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• 148****0549

  新房裝修，必做防水！做防水可避免墻體發(fā)霉發(fā)潮，櫥柜、電器加速老化，板材變形、瓷磚脫落；防水沒做好，嚴(yán)重潮濕的情況下容易引發(fā)用電安全，引發(fā)鄰里矛盾，后果不堪設(shè)想。我家裝修時，交樓標(biāo)準(zhǔn)是有做防水的，我不放心，買了彩弘防水涂料的，試水測試好妥妥的。

  查看全文↓ 2019-06-07 00:09:54
• 152****4972

  新房做衛(wèi)生間防水是非常重要的一道工序，盡管房屋在建筑時已經(jīng)做了建筑防水，但是按照裝修規(guī)定，還是要做裝修防水，防水層要從地面延伸到墻面，高出地面250MM．按常規(guī)浴室靠淋浴頭墻面的防水層高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程結(jié)束后必須要做24小時蓄水實驗。
  這樣才能符合驗收要求，這樣也可以避免以后給你的生活帶來麻煩。

  查看全文↓ 2019-06-07 00:09:50
• 152****7306

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  盡管身邊人都說不要選擇頂樓和一樓的房子，但我還是選了頂樓帶大露臺的房子，理由是：價格低，還白送個露臺，很誘人??！
  
  而身邊人勸我不要買頂樓的原因：防水、保溫和隔熱性能沒有保障，尤其是防水！在買房之前，開發(fā)商已經(jīng)做了防水，但質(zhì)量就沒有辦法保障了，在裝修的時候，我又糾結(jié)到底要不要重做一遍防水？
  
  
  
  我家的裝修師傅聽到后，他建議**好給頂層露臺重新做一次防水，這樣住起來也放心！
  
  正規(guī)的開發(fā)商做的防水是沒有問題的，但是遇到黑心的開發(fā)商你試試，沒重做后期有的哭！
  
  
  
  在新房交工的時候，一定要請專業(yè)的驗收人員進(jìn)行驗收：
  
  如果防水質(zhì)量合格，那就可以開始進(jìn)行裝修了；
  
  如果驗收不合格的話，這時候就是開發(fā)商的責(zé)任了，在防水保修期內(nèi)都?xì)w開發(fā)商負(fù)責(zé)。
  
  
  
  另外建議重新做一次防水，原因主要是2點：
  
  1、 擔(dān)心開發(fā)商防水質(zhì)量不過關(guān)，后期頂層漏水"連累"室內(nèi)，麻煩不斷！
  
  2、 新房裝修的時候，很容易破壞防水層，所以也算鞏固一下防水層。
  
  
  
  市面上防水卷材防水材料有很多，**常見的要屬防水卷材和防水涂料了。從裝修師傅那兒得知：防水卷材更適合比較平整的樓頂或是坡面樓頂。
  
  
  
  
  
  防水卷材施工：
  
  1、 徹底清潔基層。將開發(fā)商做的防水鏟除掉；
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 00:09:46

相關(guān)問題

• 問 新房如何做防水? 剛交的新房還用做防水嗎？
  答

  全面重視防水、防潮的重要性這很好。一樓不但墻面要防潮，地面更要處理好防潮。在一樓的地面（除去衛(wèi)生間和廚房）和墻面（100cm高以上）用水泥砂漿批擋然后涂刷單層的防水涂料，起到防潮作用。衛(wèi)生間和陽臺、廚房涂刷水泥基防水涂料的施工辦法等首先、選擇適合家裝的防水材料。建議選擇家庭裝修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/漿料，即市場上名稱為：通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水涂/漿料，這類產(chǎn)品是水性涂料、無毒無害無污染、施工簡單快捷、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長、防水效果強(qiáng)、價格適中等顯著特點。質(zhì)量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水漿料、德高防水涂料等。第二、處理好要做防水位置基面（底材）。把基面處理成堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟等以及其它碎屑物質(zhì)；基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預(yù)先用水泥砂漿修補(bǔ)抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節(jié)點須加一層無紡布，管口填充建議使用堵漏王或管口灌漿料；墻體轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓弧形（或V字型）；確?；娉浞譂駶?，但無明水；第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根據(jù)使用要求而定），每次涂刷厚度不超過1mm；前一次略微干固后再進(jìn)行后一次涂刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷總厚度一般為1-2mm；如果涂層已經(jīng)固化，涂刷另一層時先用清水濕潤。特別要注意墻的轉(zhuǎn)角部位要處理成圓弧型再進(jìn)行涂刷，且涂刷不能過厚（總厚度不超過2㎜）；穿墻管道都要用套管套好，套管和墻體的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能過厚；

