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• 155****1426

  我們所講的朝向，是指建筑物、房屋或者門窗坐落的方向。看房時房屋的朝向一般按照“主要空間確定朝向”的原則進(jìn)行判定。
  
  
  
  比如根據(jù)客廳及主臥的窗戶（陽臺朝向判斷），以南向?yàn)榧?。此外，需注意樓間距不宜過小，房屋進(jìn)深不宜過大。
  
  一、房屋朝向的判定原則
  
  看戶型圖時，先根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶（陽臺）朝向，從而判斷房屋朝向。
  
  例如客廳、主臥的窗戶都朝南，那么，該戶型的朝向應(yīng)為南。
  
  如果客廳和主臥的窗戶（陽臺）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向?yàn)榉课莩颉?/span>

  查看全文↓ 2019-06-06 11:56:16
• 134****6696

  朝西南基本就是南北朝向嘛，我是搞建筑的，一般要看你家房子是不是極端，就是說是不是正南或者正北，目前我們蓋得商品房基本都是極端朝向，這個是為了方便規(guī)劃和布局。
  房子好不好也不是說方向的問題要看你信不信這個東西，比如你朝西北方是不是就喝西北風(fēng)了，只是有這句話在這大都不會這么修。
  或者你的南北朝向吧，我們四川有句話，吃東西，吃南北，南北就是沒東西吃，比西北風(fēng)還不如，這個是不可信的，總的來說要根據(jù)你家地勢而定，修好了就沒什么好不好的了，是吧，安心住。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:56:12
• 156****9048

  買房子是人生的頭等大事，可不是去便利店買面包那么簡單，如果真的決定了要買房，你知道如何選擇一個好房子嗎？當(dāng)你去看房子的時候，你知道你應(yīng)該看哪些地方嗎？
  
  
  
  
  
  買房子，買的可不僅僅是室內(nèi)，還包括它的周圍環(huán)境，所謂周圍環(huán)境，其實(shí)很大程度上是指這個房子的地段。為什么同樣面積的房子，市中心比郊區(qū)要貴？就是因?yàn)楹玫牡囟尾粌H保值還能**，影響地段好壞有很多因素，比如交通，配套設(shè)施等等，可以說周圍環(huán)境就決定了地段的好壞。所以看房子的時候首先要考慮的就是它的周圍環(huán)境。
  
  周圍環(huán)境具體包括哪些方面呢？
  主要是交通、噪音、配套設(shè)施、治安、物業(yè)等。首先看房子要看它周圍的交通如何，是否臨近主干道、公交站或者高速公路，這就決定了你的出行成本和便利程度，千萬別小看出行便利這一項(xiàng)，你不知道你能節(jié)約多少浪費(fèi)在路上的時間和費(fèi)用。當(dāng)然了，離市中心越遠(yuǎn)，路上時間越長，房價越便宜。
  
  
  
  
  
  第二個要注意的方面就是噪音，家是一個休息享受的地方，是屬于個人的私密空間，需要絕對的安靜不被打擾，所以看房子的時候一定要注意房子周圍是否有建筑工地、工廠、或者是否臨近馬路、火車道等，一般來說噪聲級為30～40分貝是比較安靜的正常環(huán)境；超過50分貝就會影響睡眠和休息。
  
  接下來要考慮的就是相關(guān)配套設(shè)施了，既然房子是你今后很長時間要居住生活的地方，那么就一定要注意房子周圍的配套設(shè)施，配套設(shè)施一般包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，基礎(chǔ)設(shè)施即與購房人所買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施，這一部分與物業(yè)息息相關(guān)。
  
  而公共設(shè)施包括與購房人購買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。作為一個長期生活的地方，除了購物中心、菜市場、超市、便利店、餐館、理發(fā)店以外，還有相關(guān)設(shè)施要根據(jù)各個家庭的不同有所側(cè)重考慮，比如孩子到了適學(xué)年齡就要考慮**的問題，如果和老人病人一起居住就要考慮醫(yī)院的問題，還有很多房子周圍是墓地或者是污水處理廠等，周圍綠化如何等，這些都是需要提前注意的問題。
  
  說完了外部的周圍環(huán)境，我們來重點(diǎn)說一下另一個方面。
  
  那就是

  查看全文↓ 2019-06-06 11:56:09

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