已有3個回答

• 153****4190

  北京自住房只能在北京住建委官方網站上申請。自住房一般下半年開盤的居多。所以你還要等等。申請前，必須如實填寫家庭信息。第一次申請的，要在申請通過后，攜帶全部材料的原件去申請的樓盤售樓處面簽（不管后期搖號是否搖中，先要去面簽一次，以后再申請其他樓盤就不用面簽了。
  ）

  查看全文↓ 2019-05-30 20:46:02
• 132****7734

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權證5年后可以上市交易。
  根據《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定：
  自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。
  購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住據絨黑妒喃德虹泉護滬型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。
  如有疑問請追問，如果滿意請及時采納。謝謝！

  查看全文↓ 2019-05-30 20:45:56
• 158****6324

  如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:45:52

相關問題

• 問 自住型商品房可以買嗎？該怎么過戶呢？
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權證5年后可以上市交易。根據《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定：自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住據絨黑妒喃德虹泉護滬型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。如有疑問請追問，如果滿意請及時采納。謝謝！

  全部3個回答>
• 問 自住型商品房可以買賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  買自住房各地方不同，下面以北京為例：　　　自住型商品房申請條件　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買?！　∽宰⌒蜕唐贩績?yōu)先購買條件　　1、戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲?！　?、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭?！　∽ⅲ悍蠗l件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

  全部4個回答>
• 問 自住型商品房能出租嗎? 自住型商品房可以出租嗎
  答

  根據北京市對自住型商品房的有關規(guī)定，自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當然可以進入二次流通環(huán)節(jié)，進行二手房買賣。不過，五年內禁止出售。出售的收益有30%要交給政府。也就是說，收益由售賣人和政府分享。當然，如果出售時平出或賠本，政府就不再“分享”虧損的部分了。至于出租，理論上講是終身禁止，因為它的前綴是“自住”。

  全部4個回答>
• 問 自住型商品房指標可以賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  根據相關規(guī)定，自住型商品房是要在取得房本之后的5年才可以賣的，而且30%的收益需要交給國家。

  全部3個回答>
• 問 自住型商品房能出租嗎? 自住型商品房可以出租嗎
  答

  共有產權住房是對原自住型商品房（簡稱自住房）及其他保障性住房政策的調整、優(yōu)化和升級，二者在申請條件、轉讓限制及申請流程方面都有不同。一、共有產權房和自住房有什么區(qū)別？二者在諸多方面有所區(qū)別，共有產權房政策實施后，原有的老自住房還是會執(zhí)行老辦法，今后新入市銷售的項目，將執(zhí)行新的共有產權住房規(guī)定。

  全部3個回答>