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• 138****3159

  如果合同約定的話，就必須按合同中的來執(zhí)行。因為這是民事合同，只要當(dāng)時約定時雙方達(dá)成一致，合同條款則是有效的，必須執(zhí)行。
  所以現(xiàn)在就看您的未付款項是否屬于此條款的內(nèi)容，如果符合的話，就沒辦法了。
  但是建議你可以和開發(fā)商中具體操作此合同的業(yè)務(wù)員溝通，哪怕是賠一些具體的違約金等等或者私下活動，盡量不要讓這樣解除了。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:37:06
• 155****2197

  從認(rèn)購到簽訂商品房買賣合同是有時間限制的，具體的期限要看當(dāng)時簽訂的認(rèn)購書上雙方約定，一般情況下是要照認(rèn)購書約定日期簽約，沒有特殊情況的超期話，開發(fā)商或代理商會沒收定金（要看認(rèn)購書上是怎么約定的），但是如果是還要繼續(xù)購買這套房產(chǎn)的話就可以在到期之前，應(yīng)提前和售樓處的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通，一般都可以做延期簽約。
  具體的延長多久就要看售樓處上級領(lǐng)導(dǎo)的意愿，我們**長的有延長一兩個月的。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:36:58
• 151****2691

  《合同法》第62條第四款、第五款有明確規(guī)定，具體如下：
  （四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
  （五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:36:34

相關(guān)問題

• 問 購房合同能貸款嗎？有沒有個人比較清楚的？
  答

  一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。　　不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務(wù)，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

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• 問 購房合同不簽,會被鎖嗎？有沒有個人比較清楚的？
  答

  你好。 1、你簽訂的合同是雙方真實意思表示，內(nèi)容和形式均不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定就是有效的合同。 2、你說的合同不備案的后果是指法律后果嗎？如果是，該合同在真實有效的前提下，未在相關(guān)部門備案就沒有公示效果，該房屋所有人可能會因為一些經(jīng)濟(jì)原因把合同項下約定的房產(chǎn)進(jìn)行再處分（即有可能一房二賣或者辦理其他抵押手續(xù)等），這樣會嚴(yán)重降低你方簽訂合同實現(xiàn)的可能性。 因此，建議你按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。

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• 問 購房有**空間嗎？有沒有個人比較清楚的？
  答

  有，以后的房價誰也說不準(zhǔn)，不過就目前的形式來說的話，以后的房價還是會漲，所以現(xiàn)在又條件的先買吧！

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• 問 住房貸款需要購房合同嗎？有沒有個人比較清楚的？
  答

  2種方法1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以**3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產(chǎn)證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款**比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。

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• 問 購房政府有補貼嗎？有沒有個人比較清楚的？
  答

  住房補貼發(fā)放的原則是無房職工的補貼面積，可以享受住房補貼，發(fā)放的現(xiàn)金補貼、平均工資，各級干部與一般職工因住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式：堅持效率優(yōu)先，逐步發(fā)放基本補貼：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積，主要針對無房的老職工。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補貼您好。如有疑問，按規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算。住房補貼發(fā)放的對象是職工、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，按月計發(fā)。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。

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