現(xiàn)在住宅設(shè)計(jì)中已經(jīng)沒(méi)有煙道了,因?yàn)楣┡绞揭呀?jīng)改為暖氣了。不過(guò)廚房和衛(wèi)生間都有排氣道,通過(guò)排氣道把異味排出屋頂,異味是自下往上排的,理論上有串味的可能。新式排氣道有無(wú)負(fù)壓式排氣道,可以避免樓上樓下串味。如果使用排氣道,安裝上了油煙機(jī)或排氣扇是不會(huì)串味的。另外還有兩個(gè)可能串味的地方,一個(gè)是貫通樓上樓下的管道井,里面可能有電線、水管、暖氣管等,另一個(gè)可能是衛(wèi)生間內(nèi)可能有太陽(yáng)能水管管道,這兩個(gè)管道井如果出現(xiàn)裂縫可能會(huì)串味。把縫堵上就不會(huì)串了。
全部3個(gè)回答>一般商品房都有煙道嗎?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
145****9850 | 2019-05-30 23:33:12
已有3個(gè)回答
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158****5400
廚房煙道是用于排除油煙的豎向管道,是住宅廚房共用排氣管道系統(tǒng)的主要組成部分。
查看全文↓ 2019-05-30 23:33:38
有廚房排油煙的地方就要設(shè)置煙道,不允許油煙無(wú)組織排放。
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,通風(fēng)煙道應(yīng)由下往上逐層安裝,并注意不要讓雜物掉進(jìn)通風(fēng)煙道內(nèi),保證排煙道的通暢。
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148****8886
一般說(shuō)是等同建筑體的壽命。如有任何疑問(wèn)可查閱萬(wàn)居資料進(jìn)行更充分了解。
查看全文↓ 2019-05-30 23:33:33 -
134****6129
每個(gè)開(kāi)發(fā)商在建房子之初,建筑設(shè)計(jì)圖都不一樣,一般的有400*400的,屬于方形煙道,也有的長(zhǎng)方形煙道。
查看全文↓ 2019-05-30 23:33:28
住宅煙道是指用于排除廚房煙氣或衛(wèi)生間廢氣的豎向管道制品,也稱(chēng)排風(fēng)道、通風(fēng)道、住宅排氣道。煙道,用于排除廚房炊事活動(dòng)產(chǎn)生的煙氣或衛(wèi)生間濁氣的管道制品。住宅煙道是住宅廚房、衛(wèi)生間共用排氣管道系統(tǒng)的主要組成部分。有廚房排油煙的地方就要設(shè)置煙道,不允許油煙無(wú)組織排放。
煙道安裝的注意事項(xiàng):
(1) 在安裝前必須對(duì)通風(fēng)煙道進(jìn)行檢查,并核對(duì)型號(hào)是否一致,層號(hào)是否滿足;檢查各層樓板的預(yù)留孔洞是否上下垂直對(duì)正,否則要處理到符合要求再進(jìn)行安裝。
(2) 通風(fēng)煙道的安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)和樓地面鋪裝、墻面天花粉刷之前進(jìn)行。安裝時(shí)應(yīng)由下往上逐層安裝,并注意不要將雜物掉進(jìn)通風(fēng)煙道內(nèi)。
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首先,樓主的表達(dá)有些小問(wèn)題,這個(gè)所謂的一層小區(qū)形的商品房的意義不明確。商品房是指,由具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋。首先,現(xiàn)在一層的商品房,已經(jīng)是不存在的了。沒(méi)有開(kāi)發(fā)商會(huì)傻到用寶貴的建筑用地蓋一層的商品房。板房倒是有可能,不過(guò)那種房子已經(jīng)很早就被淘汰了。我估計(jì)樓主的意思時(shí)說(shuō)你買(mǎi)的是幾樓帶閣樓的情況。這種情況下,閣樓的確存在漏雨的可能性。但是根據(jù)國(guó)家的質(zhì)量規(guī)范,樓頂?shù)姆浪且WC5年不漏雨的。對(duì)于漏雨的情況,開(kāi)發(fā)商必須負(fù)責(zé)維修并且賠償可能造成的損失。而對(duì)于五年后,這個(gè)時(shí)候小區(qū)的管理權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)交給物業(yè)或者是居民委員會(huì),維修的問(wèn)題就由上述二個(gè)部門(mén)協(xié)商解決。**后補(bǔ)充點(diǎn)關(guān)于屋面防水的小知識(shí)?,F(xiàn)在大部分的屋面防水采用SBC,即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般,在高精度場(chǎng)合一般作為防潮材料使用,但是國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)就是采用SBC。在此之上一般維修采用的是聚氨酯防水涂料,該涂料成本高昂,但是防水效果較好。具體可以參看百度知道。
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按照行業(yè)規(guī)范上要求去做即可。詳細(xì)資料可參考萬(wàn)居科技住宅廚衛(wèi)排煙氣五防系統(tǒng)。住宅排氣道相關(guān)資料都有。
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一般居住,盡量不要1樓,如果有老人的,沒(méi)有電梯可以選擇低樓層的,北方有暖氣的,1樓會(huì)很冷,樓層在中間的較好。南方,低樓層會(huì)更加潮濕,通風(fēng)采光不好。補(bǔ)充:一般是4樓到6樓比較好,因?yàn)?樓2樓,臨近樓的大門(mén),冬天室外冷空氣進(jìn)到走廊里面就會(huì)很冷。
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說(shuō)句實(shí)話,住了那么多房子,我覺(jué)得商品房確實(shí)不如自己家的民房,商品房買(mǎi)菜必須到商場(chǎng),而且商場(chǎng)的一般都不新鮮。還有鄰居間基本上沒(méi)有任何感情可言的,很多住了好幾年,還見(jiàn)不到對(duì)方幾次。還有很多,例如自家的民房可以到天臺(tái)晾曬衣服,商品房物業(yè)基本上不允許。過(guò)年過(guò)節(jié)自家可以偷偷放鞭炮,商品房絕對(duì)不行。我覺(jué)得更多的還是人與人之間的情感問(wèn)題。我家商品房都是租給來(lái)我們這里打工的,我們自己都喜歡住自己建的。
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