已有4個回答

• 158****8532

  沒簽合同是可以的。**不是定金，也是可以要回來的。希望你能接納我的意見。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:03:10
• 138****3404

  通?？梢缘模荒軈f(xié)商解決，只要沒有簽訂合同，不構(gòu)成違約，但是需要有收據(jù)，通?？梢酝丝畹?。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:02:49
• 134****1251

  雖然沒有簽定書面的永恒買賣合同，但是你交付了全款，開發(fā)商可能也交付了房子，你們的合同還是成立了，你退房就是要解除合同，解除合同可以協(xié)商。
  協(xié)商不成，如果你有退房的法定事由，也可以解除合同。 朱律師：這種方式不影響購房行為的法律效力。所以，你的情況不能作為退房的理由。當(dāng)然，如果開發(fā)商有其他違約行為，你可以以此要求退房。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:02:32
• 136****0990

  1、合同一般是格式合同，你說的霸王條款是哪些部分文字？如果是開發(fā)商后來填寫的，你可以要求開發(fā)商協(xié)商更正。
  2、主要是補充協(xié)議，這里開發(fā)商私自填寫的內(nèi)容較多，對于不利于業(yè)主的，業(yè)主可以提出。正當(dāng)理由的，開發(fā)商應(yīng)該改正。否則，業(yè)主有權(quán)退房。拒簽。
  3、如果內(nèi)容明顯不合理或者違反國家有關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘吖ど叹?2315舉報，維護消費者權(quán)益。
  4、只要沒簽合同，合同就沒有效力。如果你們合理要求，開發(fā)商可以退換定金。
  5、你定金什么時候交的呢？如果是在開發(fā)商預(yù)售許可證取得之前繳納的，開發(fā)商違規(guī)收款，必須退你們。此外，你們還可向當(dāng)?shù)胤抗芫植块T舉報開發(fā)商無證銷售。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:02:08

相關(guān)問題

• 問 沒簽購房合同能退款嗎
  答

  1、協(xié)商一致的，也可以退房的；2、認購書有效，是購買合同的組成部分；3、協(xié)商退房的，也許房開商不退定金，并且收你一定的違約金后退還給你的已經(jīng)支付的部分房款，到底多少合適，由你們協(xié)商而定；4、如協(xié)商解決退房不成的，通過訴訟解決也會涉及這些問題，總之，你想要房開商既退定金又不收違約金，還想全部退完已付房款給你，那是不可能的。

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• 問 購房合同能抵押欠款嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

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• 問 購房合同能辦戶口嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進入戶籍登記！

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• 問 只有購房合同能開租賃發(fā)票嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  因為稅務(wù)局只管的是收稅，一般是不會收看房產(chǎn)證，即使沒有房產(chǎn)證，也是可以開具租房發(fā)票的。

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• 問 有購房補貼嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

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