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• 156****6799

  如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)符合協(xié)議書(shū)約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書(shū)即發(fā)生法律效力，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)買(mǎi)人均應(yīng)按照協(xié)議書(shū)約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:23:46
• 144****2983

  在簽協(xié)議前，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓?zhuān)@關(guān)系到日后商品房是否可以自主買(mǎi)賣(mài)；
  該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無(wú)抵押;開(kāi)發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對(duì)《購(gòu)房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場(chǎng)提出修改；
  此外，要慎交定金。1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購(gòu)買(mǎi)此處房產(chǎn)；
  2、近期內(nèi)是否能籌集購(gòu)房**款；
  3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對(duì)自己有利的付款方式；
  4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，定金該如何處置等。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:23:05
• 131****8957

  合同書(shū)是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商后簽訂的 ，如果再次協(xié)商雙方都同意補(bǔ)簽?zāi)蔷蜎](méi)有問(wèn)題的 ，可是如果想補(bǔ)簽只對(duì)你有好處的合同條款 ，恐怕另一方會(huì)持反對(duì)意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:22:35
• 135****7542

  除非購(gòu)房合同已網(wǎng)簽了已經(jīng)備案了，不然肯定都可以改
  但是看你改什么了，正常的更名、增加**、換房什么的，都是可以的
  其他無(wú)理取鬧的，開(kāi)發(fā)商肯定不會(huì)同意的。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:22:20
• 153****8682

  購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上的附圖都不體現(xiàn)具體尺寸的。合同上的兩個(gè)圖一個(gè)是樓所在小區(qū)位置的圖，一個(gè)是戶型所在樓層位置的戶型圖。 合同是經(jīng)法務(wù)核定后的統(tǒng)一范本，開(kāi)發(fā)商不會(huì)簽給你任何之外東西。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:22:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能抵押欠款嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

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• 問(wèn) 沒(méi)簽購(gòu)房合同能退款嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  沒(méi)簽合同是可以的。**不是定金，也是可以要回來(lái)的。希望你能接納我的意見(jiàn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能辦戶口嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  購(gòu)買(mǎi)合同必須是從開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)買(mǎi)合同。此外，詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否已表示將購(gòu)買(mǎi)合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開(kāi)發(fā)商簽訂，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同能開(kāi)租賃發(fā)票嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  因?yàn)槎悇?wù)局只管的是收稅，一般是不會(huì)收看房產(chǎn)證，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，也是可以開(kāi)具租房發(fā)票的。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。

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