一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層
全部3個回答>13層的小高層8樓好嗎
132****2138 | 2019-05-31 03:01:50
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135****9661
8樓樓層比較高,視野肯定不錯
查看全文↓ 2019-05-31 03:04:24 -
135****5540
7-8
查看全文↓ 2019-05-31 03:04:20
層的高度也不會被前方樓擋住光照,且其實樓梯壞掉,爬樓梯也不是太累,位置極佳。
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143****6429
8代表發(fā)財?shù)囊馑?但是住宅上忌諱8,意思是7上8下,對業(yè)主不利 13是西方忌諱的數(shù)字,大部分人也都知道
查看全文↓ 2019-05-31 03:04:17
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挺好的,頂層房屋肯定在價格方面上會低于其它樓層的相同面積的房子,頂樓就是擔(dān)心是漏水或是不隔熱!
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我覺得十三樓不錯啊,陽光充足,也不用擔(dān)心夏天會太熱。再說高層都有電梯,不用擔(dān)心爬樓梯。住小高層的話,要看對戶型,不要買朝北的房子,影響采光,一年四季都是暗暗的,風(fēng)水也差。
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且不說吉不吉利,現(xiàn)在隨著人們對房子的需求量增加,房價的熱度也一攀而上,能買到真的就不錯了。至于大家講的風(fēng)水可能有錢人特別注重,普通百姓還真沒有那么講究,很多有錢人認為的兇宅,還是該賣就會賣掉的,況且很多住4樓或者14樓的人也沒什么事啊,只能說大家把諧音問題看得太重了,自己給自己壓力。下面讓我們來看看這些樓層有什么好處吧:先說4樓,相較于其他的樓層,相較于高層4樓的采光問題確實受到一定的限制。但得益于樓層適中的因素,很適合老人和孩子,出行方便,電梯壞了走上去也不用費太大的勁。比高層更便捷安全,也不用忍受底層的潮濕陰暗,很多地方的4層房也是被先預(yù)定的。14層的樓房屬于小高層的范疇了,并且價格甚至賣的還要貴一些。小高層的房價一般高價格集中在10-16這幾個樓層,無論是采光還是通風(fēng)效果都沒一點問題(如果與鄰棟挨的比較近則會被限制,此種情況不建議買),適中的高度,采光和通風(fēng)效果都很適宜,也算是好樓層了。說完再來講講18層,這個樓層其實是很受歡迎的,甚至比上下樓的價格還要高不少。18層通風(fēng)和采光會有保證,并且按國家要求超過54米的建筑會有額外的安全措施(比如剪刀型的樓梯或要設(shè)置兩個步梯等)。如果18層不好,房地產(chǎn)商也不會將此層的價格提得那么高。所以有時買房真的不用太在乎別人的看法,人云亦云會讓你迷失方向,徒增煩惱,況且有套房真的算是不錯了,很多人上下幾輩子都攢不下一套房子的錢。
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不知戶型如何?若戶型相同的話認為買13層?xùn)|戶好,若講究的話13層比14層吉利,而東又為上,強于西~
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