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• 134****8629

  你買這套房怎么可能沒(méi)有簽購(gòu)房合同呢？在這個(gè)情況下，你就要想辦法讓現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商提供一些相關(guān)資料先做初始登記，方可以辦理房產(chǎn)證。
  不過(guò)會(huì)比較麻煩一點(diǎn)。如果問(wèn)房產(chǎn)之類的問(wèn)題，**好提供房產(chǎn)所在地，房產(chǎn)性質(zhì)，是否是商品房。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:37:17
• 148****6392

  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 15:37:03
• 149****3435

  一手房需要簽訂合同備案后才可以辦理房證；二手房不需要簽合同就可以辦理房證。
  產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:36:58
• 136****8233

  現(xiàn)在網(wǎng)簽合同一簽就可以在網(wǎng)上備案的，到房產(chǎn)局去是需要交辦證的費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:36:48
• 147****1079

  說(shuō)明這個(gè)房子以前賣過(guò)，因?yàn)閯e的原因沒(méi)賣成，需要把這個(gè)網(wǎng)簽撤了才能繼續(xù)買賣，真正過(guò)戶需要的是網(wǎng)簽合同，你所說(shuō)的購(gòu)房合同一般只的是和房東簽的，過(guò)戶需要網(wǎng)簽，你們簽的合同只是把當(dāng)時(shí)的約定落實(shí)在紙面上而已。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:36:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了還能退房嗎？這符合法律規(guī)范嗎？
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立的，若購(gòu)房者起訴至法院要求退房，一般會(huì)得到支持。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)簽購(gòu)房合同能備案嗎？
  答

  交了**，簽了購(gòu)房合同，但是按揭沒(méi)辦下來(lái)，能在房管局備案嗎？

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 律師能調(diào)取購(gòu)房合同嗎？這符合規(guī)章程序嗎？
  答

  律師見(jiàn)證僅對(duì)合同雙方當(dāng)事人簽署行為進(jìn)行見(jiàn)證，確認(rèn)簽約行為有效，但內(nèi)容是否有不利條款或不合法，不屬于律師見(jiàn)證范圍。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)簽購(gòu)房合同怎么備案
  答

  根據(jù)我國(guó)目前房地產(chǎn)權(quán)屬登記政策，實(shí)行契證和權(quán)證登記兩項(xiàng)制度，通常所說(shuō)的房產(chǎn)證就是通過(guò)政府房管部門(mén)登記制度下取得的權(quán)屬證明文件，其證明作用就是政府部門(mén)為房屋權(quán)屬提供合法的證明。而其它沒(méi)有通過(guò)房管部門(mén)登記備案的房屋則實(shí)行的是契證登記制度（多見(jiàn)于自有房屋轉(zhuǎn)讓、買賣的交易活動(dòng)中）。契證登記的房產(chǎn)，政府部門(mén)不履行證明義務(wù)，但只要房屋產(chǎn)權(quán)明確、無(wú)爭(zhēng)議，買賣交易程序合法的，訂立的合同是有法律效力的，只是如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，完全依據(jù)法院的判定裁決。

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• 問(wèn) 哪個(gè)房產(chǎn)中介雙收傭金符合法律程序嗎？有人知道嗎？
  答

  二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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