已有4個(gè)回答

• 144****9596

  不算公共建筑,
  按常理推斷,公共建筑的消防分區(qū),滅火系統(tǒng)等的選擇是根據(jù)其高度和總平米算的,而住宅的消防規(guī)定并不按這個(gè)(高度和總平米)來(lái)算,而是看它是什么選型的建筑(塔式,板式,連廊等),
  所以LZ以上的問(wèn)題是分開(kāi)算,商業(yè)的按商業(yè)算,住宅的開(kāi)它的安全出口在哪就算多少層(安全出口可能在商業(yè)部分的頂層,或直接開(kāi)向街道的首層)

  查看全文↓ 2019-05-31 10:41:50
• 138****8188

  目前仍未明確定義商住樓歸屬公共建筑還是居住建筑。
  公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸用房（如機(jī)場(chǎng)、車(chē)站建筑等）。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:41:35
• 131****7089

  現(xiàn)仍未明確定義商住樓歸屬公共建筑還是居住建筑。
  商住樓有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解為介于兩者之間，可定義為“間居”建筑?！伴g”可表明時(shí)間上、空間上商業(yè)與居住功能不停的轉(zhuǎn)換，“居”無(wú)論商業(yè)、還是住宅，居為**基本的特性，也是建筑**原始的功能！
  
  公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類(lèi)建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車(chē)站、汽車(chē)站等）。公共建筑 的功能問(wèn)題包括以下幾個(gè)主要方面：空間構(gòu)成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環(huán)境（量、形、質(zhì)）。其中突出的重點(diǎn)則是建筑空間的使用性質(zhì)和流線活動(dòng)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:41:21
• 147****8419

  商住樓和住宅樓的區(qū)別是商住樓應(yīng)用為商、住兩種類(lèi)型。而住在樓應(yīng)用為專(zhuān)供居住的。從而在法律保護(hù)中也形成了兩種不同的法律。
  商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開(kāi)發(fā)商可以建，非開(kāi)發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒(méi)有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。
  住宅是指專(zhuān)供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專(zhuān)門(mén)用途的房屋?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第39條：中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:41:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般公共建筑包含商住樓嗎？有人知道嗎？
  答

  不算公共建筑,按常理推斷,公共建筑的消防分區(qū),滅火系統(tǒng)等的選擇是根據(jù)其高度和總平米算的,而住宅的消防規(guī)定并不按這個(gè)(高度和總平米)來(lái)算,而是看它是什么選型的建筑(塔式,板式,連廊等),所以以上的問(wèn)題是分開(kāi)算,商業(yè)的按商業(yè)算,住宅的開(kāi)它的安全出口在哪就算多少層(安全出口可能在商業(yè)部分的頂層,或直接開(kāi)向街道的首層)但是這個(gè)問(wèn)題有爭(zhēng)議目前仍未明確定義商住樓歸屬公共建筑還是居住建筑。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住樓屬于公共建筑嗎？有人知道嗎？
  答

  商住樓屬于公共建筑，是住宅觀念的延伸。它屬于住宅，同時(shí)有容入寫(xiě)字樓的特點(diǎn)，使居住者在居住的同時(shí)又能從事商業(yè)活動(dòng)的住宅形式。它適合小型公司。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住樓是公共建筑嗎？有沒(méi)有人懂嗎？
  答

  現(xiàn)仍未明確定義商住樓歸屬公共建筑還是居住建筑。商住樓有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解為介于兩者之間，可定義為“間居”建筑?！伴g”可表明時(shí)間上、空間上商業(yè)與居住功能不停的轉(zhuǎn)換，“居”無(wú)論商業(yè)、還是住宅，居為**基本的特性，也是建筑**原始的功能！公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類(lèi)建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車(chē)站、汽車(chē)站等）。公共建筑 的功能問(wèn)題包括以下幾個(gè)主要方面：空間構(gòu)成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環(huán)境（量、形、質(zhì)）。其中突出的重點(diǎn)則是建筑空間的使用性質(zhì)和流線活動(dòng)問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 商住樓屬于公共建筑嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  商住樓屬于公共建筑，是住宅觀念的延伸。它屬于住宅，同時(shí)有容入寫(xiě)字樓的特點(diǎn)，使居住者在居住的同時(shí)又能從事商業(yè)活動(dòng)的住宅形式。它適合小型公司

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住樓算公共建筑嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  商住樓，底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑。綜合樓，由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑。商住樓有二種用途，所以商住樓是綜合樓是公共建筑。但如果是不超過(guò)二層的底層的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓，則不是公共建筑。

  全部3個(gè)回答>