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新房給別人住好嗎? 新房主臥能讓別人住嗎,有什么說法嗎

146****4860 | 2019-05-31 09:28:53

已有3個回答

  • 145****5207

    不知道你說的新房是剛裝修好的房子還是剛結(jié)婚用的房子。
    如果是剛結(jié)婚用的,不合適。
    如果是剛裝修的,有利有弊。
    優(yōu)點是:1,房租的收入(這個是廢話)。
    2,有人幫你消化掉剛裝修好的致癌物質(zhì)-甲醛。 事實證明,等到大部分甲醛散發(fā)掉可能得1-2年。 如果剛裝修好3個月雖然散發(fā)掉很多了,但是還是會有。 現(xiàn)實中很多人因為住了剛裝修的房子得了癌癥的人比比皆是。
    缺點: 住的人可能會把你的房子弄臟。 你的心里上可能會過不去。

    查看全文↓ 2019-05-31 09:29:07
  • 147****9449

    不能讓別人住都沒有科學(xué)依據(jù),一定不要因為人們都說不好所以就迷信,如果你很在意的話,就不要給別人住,否則你心里會一直不舒服,如果你覺得好朋友住一晚沒關(guān)系的話,那住了也沒事。

    1、搬家前注意新房的風(fēng)水

    通常我們在搬家前都要看看新房的風(fēng)水如何,若是不提前知道風(fēng)水形煞的話,就直接搬進(jìn)去,這樣會對居住者的財運、健康造成影響。

    因此首先要注意新房的風(fēng)水基本原則,如采光、通風(fēng)、周圍環(huán)境如何等這些基本常識。其次再看觀察房屋內(nèi)部風(fēng)水如何,要注意以下風(fēng)水禁忌:廁所有沒有在中間,開門見廁所、灶臺,廁所門對著臥室等等。再根據(jù)八宅風(fēng)水學(xué)的理論,大門的朝向,觀察本宅的財位、吉位、兇位在哪。兇位不宜作為書房、臥室、兒童房、客廳等重要場所,宜適合作為廚房、廁所、雜物間。西北位屬于男主人的方位,若是西北方為兇位,因此主臥室不宜設(shè)置在西北方。否則會影響男主人的財運。西南位屬于坤卦,代表著女主人,老母親,因此父母房跟主臥室不能設(shè)置在坤卦位。東方為震卦位,代表長子,若是兇位,子女房不宜設(shè)置在西南方。

    查看全文↓ 2019-05-31 09:29:02
  • 143****4632

    1、時間和精力方面

    我們都知道,開發(fā)商開盤的時候往往都是單獨的一個樓盤,**多也就兩三個樓盤(這種情況都是非常少的,就算不止一個樓盤位置是都不可能離的特別近)。簡單來說,如果你要直接去售樓部,一次性能了解到的樓盤情況**多也就兩三個,可選擇面就明顯比較窄。

    而通過房產(chǎn)中介就不一樣了,很多時候一家房產(chǎn)中介往往都會代理好幾個不同的樓盤,甚至可能是幾十上百個新盤。對于購房者而言,你就可以一次性拿到很多個樓盤資料,從中慢慢挑選了,同時還可以比較一下這些樓盤的優(yōu)劣勢,從而選擇**適合自己的那套房子(不論是地理位置、房屋戶型或者是樓盤售價等)。

    所以,買新房找房產(chǎn)中介,你能一次性了解多個樓盤,更容易找到滿意的房子。

    2、房子售價優(yōu)惠方面

    平時,在戶外我們時常會看見很多開發(fā)商的樓盤廣告。你要知道,這些廣告的成本是非常高的,對于開發(fā)商那可是一筆不菲的開支。所以,開發(fā)商為了以**快的速度把新樓盤售出,必定會和一些有一定規(guī)模的中介機構(gòu)合作,來幫助自己銷售。這樣一來,開發(fā)商就能剩下一筆廣告費用,同時中介機構(gòu)也是幫助開發(fā)商拓寬了銷售渠道,這樣開發(fā)商就能更快的售出新盤回籠資金。

    必然的,開發(fā)商也會給到中介機構(gòu)額外的折扣,客戶通過中介購買其代理的新盤一定是比自己去售樓部更便宜的價格。不然,價格都一樣甚至更高的話,中介機構(gòu)還有什么銷售優(yōu)勢呢?還會有哪個中介機構(gòu)愿意幫助開發(fā)商賣房子?

    所以,買新房找房產(chǎn)中介,能拿到更便宜的價格。

    3、潛在購房風(fēng)險方面

    現(xiàn)在,有規(guī)定新房銷售必須要有預(yù)售或者銷售許可證,但是你去售樓部的時候,開發(fā)商是否已經(jīng)拿到該證件,你是不一定能知道到。就算沒有他也可以給你說有,這樣一來購房的風(fēng)險就加大了。

    但是,**為中介機構(gòu)代理新盤,肯定會選擇證件齊全的樓盤,不然遇到房子有什么問題他們也很麻煩。并且,要是代理了有問題的房子,**后可是要負(fù)法律責(zé)任的。你想,一旦房子有任何問題,想去找開發(fā)商你得經(jīng)過一層又一層關(guān)卡還不一定有用;若是中介結(jié)構(gòu),你知道他的門店在哪里,直接去找就行了,他們能不怕嗎?

    所以,買新房找中介,更有保障,他們代理的樓盤都是經(jīng)過篩選的。

    4、關(guān)于中介費方面

    買新房,找房產(chǎn)中介沒有中介費!

    買新房,找房產(chǎn)中介沒有中介費!

    買新房,找房產(chǎn)中介沒有中介費!

    重要的事情說三遍,通過房產(chǎn)中介購買新房是不需要給任何中介費的,他們的傭金提成是由開發(fā)商支出。(中介機構(gòu)幫助開發(fā)商拓寬銷售渠道、帶來客源,不僅能幫助開發(fā)商快速銷售,還省去了一大筆廣告費用)

    5、中介機構(gòu)代理還可以直接跟開發(fā)商談更大折扣

    查看全文↓ 2019-05-31 09:28:58

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