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• 138****9572

  不能。
  見《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2014有關(guān)規(guī)定：
  5．4．10 除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1
  住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2．00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1．50h的不燃性樓板完全分隔；當為高層建筑時，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2．00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第6．2．5條的規(guī)定。
  2
  住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫應(yīng)設(shè)置獨立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫的疏散樓梯應(yīng)按本規(guī)范第6．4．4條的規(guī)定進行分隔。
  3
  住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。
  5．4．11
  設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點之間應(yīng)采用耐火極限不低于2．00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1．50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨立設(shè)置。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:34:56
• 155****7544

  你這樣的做法我理解是疏散樓梯是直通屋頂，然后人員再從屋頂?shù)膬蓚€口疏散。
  首先這樣疏散口實際只有倆，就是裙房屋頂?shù)膫z樓梯，疏散口不夠，疏散距離可能也不夠。
  其次相當于疏散樓梯沒有直通室外安全的地方，而是通向了一個屋頂，然后又用別的樓梯中轉(zhuǎn)了一下才到了室外。
  根據(jù)高規(guī)第6.2.6條 除通向避難層錯位的樓梯外，疏散樓梯間在各層的位置不應(yīng)改變，首層應(yīng)有直通室外的出口。我認為你的做法違反了這條，所以不行。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:34:52
• 155****6916

  1.結(jié)合萬科房地產(chǎn)集團獨有的開發(fā)模式和經(jīng)驗，通過對國家標準未涉及到的總結(jié)提煉形成了萬科住宅統(tǒng)一技術(shù)標準。本標準針對萬科住宅項目存在的主要問題進行針對性編制，作為設(shè)計研發(fā)三創(chuàng)工作第一階段核心成果。
  
  2.該標準將作為集團項目設(shè)計、施工等工作的技術(shù)依據(jù)，與成本標準、營銷標準共同構(gòu)成萬科產(chǎn)品標準。
  
  3.該標準每年修訂一次，由研發(fā)中心負責起草、修訂，技術(shù)決策小組審核，各相關(guān)中心、項目公司執(zhí)行。
  
  
  
  
  
  建筑設(shè)計篇
  
  第一部分 現(xiàn)有風格純化與提升
  
  
  
  
  
  第二部分住宅技術(shù)經(jīng)濟要求
  
  第一節(jié).住宅外立面設(shè)計要點
  
  1.采用三段式建筑形式，根據(jù)建筑高度的不同，選擇合式的比例關(guān)系。
  
  2.立面在外裝貼面材料變化處、門窗周圍、陽臺、露臺、檐口等處做出細部線腳過渡。
  
  3.窗框考慮香檳色，窗框分格不要太細碎。要求廠家根據(jù)建筑門窗表及門窗圖集，根據(jù)施工工藝及驗收規(guī)范再出一遍門窗圖集，并要求原設(shè)計單位復(fù)核。
  
  4.底層勒腳處不露墻根，綠化緊貼建筑，建筑四周僅留出單元出入口。
  
  5.地方規(guī)范要必加外遮陽的項目:應(yīng)對措施:01窗扇盡量布置在外墻內(nèi)側(cè),建議加窗套;02在窗外采用織物下拉窗簾式外遮陽,尺寸小不影響外立面造型,便于拆卸更換;03造價便宜。
  
  6．雨水管高端項目可以通過虹吸排水或內(nèi)排水解決，中端項目盡量布置在隱蔽處，如外墻凹進部位或陰角處。雨水管應(yīng)避免過多彎頭，當遇到建筑腰線或其它突出墻面裝飾物時，雨水管宜直通。
  
  7．陽臺落水管要求：布置在陽臺內(nèi)側(cè)：01無外裝飾柱時：一般布置在外墻側(cè)一邊；陰角陽臺布置在陰角處；02有裝飾柱時:裝飾柱外緣高層采用混凝土L型構(gòu)造柱,上下鋼筋拉結(jié);多層采用磚砌構(gòu)造柱,上下鋼筋拉結(jié);落水管布置在L型構(gòu)造柱陰角部位。L型構(gòu)造柱內(nèi)側(cè)宜采用輕質(zhì)砌塊，將落水管隱藏。
  
  8．空調(diào)位與空調(diào)冷凝水管要求：01.空調(diào)位盡量考慮結(jié)合陽臺，露臺布置；02.空調(diào)位盡量考慮做到外墻凹進部位或陰角處；03.空調(diào)位位于凸窗下，隔板不應(yīng)采用實體墻面以避免安裝不便及影響散熱；04.空調(diào)位位于平窗下，鐵藝隔板兩側(cè)應(yīng)大于窗套邊200mm,冷凝立管應(yīng)布置在窗套與外墻陰角處;05.精裝修房建議空調(diào)冷凝水由室內(nèi)機冷凝水口沿墻地暗埋PVC管引至就近的衛(wèi)生間或陽臺地漏。
  
  9．雨水管,陽臺水落管,空調(diào)冷凝水管宜與墻體顏色相同，建議物資統(tǒng)一向生產(chǎn)廠家訂制，但應(yīng)禁止在白色pvc管材上噴涂顏料，不耐久。
  
  10．外墻基座規(guī)則石材貼面的勾縫寬度建議為12-15mm。
  
  11．雙聯(lián)窗設(shè)計要求：01客廳與主臥室部位不出現(xiàn)雙聯(lián)窗；02雙聯(lián)窗盡量布置在次要房間；03南立面雙聯(lián)窗的數(shù)量不超過20%；04雙聯(lián)窗盡量出現(xiàn)在頂部1-2層即可。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 17:34:48

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