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• 156****9803

  把住宅按層數(shù)劃分如下:
  1、低層住宅為一層至三層;
  2、多層住宅為四層至七層;
  3、高層住宅為八層以上。
  對(duì)于高層的國(guó)際通行劃分為四類:
  a、層數(shù)8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅;
  b、層數(shù)17-25層,**高度達(dá)75米,這種是常見(jiàn)的高層住宅了;
  c、層數(shù)26-40層,**高達(dá)100米,許多高端小區(qū)往往會(huì)推出30層左右的高層;
  d、層數(shù)在40層以上,高度超過(guò)100米,稱為超高層住宅

  查看全文↓ 2019-06-05 14:09:29
• 153****6326

  你好！小高層在國(guó)標(biāo)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中并無(wú)此定義。人們一般把8層至11層的建筑稱為“小高層”，現(xiàn)在這個(gè)概念基本已經(jīng)延伸到15層以下。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，肯定要帶電梯。
  高層人們一般把超過(guò)15層的建筑稱為“高層”。高層住宅一般采用剪力墻或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也肯定要帶電梯了。
  

  查看全文↓ 2019-06-05 14:09:12
• 133****2084

  《高規(guī)規(guī)定高層》10層或高度大于30m為高層，所謂的小高層沒(méi)有明確的概念，一般指十多層的高層住宅。

  查看全文↓ 2019-06-05 14:09:03
• 144****3349

  通常人們把按房1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層

  查看全文↓ 2019-06-05 14:08:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多少層是高層呢？怎么區(qū)分高層和小高層？
  答

  低層房屋 低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開(kāi)發(fā)。 多層房屋 (3-7層)多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。 高層房屋 （8層以上）高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。 人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞。所以，近年來(lái)中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來(lái)越多。高層建筑（18層以上建筑高度54m上）超高層（建筑高度100米以上）

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• 問(wèn) ?? 房屋多少層算高層呢？高層小高層怎么區(qū)分？
  答

  中國(guó)《高規(guī)》（JGJ 3-2010）1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。高層建筑，建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。世界各城市的生產(chǎn)和消費(fèi)的發(fā)展達(dá)到一定程度后，莫不積極致力于提高城市建筑的層數(shù)。實(shí)踐證明，高層建筑可以帶來(lái)明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益：首先，使人口集中，可利用建筑內(nèi)部的豎向和橫向交通縮短部門之間的聯(lián)系距離，從而提高效率；其次能使大面積建筑的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址；再是，可以減少市政建設(shè)投資和縮短建筑工期。

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• 問(wèn) 房屋多少層算高層呢？高層小高層怎么區(qū)分？
  答

  中國(guó)《高規(guī)》（JGJ 3-2010）1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。高層建筑，建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。世界各城市的生產(chǎn)和消費(fèi)的發(fā)展達(dá)到一定程度后，莫不積極致力于提高城市建筑的層數(shù)。實(shí)踐證明，高層建筑可以帶來(lái)明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益：首先，使人口集中，可利用建筑內(nèi)部的豎向和橫向交通縮短部門之間的聯(lián)系距離，從而提高效率；其次能使大面積建筑的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址；再是，可以減少市政建設(shè)投資和縮短建筑工期。

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• 問(wèn) 高層、小高層的房子是怎么區(qū)分的呢?
  答

  有的地方把1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為小高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。鄭州的情況是把1-7層是多層;7-13層是小高層;13層以上是高層。也就是說(shuō)沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 多層是多少層? 超高層、高層、小高層、多層怎么區(qū)分？高度是多少？
  答

  如果有老人的話，建議選擇2樓，因?yàn)殡m然只有一層之差，但是還是游俠擔(dān)心。如果是年輕人，3、4樓都可以，按照你們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇就可以了。

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