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• 157****7862

  基本上集體土地的房子是不可以辦理按揭或者抵押貸款的，國(guó)家有這樣的政策的，但是銀行方面好像有些銀行松點(diǎn)，可以貸款，我估計(jì)是信用貸款什么的，具體你問(wèn)下銀行方面。

  查看全文↓ 2019-05-30 18:30:33
• 152****7395

  公積金貸款并不是抵押貸款，而集體土地使用證并不是屬于本人一個(gè)人的，所以也是不能用作抵押。公積金貸款是需要擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保，并不需要抵押。
  住房公積金貸款的條件：
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-05-30 18:30:29
• 154****0879

  公積金貸款申請(qǐng)要求房產(chǎn)證和土地證兼?zhèn)?br/>
  
  　　【瑞網(wǎng)議事廳】編號(hào)21842：公園路心蘭苑小區(qū)住戶的房產(chǎn)證已經(jīng)有了，但是土地證還未批下來(lái)，這樣能不能申請(qǐng)公積金貸款？
  
  
  
  　　公積金管理瑞安分中心回復(fù)：公積金貸款必須要有房產(chǎn)證和土地證才能申請(qǐng)，如果土地證還沒(méi)有批下來(lái)，用土地證受理單代替也是可以的。
  
  
  
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  八角橋的信號(hào)燈為何不投入使用
  　　【瑞網(wǎng)議事廳】編號(hào)21819：八角橋的交通信號(hào)燈為何遲遲沒(méi)投入使用？
  
  
  
  　　市交警大隊(duì)回復(fù)：有關(guān)郵電路與解放路交叉口（即八角橋路口）的紅綠燈未使用問(wèn)題，原因是：郵電南路已加寬改建，而郵電北路還未改建，導(dǎo)致路口交通流量不均勻，再說(shuō)郵電北路（解放路口至公園路口段）還處于單行道狀態(tài)，紅綠燈無(wú)法實(shí)施控制，待郵電北路加寬改建后再進(jìn)行設(shè)置，目前只能設(shè)置為黃閃方式，提示行經(jīng)路口的車輛注意安全。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 18:30:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地使用證可以公積金貸款嗎? 集體土地使用證可以抵押貸款嗎
  答

  如果第一套房是公積金未還清，第二套買房不可以再用公積金；如果選擇商貸，依然屬于第一套房，符合條件可享受**2成，利率75折優(yōu)惠。 如果第一套房是商貸未還清，死而逃買房可以使用公積金，依然屬于第一套房；如果選擇商貸，就屬于第二套房，**4成，利率1.1倍 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地使用證可以抵押?jiǎn)? 集體土地使用證能做抵押?jiǎn)?/a>
  答

  法律上來(lái)說(shuō)房屋可以抵押。不過(guò)要到當(dāng)?shù)劂y行咨詢相關(guān)政策，有的行可以以房抵押，有的不可以，這是銀行內(nèi)規(guī)的不同而已。集體土地因?yàn)椴荒苻D(zhuǎn)讓，所以無(wú)法抵押。

  集體土地使用證可以公積金貸款嗎? 土地使用證辦集體的，可以申請(qǐng)公積金貸款么

  答

  農(nóng)村民房有房產(chǎn)證和土地使用證的可以抵押貸款。1、農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的。2、農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無(wú)法用作抵押獲得貸款的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地使用證可以抵押?jiǎn)? 只有農(nóng)村集體土地使用證能申請(qǐng)抵押貸款嗎？
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地使用證可以公積金貸款嗎
  答

  理論上可以，比較難辦。因?yàn)榧w土地抵押，需要土地所有權(quán)的“集體”內(nèi)一半以上成員簽字同意才可，另外還要看銀行，一般的銀行是不辦集體土地抵押貸款的

  全部5個(gè)回答>