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• 151****2160

  我只想現(xiàn)實的告訴你 買房
  起碼是固定財產(chǎn) 等你老了 房子還可以賣 當養(yǎng)老錢

  查看全文↓ 2019-06-04 14:47:41
• 145****5806

  理由一：我是家中獨生子女，且正面臨結(jié)婚與生育的人生頭等大事。
  
  中國有句古話“不孝有三，無后為大”，被很多孝子賢孫們謹記心間。而有了住房才能成家立業(yè)的傳統(tǒng)觀念，也是深得人心。如此一來，房子便肩負起了一個重大的歷史使命，既是成家立業(yè)的先決條件，又更是傳宗接代的必備條件。對于獨生子女來說，早婚比例已經(jīng)明顯提高。正如我們所看到的，80后群體已經(jīng)掀起了一波又一波的結(jié)婚潮，被戲稱為“搶婚”，已經(jīng)搶在了很多70后的前面。
  
  買房給適婚青年談婚論嫁多了一道門檻。女人們變得更加現(xiàn)實，先有房再結(jié)婚是底線；而男人們只得通過買房來提高自己的競爭力證明實力。雖然面臨高房價的壓力，但是如果買房已經(jīng)嚴重影響到不能結(jié)婚甚至引發(fā)吵架和分手，那么繼續(xù)觀望就得不償失了。即使等到房價下跌那一天，能夠省下一筆費用，但是錯過了**好的結(jié)婚、生育期，甚至熬盡了伴侶之間的感情，更會后悔終身。
  
  
  
  理由二：我有穩(wěn)定的工作和收入，生活按部就班，是“小富即安”的保守派。
  
  追求安全型的人士非常注重在就業(yè)、生活、財產(chǎn)等方面的穩(wěn)定狀態(tài)。在職業(yè)上，他們對在職業(yè)競爭中獲得優(yōu)勢缺乏自信與動力，強調(diào)做好本職工作，按部就班地加薪升職，不喜歡跳槽，更不會出現(xiàn)自己創(chuàng)業(yè)的“瘋狂想法”。在財務(wù)上，他們總是將消費、儲蓄和投資的比例穩(wěn)定在一個心理安全的水平上，不愿意嘗試股票等高風險的投資。
  
  對于這種生活模式趨于保守的人來說，房產(chǎn)已經(jīng)是人生中**大的一筆開銷和投資，為購房所付出的代價，只是短痛，而不會帶來長期的影響。當“成家立業(yè)”的心理暗示足夠強烈時，買房更可以帶來一種積極的影響。因為，這類人普遍認為有了房子，才能安心工作，并且會為了還貸而更加努力工作，心無旁怠。既不會因為這筆購房投入喪失掉其他投資機會，因為他們幾乎不會嘗試任何一種會承擔風險的投資；又不會因為日后房價下跌會出現(xiàn)懊悔失落情緒，因為他們已經(jīng)心安理得地享受著他們平淡卻安穩(wěn)的幸福，讓他們頂著沒有住房的精神壓力去工作和生活才更是一種冒險的行為。
  
  
  
  理由三：我認為房產(chǎn)是消費品而不是投資品，因此房子貶值降價也可以接受。
  
  房地產(chǎn)價格不斷攀升，到了今天這種高價局面，一個主要原因便是得益于老百姓對房產(chǎn)寄予的是財產(chǎn)保值**功能的預期心理。不管是媒體、房產(chǎn)業(yè)內(nèi)還是社會輿論，均把房產(chǎn)帶上了一層神化的光環(huán)。國家國家統(tǒng)計局在住房屬性的界定中，也將住房劃歸為投資品。
  
  從而大家均形成一個共識：買房已經(jīng)不再是消費，而是投資的良機，是財產(chǎn)的催長劑，甚至是步入財富階層的捷徑。但人們的生活習慣上看，衣食住行是人類消費的**基本方面，如果把住房看作如同汽車、電器一樣的耐用消費品，也許會更加符合人們的心理，也讓人們對住房有更加理性的認識。
  
  這樣一來，即使房價下跌，大部分人抱持此心理的人將不會出現(xiàn)心理落差，甚至捶胸頓足，從此背上心理包袱。而且買房這一消費行為，其在其在精神消費上的價值更甚于物質(zhì)消費的價值。有些人能夠接受花重金看一場演唱會、去一次長途旅游，消費之后更落得兩手空空，又為何不能接受為買房而付出一定的價格損失，來換取精神上的巨大滿足？
  
  
  
  理由四：雖然購房貸款已經(jīng)超過我月收入的30％，但是我有各種省錢的門道，或者可以長期忍受低水平的物質(zhì)消費。
  
  月還款占月收入30％這一比例，是衡量有沒有購房能力的一個公認尺度。但這并不見得一定是買房時要遵循的金科玉律。首先，人們的收入來源也有很多種類型，除了可支配的工資收入之外，還有各種福利待遇。比如在有些企事業(yè)單位工作的職工，每逢過節(jié)會發(fā)購物卡，時常發(fā)些日用品和食品，單位管飯，交通費、手機費的報銷額度較高等，有了這些福利就可抵消生活中的大部分支出了。
  