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• 問 ?? 新房要做防水嗎
  答

  　衛(wèi)生間地面是整套房子的核心部分，所以衛(wèi)生間一定要做防水，墻面也要做到全高為好。同時，要做二次排水和二次防水，蹲廁的排污管也一樣要認(rèn)真接好不能有漏水；如果地面開發(fā)商做了原防水層，那原防水層也不能去破壞它，先將地面清理干凈，防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍；墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是**容易滲漏的地方，一定要處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要刷到位，一點也馬虎不得?！　∨c衛(wèi)生間相鄰房間的那面墻，建議也刷一遍或二遍防水，要不然**容易受潮，如果做了防水就萬無一失?！　〈送猓瑥N房也要做防水，但就沒有衛(wèi)生間那么重要。因為現(xiàn)在很多家里都比較干凈，做飯很小心，所以沒有多少水，在地面幾乎都沒有什么水，就是有水都會馬上清理掉的，所以地面和墻面只刷兩遍防水就可以了，墻面也不用做全高，做1.5米左右比較合適。陽臺也一樣要做防水，做到高出地面20公分左右就可以了?！　o論做什么防水，建議完工后都要做防水實驗。首先將地面清理干凈，如果用水清洗了的，要等水干了才能刷，在防水工程做完后，封好下水口，在衛(wèi)生間地面放滿水達(dá)到一定高度，并做上記號，48小時內(nèi)水面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，看有沒有水印，如果沒有的話，防水就合格了。如果有滲漏現(xiàn)象驗收就不合格，防水工程必須整體重做，重新進(jìn)行驗收。千萬別忽視這一環(huán)節(jié)，一定要做試水試驗，要不然一旦事后漏水，再補(bǔ)救就來不及。在確認(rèn)無滲漏點后，再鋪設(shè)地磚。

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• 問 新房要做防水嗎? 地下室墻體防水應(yīng)該注意什么 地下室防水用什么材料
  答

  廁浴間的地面和墻面，廚房、陽臺的地面和墻面，一樓住宅的所有地面和墻面和地下室的地面以及所有墻面都應(yīng)進(jìn)行防潮處理。家庭裝修，水電改先行，水電改造結(jié)束后，馬上就要做防水。防水做完并固化后**好用聚合物砂漿抹面保護(hù)，然后再進(jìn)行鋪貼瓷磚等其它裝飾。需要注意的是，防水應(yīng)盡量做在結(jié)構(gòu)層。特殊是廚房、衛(wèi)生間防水，重做防水，加上原防水層，構(gòu)成復(fù)合性防水層，以加強(qiáng)防水功能。做防水一般需要2天左右的時間，基層處理一般為1-2小時，一般涂刷2遍防水涂料，每遍間隔4-8小時，其它材料依材料說明書為準(zhǔn)。防水層施工完成后，完全干燥時間在12小時左右，一般為下午施工后，第二天中午可以進(jìn)行閉水試驗。這主要考慮到廁浴間防水的安全性和整體防水效果，一般花灑或噴頭安裝在1.8高左右。如果防水做得低了，長期噴淋造成水浸透墻體使墻體霉變、墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問題，從而起不到防水效果。外露陽臺由于暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水避免雨雪等環(huán)境水滲到樓下。即便是非外露陽臺，由于有的用戶把陽臺當(dāng)作洗晾衣物的場地，通常也要做防水。廚房是較廁浴間第二防水重點。由于洗菜洗廚具都會不同程度的有水溢出，長期容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏，造成漏水。因此廚房也需要做防水保護(hù)，一般建議廚房地面及墻體翻0.3米做防水，在安置洗菜盆的墻體翻1.5米設(shè)置防水保護(hù)層**佳。家庭防水是一項復(fù)雜而又精細(xì)的工程，防水材料就是這個工程中的基石，選對防水材料，讓家更穩(wěn)固。

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• 問 ?? 新房的廚房需要做防水嗎
  答

  1、通常上世紀(jì)八、九十年代建造的老房中，廚房都是有地漏的，這樣的廚房一定要做防水，否則萬一排水管道出現(xiàn)堵塞，會導(dǎo)致排水不暢，如果未做防水，水會滲入地面。　　2、除老房外，目前很多新樓盤中，在廚房的一端設(shè)有一個小陽臺，這個小陽臺往往被用作洗衣房，因此通常設(shè)有用于排水的地漏。因此，這樣廚房也需要做防水?！　⌒枰嵝训氖?，如果做防水，就必須整個空間全部做，而不能只做地漏周邊的局部區(qū)域?！　?、另外，判斷廚房中是否有地漏，可以通過觀察天花板上的管道來判斷。如果廚房的頂部有排水管道，則證明該廚房與管道相對應(yīng)的地方有地漏，這間廚房就需要做防水。

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• 問 新房廚衛(wèi)要做防水嗎？
  答

  現(xiàn)在新樓廚房大部分沒有地漏只有一個下水,按常規(guī)來說肯定是需要一個地漏。廚房不與衛(wèi)生間地不同,其實上不要一般沒有什么關(guān)系。這就看個人了,需要的話就自己讓工人加出一地漏。

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