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• 152****1014

  1、重慶市政府、上海市政府先后明確將于2011年1月28日起正式試點開征房產稅。重慶版稅率為0.5%-1.2%，上海適用稅率暫定為0.6%，房產稅依照房產原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。
  2、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利于推進稅費改革。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:02:17
• 143****2032

  1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規(guī)定全國統(tǒng)一征收房產稅。同年6月，將房產稅和地產稅合并為房地產稅。1951年8月8日，政務院公布《城市房地產稅暫行條例》。
  
  1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業(yè)繳納的城市房地產稅并入工商稅，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續(xù)征收城市房地產稅。1984年10月，國營企業(yè)實行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業(yè)恢復征收城市房地產稅。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:02:11
• 147****7434

  別做夢了，房產商和體制內的利益者擁有**多的房產，他們會立法割自己的肉？？？
  中國房產稅和公布公務員資產一樣，拖著就不了了之了

  查看全文↓ 2019-06-04 18:02:06
• 137****2303

  財政部部長肖捷日前在《黨的十九大報告輔導讀本》中談及房地產稅，明確未來的房地產稅將按照房屋評估值征收。
  
  
  
  
  
  
  
  要按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業(yè)房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環(huán)節(jié)稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。
  
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  房地產稅征收原則確立
  
  肖捷在上述文章中，首次明確了房地產稅將按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。
  
  
  
  
  
  
  
  1. 立法先行
  
  
  
  在稅收法定原則下，任何新稅種必須先立法后征收。因此，“立法先行”已是社會普遍共識。
  
  2. 充分授權
  
  
  
  “所謂充分授權，應該是給地方政府充分授權，讓地方根據實際情況來決定具體實施方案?！敝袊缈圃贺斀洃?zhàn)略研究院研究員楊志勇說。
  
  
  
  
  
  國家行政學院教授馮俏彬也持相同觀點：“各地房地產情況差異大，因此地方政府對當地房地產情況更熟悉，給地方充分授權，讓它在授權范圍內選擇具體開征時間、適用稅率、征收對象，從而有利于房地產稅平穩(wěn)落地?！?br/>
  
  
  肖捷表示在中央統(tǒng)一立法和稅種開征權的前提下，根據稅種特點，通過立法授權，適當擴大地方稅收管理權限，地方稅收管理權限主要集中在省級。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-04 18:02:02

相關問題

• 問 ??我國房產稅征收時間是什么時候？
  答

  中國房產稅什么時候開始征收1、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利于推進稅費改革。2、目前，房產稅立法準備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產稅法列入預備項目，并且是立法項目的第一類，繼不動產統(tǒng)一登記實施之后，房產稅立法工作已經被提上日程。3、在3月11日的“監(jiān)督工作”專題記者會上，全國常委會預算工作委員會副主任劉秀文向記者透漏：2016年立法工作已將房產稅法列到預備項目中，目前正在對立法中的重點難點進行研究論證和草案起草。4、財政部財政科學研究所原所長賈康曾預言：2016年完成立法，2017年全國開征。如今房產稅立法已列入立法項目，房產稅征收的進展加快。5、劉秀文表示：“目前我們正在按照立法規(guī)劃和立法工作計劃的有關要求，對房產稅改革與立法當中的重點、難點問題進行調查、研究、論證和草案起草，待草案比較成熟，適時提請全國常委會審議?！?/p> 全部4個回答>

• 問 房產稅什么時候開征? 房產稅在什么時候開始征收
  答

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• 問 房產稅到底什么時候正式開征？
  答

  出租房的房產稅繳納：出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始；房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。個人原有房產用于生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅

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• 問 柳州開征房產稅了嗎 什么時候開始征收房產稅
  答

  房產稅尚未目前只在重慶和上海試點，并未推廣到全國，至于柳州也尚未涉及征收房產稅的相關政策公布。目前，至于何時征收還不明確。 雖然房產稅仍未到來，但是從3月1日起，不動產登記條例正式實施，業(yè)內普遍認為這是在為房產稅開征摸底鋪路，而征收方式可能是“一套房免稅，兩套房低稅，兩套以上房高稅”。 人們對房價的敏感性主要集中在這幾方面： 一是房價的絕對值稅； 二是個人的收入； 三是房貸的利率； 對這三點其實都是跟房價有直接關系因素影響敏感性是更高的。 雖然我們還不知道中國房產稅設計方法，不過各國房產稅的目的都差不多，抑制投資需求，保障正常的住房需求。 我們在這里可以看看美國房產稅的特點： 美國的房地產稅由土地（地產）所有權稅、建立在該土地上的建筑（房產）所有權稅兩部分組成。購置美國房產后要每年繳納房產稅。中國的土地屬國家所有，所以中國的“房地產稅”是對“房產所有權”和70年地產使用權的稅收。 1、在美國買房，不用向各級政府交任何稅金 如果一棟新房，建商開價是50萬美金，經過討價還價后是48萬美金，那么買房者只需交48萬美金給建商或賣房者，不需要交任何的稅金給政府；沒有手續(xù)費。 如果是選擇中介二手房交易，支持一定的中介費即可，一般在3%以下，也沒有任何稅收的。 2、美國房地產稅用于地方區(qū)域基礎及教育建設 美國房地產稅地方政府征收的，只能用于該地方政府所在區(qū)域的教育和建設等事業(yè)，開支預算和稅收預算是對應的。 3、美國房地產稅的稅額，是通過選民和選民選出的政府協商確定 美國房地產稅的稅額或稅率，通過民選的政府官員，在當年的權衡開展和收入后向全體居民公布草案，多次公開聽證會聽取意見后，在**后一次公開聽證會上，由民選官員表決通過。 4、美國房地產稅有完整法律體系，受法律保護 在美國，如果納稅人認為自己的當年的房產稅不公，可以有3個月-5個月的時間，納稅人或納稅人的代表可以參加地方政府召開聽證會，協商解決；還有不服，可以向法院起訴地方政府。 如果納稅人不按期交稅，稅額會按利息增長；到一定數額，地方政府可以在法院和武裝警察的協助下，強制納稅人搬出自己的房子；把房子在市場上拍賣。這種事少有發(fā)生，但確實發(fā)生過。 5、美國房地產的檔案是公開的 公開內容包括美國房地產擁有者的名字；房產和地產的面積和估價；稅率和稅收額等。 6、在美國，各州的房產稅稅率不一 一般在房產市場價格的1%-3%。比方說，一樁房子的房產市場價格是100萬，每年的稅額在1萬到3萬美金。一樁房子的房產市場價格不一定是房產的購買價格。無論是房產的購買價格或房產市場價格都包括了房子建筑和地皮的價格。 國家稅務總局權威人士在今年已經表過態(tài)，不針對普通剛需住房征稅，這意味著大多數人將不會面臨房產稅的壓力，所以南寧市民們不用太過擔心房產稅對購房成本的增加問題。  

• 問 房產稅什么時候開征
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。一、現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施；二、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。（3）房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）2、以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[1]

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