  還有些人屬于過慣了“苦日子”的，平時對對物質(zhì)生活要求不高，日常消費本來就很節(jié)儉，而且目前生活中也沒有大額消費支出。這類人經(jīng)過長期的摸索實踐，已經(jīng)掌握了如何花**少的錢辦**多的事。比如超市、商場的打折季，他們總是**先知道的，小區(qū)附近到哪里買肉便宜、到哪里買水果便宜，他們也是如數(shù)家珍。
  
  雖然房價如此之高，在他們看來，買房就是他們省錢、攢錢的**大動力。而買了房，也是對他們清苦生活的**大慰藉，錢也真正花在了刀刃上。
  
  
  
  理由五：我患有 “房價恐高癥”，每天患得患失，多堅持一天，就多受一天折磨。
  
  房價恐高癥，是這幾年在購房人群中高發(fā)的一種心理疾病，而且還有一定的傳染性。
  
  換上這種病的人，都是懷揣著有限的購房款，眼看著房價一天天漲，到處看房子，卻不遲遲不敢“撒鷹”的人。**后陷入了惡性循環(huán)，越等待、就越恐高，越恐高、就越不敢買，越不買，就越買不起。
  

  查看全文↓ 2019-06-04 14:47:06
• 142****0458

  您好！
  有人為了結(jié)婚買房，為了有個家，有的人為了面子，證明自己有錢，有的人為了投資，可以賺錢，買房的原因有很多，就不知道您是為了什么了。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:46:41
• 155****8551

  不知道現(xiàn)在的人怎么都這么現(xiàn)實了，也許對方只是想擁有一份安定。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:46:26
• 137****0876

  1、有需求就買房，越等越貴
  舍不得孩子套不著狼，舍不得利息買不到房。富人思維是即使再有錢也要貸款買房，**越低越好，年限越長越好。
  2、拋棄買房就是自住的老觀念老傳統(tǒng)
  你買的房子給別人住，別人買的房子給你住。有何不可？房子是不動產(chǎn)，人是自由流動的產(chǎn)物。在這個城市化急劇發(fā)展、人口急劇流動的當代社會，多少人能夠在自己的房子里住一輩子？
  3、通脹時代，時間是較大的成本
  很多等保障性住房的人，**終往往會以比若干年前市場還高的價格，買到比若干年前更偏更遠的房子，而且質(zhì)量更低劣。富人思維是求人不如求己，窮人思維是萬事皆盼救世主，想撿小便宜，只等到花兒也謝了財富也飛了。
  4、改變高房價的不應該是人，而應該是消費理念
  任何人都沒有能力改變高房價，個人只有順時應變、轉(zhuǎn)變觀念才能戰(zhàn)勝高房價。
  5、對于有思想力和行動力的人來說，任何時候都是機會
  高位時可以適當清倉換取更大價值的資產(chǎn)，低位時可以賣舊買新賣小買大賣郊區(qū)買城區(qū)，對于缺乏思想力和行動力的人來說，任何時候都不是機會：高時嫌太高，低時怕再低。思路決定出路，貧富皆由思想決定。
  6、城市化率低
  中國當下的實有城市化率不足三成。官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)為2011年超過五成，但它把2、3億農(nóng)民工也算進去了。
  7、房地產(chǎn)也不是遍地金
  也不要以為房地產(chǎn)遍地黃金隨手可撿，至少有些房產(chǎn)已經(jīng)過?；蚣磳⑦^剩：旅游房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、遠郊不配套區(qū)域房產(chǎn)、一些人口正在衰減或產(chǎn)業(yè)正在空心化的小城鎮(zhèn)房產(chǎn)。
  8、通貨膨脹帶來的影響
  當下中國高房價的重要支撐：未曾有過的城市化運動；投資型政府導致的通貨膨脹；金融革命和超前消費；被激活的全民住房夢；房地產(chǎn)的金融化。沒有一個因素是可以人為壓制的。
  9、信用消費時代的來臨。
  信用消費時代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的預期有關(guān)，跟目前的收入并不一定重合。這是人類**為奇跡的發(fā)明。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:46:03

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• 問 買房子是為了什么呢？誰能來說說。
  答

  決定買房，實在是一件高興的事情。但是，從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。畢竟，對任何人來講，購買住房，都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款奮斗?！　?，結(jié)婚買房　　2，孩子教育買房　　3，買房投資投機　　4，流浪街頭買房　 5，非本地居民想在此安家而買房據(jù)專家們分析，買房有以下幾種原因：自主型買房：買房是為了自己住。比如新婚男女，女方口頭禪：沒房不結(jié)婚。改善型買房：買房是為了住得好一點。比如中年夫婦，女方說：苦了半輩子，換個好環(huán)境?！　⊥顿Y型買房：買房是為了貨幣的保值增值。比如長街小業(yè)主，有個一、二百萬，存銀行利息低、買股票怕套牢、搞其它行業(yè)又不懂，買幾套房吧?！　⊥稒C型買房：買房是為了賺錢。比如炒房團成員?！　∑鋵?，現(xiàn)實中還有一種原因，甚至有很大的一種原因，那就是趕路型買房?！　≮s路型買房：只知道買房，不知道原因?！　φ找幌?，捫心自問，我們屬于哪一種，我們?yōu)槭裁匆I房？你是的確很有目的、很有計劃地生活。還僅僅是一種生存的本能？——房，**早是遮蔽風雨的山洞，是**能滿足人安全感的所在。而當錢能買房時，房就成了人占有欲、虛榮心**大的外在體現(xiàn)。君不見，古代帝王**大的外在特征，就是房子**大、老婆**多。那么大的房子、那么多的女人，滿足的，已經(jīng)不再是生理，而是心理了。

