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• 147****1092

  居民樓辦公的好處是租金便宜，但是不能注冊(cè)公司，適合已經(jīng)有過(guò)注冊(cè)的公司辦公，壞處是居民樓沒有辦公氛圍，人員相對(duì)嘈雜，影響辦公效率。
  寫字樓辦公當(dāng)然是首選，因?yàn)樗挠猛揪褪怯脕?lái)辦公，辦公商務(wù)氛圍濃厚，也比較容易招募人才。

  查看全文↓ 2019-06-06 18:44:12
• 135****0334

  居民樓是不可以注冊(cè)公司的，它的用途是用來(lái)居住，可以考慮商住兩用房，即可以居住又可以辦公，同時(shí)還可以注冊(cè)公司。居民住宅無(wú)論作何用途它還是居民住宅，不能按照寫字樓收費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-06 18:44:09
• 141****9838

  預(yù)計(jì)7-9日深圳市轉(zhuǎn)高溫酷熱天氣，午后局地有熱雷雨，能見度轉(zhuǎn)差，部分時(shí)間有灰霾；10-15日，多云有陣雨或雷雨，酷熱天氣緩解。
  
  
  
  新聞早茶
  紐約流行假扮僧侶強(qiáng)行化緣
  來(lái)自深圳特區(qū)報(bào)
  00:0008:00
  
  
  
  熱點(diǎn)新聞
  
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  暴雨天深圳哪里澇 一查手機(jī)就知道
  6月30日以來(lái)，頻繁的強(qiáng)降雨導(dǎo)致全國(guó)91條河流發(fā)生超警洪水，安徽、湖北等地出現(xiàn)嚴(yán)重洪澇災(zāi)害，這給提前一個(gè)月入汛的深圳發(fā)出了警示。近日，記者從深圳市三防辦了解到，針對(duì)連續(xù)降雨、雷雨大風(fēng)及短時(shí)間強(qiáng)降雨等惡劣天氣，全市三防系統(tǒng)嚴(yán)陣以待，提前做好防御工作，通過(guò)加強(qiáng)三防通訊和信息化建設(shè)，實(shí)時(shí)掌握全市多地的汛期動(dòng)態(tài)，確保市民安全。
  
  
  深圳市三防辦于去年7月推出“深圳三防”手機(jī)應(yīng)用軟件，市民通過(guò)該軟件不僅可以動(dòng)態(tài)查詢到全市內(nèi)澇積水情況，還可以通過(guò)文字和照片的形式實(shí)時(shí)報(bào)送災(zāi)情。
  
  
  
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  全市中**10日放暑假
  
  
  
  深圳市教育局于近日下發(fā)了《深圳市教育局關(guān)于全市中**幼兒園放暑假的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。根據(jù)《通知》，深圳全市**、**、普通**從7月10日開始放暑假，8月31日結(jié)束，9月1日開學(xué)、上課。中專、職校放假和開學(xué)安排參照省教育廳有關(guān)通知和市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)《深圳市學(xué)前教育管理暫行辦法》的有關(guān)要求，幼兒園放假時(shí)間自行確定，開學(xué)時(shí)間執(zhí)行《深圳市2016—2017學(xué)年義務(wù)教育階段**校歷》的有關(guān)規(guī)定。
  
  
  
  
  
  
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  狂犬疫苗不缺貨 深圳已補(bǔ)8萬(wàn)支
  
  近日許多市民投訴稱，被動(dòng)物抓傷后跑了多家醫(yī)院才注射上狂犬疫苗。記者從深圳市疾病預(yù)防控制中心獲悉，深圳市緊急采購(gòu)的8萬(wàn)支狂犬疫苗已陸續(xù)分發(fā)到各醫(yī)院。目前能夠暫時(shí)滿足臨床需要。
  
  
  
  
  
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  深大附小掛牌 為公辦**
  
  
  
  繼深大附中后，深大附小也將登場(chǎng)。7月6日，深圳大學(xué)與南山區(qū)教育局簽署合作辦學(xué)框架協(xié)議，深大附小正式掛牌。
  
  據(jù)悉，深圳大學(xué)師范學(xué)院附屬**為公辦**性質(zhì)，選取原博倫職業(yè)技術(shù)**南頭校區(qū)（占地面積18926.4平方米，建筑面積10661平方米）作為辦學(xué)地址。深圳大學(xué)和南山區(qū)教育局將合力把深大附小打造成省、市乃至全國(guó)知名的改革創(chuàng)新示范**和社會(huì)廣泛認(rèn)可的名牌**。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 18:44:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 居民樓可以做寫字樓嗎? 在居民樓里設(shè)辦公室是否違法？
  答

