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• 138****1890

  合法的購房收據(jù)就可以。
  房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看，沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。
  房產(chǎn)證具有以下顯著特點：
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:40:37
• 151****9168

  貸款條件：
  1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  2。具有按期償還貸款本息的能力；
  3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄
  5。月收入在2000元以上
  以上條件符合即可申請貸款。
  全款房貸款申請的流程：
  借款人提出申請,遞交相關(guān)資料。
  進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。
  審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。
  發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。
  貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:40:26
• 154****1712

  有購房合同和收據(jù)，你是否已經(jīng)同原房主到房屋土地管理局進行了辦理了過戶手續(xù)，如果你已經(jīng)辦理了過戶，收到一張該局出具的一張收件收據(jù)即可先至銀行辦理貸款事宜，待房屋土地管理局將你的房產(chǎn)證辦理完畢，憑證到銀行，銀行一般3，5天就會放款的。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:40:13

相關(guān)問題

• 問 拿購房合同貸款可以嗎？請懂的人回答？
  答

  2種方法1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以**3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產(chǎn)證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款**比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。

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• 問 外國可以購房移民嗎？請懂的人回答？
  答

  毫無疑問，可以的，不過國家有限，主要是歐洲國家，有西班牙，葡萄牙，匈牙利，希臘，塞浦路斯，馬耳他，其他國家目前沒有這種政策！每個國家所需要資金不一樣！

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• 問 購房**可以付55%嗎？請懂的人回答？
  答

  可以申請少貸，但是如果現(xiàn)在所買房子不是決定一直居住的話建議還是做3成**。不要浪費了首次置業(yè)貸款優(yōu)惠。

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• 問 網(wǎng)簽購房合同后可以退房嗎？請懂的人回答？
  答

  已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋可以選擇退房，退房業(yè)務(wù)由開發(fā)商負責(zé)辦理。如果您欲購購房者退掉的房屋，請您先了解原購房者退房的原因，然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的，以免您購買之后，不能進行網(wǎng)簽備案。比較麻煩的是定金或預(yù)付款的問題，這個錢你已經(jīng)付了，要想拿回來得和原房產(chǎn)持有人協(xié)商好才行。

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• 問 購房異地公積金嗎？請懂的人回答？
  答

  支持的，但是具體細則需要聯(lián)系公積金管理中心進一步核實。住房公積金委托貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。

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