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• 問 榻榻米是什么
  答

  榻榻米其實是從日語音譯而來，作為床的一種，而在日本則被稱之為是疊敷，雖然榻榻米起源于中國，但是起源的時間沒有辦法進行考證。榻榻米擁有良好的透氣性以及防潮性，可以達到冬暖夏涼的效果，而且對于兒童生長發(fā)育以及老年人腰椎保護有著不錯的效，即便是比較幼小的兒童來進行使用，也不用擔心兒童受傷的情況。在室內(nèi)安裝榻榻米，不僅可以省出很大的空間，而且也利于房屋內(nèi)的物品收納，擁有著較強的經(jīng)濟性，同時還具備著多種會客廳種功能。

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• 問 買房子怎么貸款劃算呢？誰能來說說??？
  答

  選擇何種還款方式比較好？Q:還款方式的選擇因人而異。一般說來，收入穩(wěn)定或有增長預期的購房者，適于等額還款法，這樣整個貸款期的還款壓力是不變的；而現(xiàn)有余款較多或日常收入遠高于債務(wù)支付的購房者，適于遞減還款法，這樣整個貸款期的貸款利息會較少。當然，針對部分收入變動較大的購房者，我們建議可以分期組合兩項還款法，達到既可以應對合理的還款壓力，又適度的節(jié)約部分貸款利息。A:貸款期限多長比較適合？Q:貸款期限的選擇應該因人而異。主要考慮三方面的因素：一是貸款人的可能**長按揭貸款期限；二是貸款人的自身狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等；三是適度關(guān)注宏觀經(jīng)濟情況，如經(jīng)濟降息期或加息期等。一般說來，在自身條件允許下，經(jīng)濟降息期，應適當延長貸款期限；經(jīng)濟加息期，應適當減短貸款期限。A:房貸收付比例和利率方面有什么變化？Q:央行調(diào)整房貸政策和房貸利率是抑制可能的房地產(chǎn)泡沫，而不是限制消費者購房。因此，針對不同的市場和貸款人，我們會有所區(qū)別，**低**維持兩成，利率原則上執(zhí)行央行的房貸利率下限。但對于絕大多數(shù)符合要求的貸款人而言，基本可以享受到8成的按揭額度和利率下限。A:新房按揭貸款，多少貸款成數(shù)較為合理？Q:貸款成數(shù)的選擇應該因人而異。主要考慮二方面的因素：一是貸款人自身資金狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等；二是適度關(guān)注宏觀經(jīng)濟情況，如經(jīng)濟降息期或加息期等。一般說來，在自身資金實力允許下，經(jīng)濟降息期，應適當增加貸款成數(shù)；經(jīng)濟加息期，應適當減少貸款成數(shù)。

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• 問 買房為了什么? 買房是為了什么?
  答

  買房子是人生中的**大的事情，買房的原因很多的，我為什么要買房呢？買房的目的是為了給孩子結(jié)婚以后讓他們有個溫暖的家，解決他們的后顧之憂，能夠使他們安心的積極工作在工作中取得好的成績，讓他們生活的更好。他們的房子解決后我們也要買個合適的房子養(yǎng)老。這些就是我們買房的原因。再說中國很多有錢的人買房投資，但我們只是為了能夠有個好的居住環(huán)境，這樣我們就心滿意足了。

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• 問 買房子找中介和自己去有什么區(qū)別呢？誰能來說說啊?
  答

  目前大中介怎么吃差價啊 除非中介自己倒賣 買賣雙方要當面談價的 另外多賣多少錢也不歸中介啊 房價是透明的 人家業(yè)主都把以后的**利潤加進去了 好房 價總是會高 無論是自己賣 還是找中介 我是中介的 成交才是目的 有價無市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 買賣雙方可以自由比較 合理定價 要是沒有這種地方 沒有消息 市場透明度會降低 更容易造成市場的混亂 另外中介作為第三方 有人說中介不擔責任 貌似有這種傾向 但是一旦買賣雙方發(fā)生糾紛 中介是一個很有力的證據(jù)來源 不然各執(zhí)一詞 就不容易掰扯清楚了 當然中介**重要體現(xiàn)的是服務(wù) 本身就是服務(wù)行業(yè) 打電話 坐車 店面租金 等等一切都是成本啊 我們收傭金難道有錯嗎？ 房產(chǎn)成熟的城市基本都是買方繳納成交價百分之2.5的傭金 賣方則不收取費用的

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