  居民樓是不可以注冊(cè)公司的，它的用途是用來(lái)居住，可以考慮商住兩用房，即可以居住又可以辦公，同時(shí)還可以注冊(cè)公司。居民住宅無(wú)論作何用途它還是居民住宅，不能按照寫字樓收費(fèi)。

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• 問(wèn) 居民樓可以做寫字樓嗎? 為什么有的公司有工商注冊(cè)，但公司住所在居民樓？
  答

  寫字樓和居民樓的區(qū)別如下：1、房屋用途區(qū)別不同寫字樓是純粹的辦公樓，是用來(lái)辦公的場(chǎng)所，一般不考慮居住的需要，不在樓內(nèi)設(shè)專門的臥室，也不分戶，不設(shè)計(jì)洗浴設(shè)備。居民樓是普通住宅，基礎(chǔ)設(shè)施完善。室內(nèi)有浴室、廚房。而且安全性高，很少有外來(lái)人員。2、土地性質(zhì)不同居民樓屬于居住用地，土地使用年限為70年。寫字樓屬于綜合用地（辦公用地、商業(yè)用地），土地使用年限為40年和50年。

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• 問(wèn) 寫字樓可以開餐飲嗎
  答

  寫字樓不可以開餐飲，餐飲行業(yè)是需要經(jīng)過(guò)工商管理局、消防大隊(duì)、衛(wèi)生防疫等相關(guān)部門批準(zhǔn)大多數(shù)的寫字樓并不具備有開餐飲的條件。如果租了寫字樓準(zhǔn)備開餐飲的話要改變物業(yè)使用功能，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約以及征得有利害關(guān)系的業(yè)主同意，同時(shí)考慮配電量能否滿足經(jīng)營(yíng)所用的一些設(shè)備功率所需，所以綜合考慮之下想要做餐飲的話最好是找臨街的商鋪。如何挑選寫字樓？1、城市中心的寫字樓，增值的空間就越大，因?yàn)橥恋叵∪毙缘脑?，靠近城市中心的地價(jià)就會(huì)高一些，而房產(chǎn)的增值主要來(lái)源于土地的增值。2、如果寫字樓的回報(bào)率不超過(guò)7%，是不具備有投資價(jià)值的。3、交通便利、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)合理、物業(yè)建筑立面、建筑品質(zhì)、大堂品味和布置這些都會(huì)影響到寫字樓的品質(zhì)，在選擇的時(shí)候要從這些方面一一進(jìn)行對(duì)比。4、寫字樓的保值、增值是通過(guò)物業(yè)管理服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。5、樓間空地綠化、寫字樓外自然景觀也會(huì)影響到寫字樓的價(jià)格。6、不同的土地性質(zhì)在實(shí)際使用年限上會(huì)有一定的區(qū)別。大多數(shù)的寫字樓都是商業(yè)土地，有40年的產(chǎn)權(quán)，如果是在綜合用地上所建的寫字樓，那么就是50年的產(chǎn)權(quán)。

• 問(wèn) 寫字樓可以開賓館嗎
  答

  如果想要在寫字樓里面開賓館也是可以的，但是通常是會(huì)涉及到一系列的改造，賓館對(duì)消防要求比較嚴(yán)格，寫字樓改賓館應(yīng)該到所在地公安局消防科去備案。如果涉及建筑結(jié)構(gòu)、外立面、上下水、內(nèi)部空間及電路改造，還需到所在地的建委備案。想要在寫字樓里面開賓館，有以下幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)，可以進(jìn)行考量：1.需把握好賓館的選址。但也不是說(shuō)一定要選擇商業(yè)繁華地帶，需要根據(jù)定位來(lái)選擇合適地址，規(guī)模，檔次，建筑格局以及外形要與當(dāng)?shù)氐南M(fèi)群相匹配。2.考慮眾多其他因素如停車場(chǎng)問(wèn)題，隨著交通的便捷，選址的時(shí)候需要分析1公里至300公里范圍內(nèi)的消費(fèi)人群，一般行內(nèi)經(jīng)驗(yàn)是：中高檔酒店不宜選居民住宅區(qū)或中低檔消費(fèi)群，別墅型酒店**好選擇環(huán)境清幽的地點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)型酒店選址是需要注意周邊的商業(yè)配套。需要著重注意的是任何酒店都必須遠(yuǎn)離高速公路等噪聲污染嚴(yán)重地帶。

• 問(wèn) ??寫字樓開什么公司
  答

  自己的專業(yè)，或喜歡的項(xiàng)目，或有前景的項(xiàng)目

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