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• 156****6654

  房產(chǎn)證上寫幾個都行，只要你能作出產(chǎn)權(quán)分份公證（比例應(yīng)該在公證上注明），但是所有簽名字的人辦理房產(chǎn)證時必須在場。
  

  查看全文↓ 2019-05-28 22:35:44
• 134****9749

  房產(chǎn)證可以同時寫父母和子女的名字。
  但是需要父母房產(chǎn)過戶給子女，即房產(chǎn)過戶，可以采用轉(zhuǎn)讓、買賣等方式。
  產(chǎn)權(quán)從父母過戶到孩子時，需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證（現(xiàn)為不動產(chǎn)權(quán)證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

  查看全文↓ 2019-05-28 22:35:35
• 133****4565

  房產(chǎn)證上可以寫父親和兒子兩個人，雖說父子是骨肉親情，但是還是得明算賬，這樣的話可以分清份額，避免將來發(fā)生老無所依的情況發(fā)生。

  查看全文↓ 2019-05-28 22:35:25

相關(guān)問題

• 問 父親兒子能一起寫入房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證可以同時寫父母和子女的名字。但是需要父母房產(chǎn)過戶給子女，即房產(chǎn)過戶，可以采用轉(zhuǎn)讓、買賣等方式。產(chǎn)權(quán)從父母過戶到孩子時，需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證（現(xiàn)為不動產(chǎn)權(quán)證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

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• 問 父親兒子能一起寫入房產(chǎn)證嗎
  答

  　　可以填寫。　　房產(chǎn)證不限制填寫那些人的名字，但是寫的名字多，以后過戶、買賣就比較麻煩。

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• 問 他證和房產(chǎn)證一起出嗎?有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別：1、封面名稱房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”，不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”。2、扉頁蓋章房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，因此不動產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章。3、扉頁增加二維碼不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。4、內(nèi)頁增加不動產(chǎn)單元號不動產(chǎn)權(quán)證書的一項重要變化就是增加了不動產(chǎn)單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)。5、附圖更全面在附圖方面，房產(chǎn)證只有房、地兩個附圖，而不動產(chǎn)權(quán)證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來。新證啟用后，以前的簿證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換。因此，兩者在一段時間內(nèi)是并行不悖的。

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• 問 他證和房產(chǎn)證一起出嗎?有人知道嗎？
  答

  不是的，房屋他項權(quán)利證明是銀行要保留的，產(chǎn)權(quán)證銀行會給你。房屋他項權(quán)利證的作用如下：即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。 他項權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。 他項權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項權(quán)利人的合意行為，但由于他項權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對抗第三人。 房房管理機(jī)關(guān)在審核同意后頒發(fā)《房屋他項權(quán)利證》，交由他項權(quán)利人收執(zhí)。證內(nèi)除說明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項權(quán)利的內(nèi)容、期限、當(dāng)事人的姓名等情況。他項權(quán)利人據(jù)此行使他項權(quán)利，可以對抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。

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• 問 房產(chǎn)證能加急辦嗎？有人知道嗎？
  答

  這要看你家是商業(yè)貸款還是公積金貸款，1.如果是商業(yè)貸款的話讓他辦貸款的時候說明下要“根據(jù)收件收據(jù)放貸”就是說交易過戶當(dāng)日開始計算7天內(nèi)放款，需要付400-800元不等加急費(fèi)， 2.只有公積金貸款才是按照下家產(chǎn)證出來7-15個工作日內(nèi)放貸，公積金是不能加急的，還有房產(chǎn)證也是不能加急的，但交易中心認(rèn)識人的話可以讓他給你快點弄，也需要1個禮拜左右。

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