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• 153****6655

  協(xié)議也就是合同，根絕合同法合同一簽訂，如果中間沒有欺瞞或強迫，則要約成立受法律保護。但僅限于合同書上寫明的內(nèi)容，如果合同未注明，那是肯定不受法律保護的。 所以請一定要把購房協(xié)議書條款寫清楚才好 。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:57:25
• 131****2595

  協(xié)議生效是債權(quán)之效，如果要想產(chǎn)生物權(quán)變動之效，依物權(quán)法規(guī)定，要辦理不動產(chǎn)登記，才能真正取得房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:57:20
• 135****2259

  如果協(xié)議內(nèi)容不違法，協(xié)議是有效的，合同也是受法律保護的，如果對方?jīng)]有按照合同約定履行義務(wù)，您可以直接起訴，要求對方承擔違約責(zé)任，繼續(xù)履行合同或者解除合同，返還房款。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:57:15

相關(guān)問題

• 問 購房定金有發(fā)票嗎？能不能說說情況呢？
  答

  購房定金一般是開收據(jù)，屬于暫收款項，還不能作為銷售收入入賬，所以不用交稅。如果定金開具增值稅發(fā)票，那是必須計算增值稅或銷項稅的。一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的增值稅稅率10%，其他都是5%。一般做法是待確定購房、交**款后再換開增值稅發(fā)票。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時才能還上房錢親戚估計也會有顧慮的因為現(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了

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• 問 別墅值得投資嗎？能不能說說情況呢？
  答

  這還不能算投資回報率,或者說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會損壞的,修補或者添補家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢好不好,如果發(fā)展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達,那么房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

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• 問 ??購房協(xié)議受法律保護嗎？
  答

  購房協(xié)議受法律保護，你們找開發(fā)商協(xié)商或起訴。

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• 問 購房入戶需要什么條件？能不能說說情況呢？
  答

  需提供的證明材料 1、申請人的書面申請報告； 2、《房屋產(chǎn)權(quán)證》； 3、申請入戶人員的《居民身份證》、《居民戶口簿》； 4、《結(jié)婚證》（證明夫妻關(guān)系）、《出生醫(yī)學(xué)證明》（或計生部門出具的權(quán)威證明）； 5、遷出地派出所證明（證明是否有常住戶口，14歲以上的需證明是否有違法記錄）。

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