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• 146****9652

  要看時間現(xiàn)在金融危機房價上漲 但在一年內(nèi)必定下降 房價大約一年能降下去 然后會回升 應(yīng)該在這段時間內(nèi)購買%7E

  查看全文↓ 2019-05-30 19:48:06
• 138****2732

  經(jīng)濟危機和買房子是兩碼事，重要的是要看在什么時候下手！經(jīng)濟危機是從房地產(chǎn)行業(yè)蔓延開的，**終也會從房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)束。所以，無論是進行居住性購買還是投資性購買，必須要在所謂的拐點處進行。目前，房價還未到**低，如近兩個月拍掛的土地，在二線城市要降低了200萬元/畝以上，也就是說土地成本在放房價中降低了至少700~1000元/平米。
  但是，這部分房子**早也在明年下半年才會面世，并帶動房價的真正下調(diào)。所以，明年年底開始機會要好點。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:47:46
• 156****3295

  適合買房子。
  房產(chǎn)商們想要度過這個冬天非常的困難，也許很多挺不過去的就該拋的都拋了，那么不如就趁現(xiàn)在房產(chǎn)**低迷的時期買套房子，以目前的優(yōu)惠政策，加上房產(chǎn)商們的讓利方式，這時買才會更有賺頭，同樣也可以省去很多的錢。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:47:36

相關(guān)問題

• 問 金融危機這個時候買房合適嗎？
  答

  有這個經(jīng)濟能力，建議不要聽任何人的，想買就買，這個行情誰都說不準。

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• 問 金融危機會導(dǎo)致房地產(chǎn)降價嗎?
  答

  房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，由于金融危機銀行沒錢了，不能為房地產(chǎn)企業(yè)提供持續(xù)的滾動的貸款，房地產(chǎn)的經(jīng)營和周轉(zhuǎn)資金不足，需要快速回籠現(xiàn)金。促進銷售回籠現(xiàn)金的**有效的方法就是降價促銷，及時收回現(xiàn)金，及時把欠銀行的貸款還上。所以房價會下跌。由于金融危機導(dǎo)致銀行大量壞賬，經(jīng)濟生活中可使用的現(xiàn)金變少，也就是現(xiàn)金更緊缺，現(xiàn)金的價值增加，商品過剩，大家都希望盡快把貨物變成現(xiàn)金，物價就會下跌。

  全部9個回答>
• 問 ??優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房在金融危機中會跌嗎？
  答

  當然，這個操作風(fēng)險還是蠻大的，跟炒股一樣，因為萬一房價只是在“假摔”，你賣了房子后就可能永遠買不回來了。這個慘劇不是沒發(fā)生過，在06年的時候，一名網(wǎng)友聽信了當摩根斯坦利的首席經(jīng)濟學(xué)家，著名的“空軍司令”謝國忠的“房價將下跌50%”的言論，把自己在上海內(nèi)環(huán)內(nèi)的一套150平的房子，100萬出頭一點就給賣了，現(xiàn)在那套房子市價已經(jīng)在1000萬以上，而賣了房的一家子還在悲催地租著房子住，100多萬現(xiàn)在只能在**偏遠的郊區(qū)買一套五六十平的小房子。然而，如果真的發(fā)生的金融危機，比方說08年美國的次貸危機，房貸出現(xiàn)大面積的不良，銀行收了房子大量在市場上拋售，由于供應(yīng)量激增，房子價格不斷下降，就會出現(xiàn)大面積斷供的情況（房子的市價已經(jīng)低于自己未還的房貸，這個時候理性購房者就會選擇斷供，因為以當?shù)氖袃r再買一套房子都比繼續(xù)還房貸劃算），而且房價會陷入自我加強螺旋下降通道，打擊市場信心，短時間難以恢復(fù)。這個時候如果不采取適當政策，就會出現(xiàn)通貨緊縮，通貨緊縮與通貨膨脹相反，就是“錢會越來越值錢”，如果你準確判斷到了這個趨勢，這個時候留錢無疑是正確的選擇，然后在感覺房價見底的時候把房子買回來。

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• 問 ??金融危機房貸怎么辦合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個不會的，美國超速發(fā)展導(dǎo)致信貸危機，銀行被迫才會把房子收回，但是收回后的房子同樣無法兌換成現(xiàn)金，這樣就導(dǎo)致了美國不少銀行破產(chǎn)，**大的雷曼兄弟就是當時破產(chǎn)的。但在中國是不可能出現(xiàn)這種情況的，不說中國4大銀行是國有銀行，就是真的金融危機來了，銀行也不會出現(xiàn)破產(chǎn)這種情況，因為中國國情在此，大多數(shù)人還是信任銀行的，銀行的錢不被貸完不被取完，是不可能破產(chǎn)的。所以你的擔(dān)心是不會發(fā)生的。

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• 問 **近想在海南投資買房，有什么好建議嗎
  答

  額，這個問題您**好到相關(guān)部門咨詢一下。

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