

  什么樣的地下室可辦理產權根據(jù)相關規(guī)定，可辦理產權的地下室層高要求在2.2米以上，包括相應的有永遠性頂蓋的出入口。同時房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室，房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。層高小于2.20米的地下室和半地下室不計算建筑面積。

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• 問 地下室有產權嗎
  答

  地下室是否有產權主要還是在于開發(fā)商是否將地下室已經(jīng)規(guī)劃在了公攤面積當中，一般情況之下建筑層高小于2.2米，不計算建筑面積，不可以辦理房屋產權，開發(fā)商也沒有權利進行出售或者是轉讓。而且地下室如果是用做人防工程使用，雖然是有獨立的使用空間，但開發(fā)商只有使用權，并不能夠辦理所有產權證，大多只能夠用于贈送或者是出租。按照傳統(tǒng)的觀點，地下室未分攤的部分產權屬于原建設單位已經(jīng)分攤的部分，則屬于全體業(yè)主所有。根據(jù)我國的相關法律規(guī)定，在沒有領取所有產權證的房地產是不能夠進行轉讓的，所以在購買房屋時，如果開發(fā)商將地下室出售或者是通過贈送的方式轉讓給業(yè)主，在沒有辦理房屋所有產權證時，購房者取得的仍是債權上的權益，很難獲得真正的物權。