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• 148****5161

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房；
  
  2.如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房。
  
  所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  新規(guī)
  
  職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:28
• 158****6785

  首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說(shuō)的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
  
  其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
  
  此外，對(duì)于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:22
• 134****2878

  公積金貸款買(mǎi)房啦
  
  現(xiàn)在五險(xiǎn)一金是評(píng)判一個(gè)公司是否合格的標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款買(mǎi)房也是大多數(shù)人的選擇。一般來(lái)說(shuō)公積金貸款的**會(huì)低一點(diǎn)，而且可以減輕還款壓力。但是公積金貸款也有很多注意事項(xiàng)和必知信息，因?yàn)橛袝r(shí)候不注意可能就沒(méi)辦法用公積金貸款買(mǎi)房了。
  
  
  
  
  公積金貸款額度和貸款利率
  
  額度
  
  國(guó)家規(guī)定住房公積金貸款額度不能超過(guò)總房款的70%，但具體來(lái)講，不同城市的公積金貸款額度是不一樣的，比如北京規(guī)定**高額度是80萬(wàn)，廣州是50萬(wàn)，成都單筆是40萬(wàn)。
  
  利率
  
  如果買(mǎi)的是首套房，公積金貸款利率是按照年限劃分的，1-5年的2.75%/年，5年以上3.25%/年；如果是二套房，公積金貸款利率5年以上是4.95%/年。相對(duì)于現(xiàn)在動(dòng)輒5.46的房貸利率，公積金是真的很劃算了！銀行稅費(fèi)之類(lèi)的大家可以去小資家查一下，對(duì)比一看就知道孰輕孰重了。
  
  
  
  
  
  
  公積金繳納和提取
  
  提取
  
  公積金除了貸款，還有建造、翻建、大修、離職等情況都可以提取，但是提取的時(shí)候一定要注意：千萬(wàn)不要把余額用完！因?yàn)橛行┏鞘腥绻麢z測(cè)到你的公積金賬戶上沒(méi)有錢(qián)，那就默認(rèn)你使用了公積金貸款機(jī)會(huì)，你的公積金貸款額度就沒(méi)有了，相應(yīng)的低房貸利率也無(wú)法享受。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:17

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• 問(wèn) 住房公積金交了多少年可以貸款買(mǎi)房？
  答

  交滿6個(gè)月以后就可以了。

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  各地的規(guī)定不完全一樣。大部分城市規(guī)定必須正常在繳滿一年以上，才可以申請(qǐng)住房公積金貸款，也有一些城市規(guī)定，正常在繳滿半年以上的職工就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

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• 問(wèn) 公積金可以貸多少年? 工作幾年可以申請(qǐng)住房公積金貸款？
  答

  公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則；公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款可以貸幾年？ 住房公積金貸款期限**長(zhǎng)能貸多少年？
  答

  公積金貸款是十分便利的購(gòu)房貸款方式。在申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個(gè)人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個(gè)人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。個(gè)人公積金貸款條件之申請(qǐng)條件申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；（3）未到法定退休年齡（國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但**大應(yīng)未到65周歲）；（4）開(kāi)立住房公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；（5）職工沒(méi)有未還清的住房公積金（組合）貸款；（6）職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建自有住房；職工已使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款。個(gè)人公積金貸款條件之貸款期限借款人**長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)按以下兩種方式計(jì)算的**短期限：1.購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，不得超過(guò)20年；購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過(guò)10年。2.借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計(jì)算）后5年，國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但**高不得超過(guò)65歲。個(gè)人公積金貸款條件您是否符合？具體請(qǐng)咨詢天津住房公積金管理中心。

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• 問(wèn) 公積金可以貸款多少年? 我交了兩年的住房公積金可以貸款嗎？能貸多少
  答

  每個(gè)地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上，如長(zhǎng)沙、天津。1、以下是全國(guó)20各主要城市公積金貸款對(duì)繳存時(shí)間的要求：2、除了繳存時(shí)間，要想申請(qǐng)公積金貸款，還需要滿足以下幾個(gè)條件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國(guó)國(guó)籍和有效的居民身份證。2）具有完全民事行為能力。3）信用良好，收入穩(wěn)定。4）具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。

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