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• 138****8251

  肯定是一線城市買房劃算，房價一線城市**近幾年一直在漲，二三線城市大部分都還在跌價的，五線城市的房子應該更加難賣的，如滿意，請采納回答！

  查看全文↓ 2019-06-07 10:39:57
• 151****6789

  對于三四線城市而言，人口的大趨勢是以流出為主的，因此新建的大量商品房難以在短時間內消化庫存——問題是即便你們消耗了庫存，但是并非剛需，那么總體人口與規(guī)劃人口存在的差距還是會制約城市配套設施建設——比如醫(yī)院、商業(yè)設施、教育設施等的升級配套。
  久而久之，惡性循環(huán)，就變成了鬼城。供大于需，還是不能帶來預期的投資回報，錢就很容易被套進去了。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:39:01
• 142****9439

  我認為一個城市房地產(chǎn)是否值得投資，主要是對于未來城市可能出現(xiàn)的供需進行一個合理的預測。
  我們國家的房地產(chǎn)行業(yè)有相當數(shù)量的泡沫存在，很多企業(yè)都涌入到這一行列當中，但是一線、二線城市并不是每家企業(yè)都能投資開發(fā)得起的，畢竟拿地成本在那里放著，所以這些企業(yè)會結合自己在本地的人脈優(yōu)勢及地緣優(yōu)勢，將目標轉向投資成本相對較小的三四線城市進行開發(fā)。
  這種開發(fā)主要有兩種形式：舊城區(qū)改造和城市范圍的擴張。房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在不斷投資開發(fā)新盤，城市的規(guī)劃容納人口上限也在不斷增長（這與政府的需求也是契合的，因為土地出讓金及相關的稅費在地方政府財政中占有相當大的比例；而且土地整理的過程也能推動城市基礎設施的完善，出于政績的考慮，地方政府應該不會反對這種投資行為。）

  查看全文↓ 2019-06-07 10:38:51
• 135****6236

  看你需求吧。資金夠就買1線。不夠就買三線。錢不多買了1線。你自己想象。那個壓力肯定打了。三線城市其實也沒什么不好。像樓上所說的。發(fā)展?jié)摿Φ拇_很大。而且相對比較安靜。不像市區(qū)那樣吵死人。**適合居家。呵呵

  查看全文↓ 2019-06-07 10:38:37
• 134****9239

  以目前來看，一線城市持續(xù)上漲，并且居高不下，三四線城市的房子已經(jīng)下跌，并且銷售出現(xiàn)困難，所以目前來看，三四線城市的房子有可能繼續(xù)下跌，但一線城市房價確實比較高，具體怎么決定，還要看具體的經(jīng)濟情況和自身對未來的規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:38:32

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• 問 購房可以落戶嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  戶籍制度是依法收集、確認、提供人口基本信息的制度，除了具有身份證明、人口統(tǒng)計和社會控制的管理功能外，還兼有利益分配功能，這也是戶籍制度改革遭遇的**大難題。自20世紀50年代以來，戶籍身份成為代代相傳的身份，與戶籍身份對應的還有權利。戶籍身份不同，享有的權利也不一樣，諸如住房、教育、就業(yè)和醫(yī)療等方面的潛在利益，總是因戶籍身份不同而有所差異。進入21世紀后，戶籍身份已不合時宜，嚴重制約了合理的人口流動，阻礙了公平的利益分配。簡單的身份信息經(jīng)過戶籍制度的作用，就不單純是身份信息問題，而是與身份捆綁在一起的權利問題，戶籍制度逐漸成為社會發(fā)展的藩籬。

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• 問 買房五樓好不好？有請各位來幫我想想？
  答

  五樓不好是因為多層的房子五層爬樓梯就相對要累些。高層住宅的優(yōu)點，有較大的室外公共空間和設施，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。一般來說，人來人往安全性差2／3以下為較好層次，選擇15層以上的樓層，遮擋越少。中間樓層也如上所說，高層住宅土地使用率高，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯，自然景色優(yōu)美、日照。選怎樣的樓層**理想，上下樓**為不便等缺陷，實際上、增加公共走道和門窗。說起來，尤其是塔樓可選擇4—6層的樓層采光、上下樓比較方便，且有污水外溢，住宅樓頂層建筑質量問題發(fā)生頻率高，適宜于老年人居住。

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• 問 購房能入戶口嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  購房入戶所需資料1.《入戶申請表》;2.產(chǎn)權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;3.親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);4.入住證明5.房屋產(chǎn)權證或購房合同、一次性繳款發(fā)票(購買商品住房的提供);6.房屋產(chǎn)權證和房管局打印的房屋產(chǎn)權檔案摘要(購買二手房的提供)。

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• 問 超生可以購房入戶嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  依照<<中華人民共和國戶口登記條例 >>未滿18歲是無法單獨立戶的，戶口必須得跟監(jiān)護人，即使有房也不行，乖乖的找關系交罰款吧《看看能否少點》順便給點資料你也好有個底。按照《中國人口與計劃生育管理條例》第四十二條規(guī)定：(一)城鎮(zhèn)居民違反本條例規(guī)定多生育一個子女的，按所在縣(市、區(qū))上一年度城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的3倍分別征收社會撫養(yǎng)費；（二）農(nóng)村居民違反本條例規(guī)定多生育一個子女的，按所在縣(市、區(qū))上一年度農(nóng)村居民年人均純收入的3倍分別征收社會撫養(yǎng)費。 前款當事人的實際年收入高于城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入或者農(nóng)村居民年人均純收入，經(jīng)縣級人民政府人口和計劃生育行政部門會同稅務、工商等行政部門核實的，按其年實際收入的3倍征收社會撫養(yǎng)費。 當事人違反本條例規(guī)定多生育兩個及兩個以上子女的，以第一款、第二款多生育一個子女應當征收的社會撫養(yǎng)費為基數(shù)，按多生育的子女數(shù)為倍數(shù)分別征收社會撫養(yǎng)費。

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• 問 團購房能買嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  團購可能面臨的五大法律風險第一、混淆法律關系，導致維權無門第二、表決權不充分，導致團隊內訌第三、委托范圍不明，導致團購風險第四、合同主體錯誤，導致維權不能第五、資金監(jiān)管不力，導致錢房兩空對癥下藥破解團購風險雖然有風險，但總的來說，在目前經(jīng)濟形勢不景氣的情況下，團購住房實現(xiàn)了雙贏的效果：老百姓少付錢，開發(fā)商多賣房。

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