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• 133****4921

  從建筑結構的安全性上來說是可以進行處理的。但需注意以下幾點：建筑物外立面改變需經(jīng)小區(qū)業(yè)委會同意后向規(guī)劃主管部門或城市建設主管部門申報。同意后方可進行改動。需注意改造完成的窗應設置安全護欄，一般來說需做從室內地面翻邊200mm以上，并做1050mm的護欄以保證安全。

  查看全文↓ 2019-05-29 20:55:36
• 156****0424

  不可以。國家建筑裝飾裝修相關法規(guī)中，都有明確的規(guī)定要求，禁止擴大建筑外墻上的門窗洞口。詳情可以查閱《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等。

  查看全文↓ 2019-05-29 20:55:25
• 146****5934

  非承重墻是可以改的,不過有些小區(qū)是不讓改的,因為外面看下來整體要一致

  查看全文↓ 2019-05-29 20:55:16
• 158****2721

  如果您買的房子是小區(qū)，窗戶是不能重新安裝的；
  小區(qū)的房子在建設之前，就已經(jīng)申報到城建規(guī)劃部門，城建規(guī)劃部門根據(jù)房子外形的效果圖進行審核通過，一旦通過之后，就只能按照效果圖原有的效果進行建設，要是您改動了房子的外貌部分，開發(fā)商就要受到城建規(guī)劃部門的罰款。所以小區(qū)房是不能隨便改動窗戶的外形，破壞房子的整體協(xié)調性。
  要是您的房子購買的是私人建的，不屬于小區(qū)的范疇，那改動一下窗戶就沒什么問題了，因為私人建的小規(guī)模房產(chǎn)，城建規(guī)劃部門不需要在建房之前提供效果圖。

  查看全文↓ 2019-05-29 20:55:04

相關問題

• 問 ??商品房窗戶能改造嗎？有人知道嗎？
  答

  不可以。國家建筑裝飾裝修相關法規(guī)中，都有明確的規(guī)定要求，禁止擴大建筑外墻上的門窗洞口。詳情可以查閱《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等。

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• 問 ??商品房窗戶能改造嗎？有人知道嗎？
  答

  不可以。國家建筑裝飾裝修相關法規(guī)中，都有明確的規(guī)定要求，禁止擴大建筑外墻上的門窗洞口。詳情可以查閱《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等。

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• 問 ??商品房窗戶外算我的地方嗎？有人知道嗎？
  答

  按照2007年關于建筑面積測算的規(guī)定，入戶花園和陽臺都按一半面積計算。陽臺無論是否封閉都按一半面積，但關于入戶花園新規(guī)定并不確切，如果按老規(guī)定，封閉則算全面積，不封閉則按半面積計算。關于飄窗，因為高度一般都在2.2以下，所以不計面積。

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• 問 ??商品房可以換嗎？有人知道嗎？
  答

  簽訂房屋買賣合同后，尚未辦理銀行按揭貸款手續(xù)，開發(fā)商同意的，可以調換戶型從新簽署合同。若已經(jīng)辦理貸款手續(xù)，還需要銀行、房地局辦理手續(xù)。

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• 問 ??限價商品房可以出租嗎？有人知道嗎？
  答

  限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。相比經(jīng)濟適用房管理辦法中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動的規(guī)定，限價房對出租并未做明確說明。即可以出租。

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