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• 146****4887

  還沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上能寫(xiě)兩個(gè)人的名字。
  　　如果房款已經(jīng)全部付清，沒(méi)有貸款，可以去房管局加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字。
  　　如果房款沒(méi)有付清，有貸款未還完，房產(chǎn)證就不能增加名字了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于銀行，必須還完貸款，才能增加名字。
  　　房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字就是兩個(gè)人共有，任何房屋處置都需要經(jīng)過(guò)兩個(gè)人同意。

  查看全文↓ 2019-05-26 22:27:28
• 148****9945

  你好 如果你們?cè)敢庠跊](méi)有登記之前就在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字 是可以的 只要在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí) 你們倆都到場(chǎng) 在填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)登記時(shí) 在共有權(quán)人一欄寫(xiě)下你的名字（或者他的名字） 那么產(chǎn)權(quán)證在辦理出來(lái)時(shí) 就會(huì)在產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人一欄分別有你們倆的名字了 而且權(quán)利是平等的 屬于你們倆的共有財(cái)產(chǎn)了
  
  如果是在領(lǐng)證后在加名字 那就相對(duì)麻煩了 不過(guò)也是可以的

  查看全文↓ 2019-05-26 22:27:11
• 151****3281

  買(mǎi)房和結(jié)不結(jié)婚沒(méi)有關(guān)系，沒(méi)有規(guī)定一套房子的所有者必須是一個(gè)人或者說(shuō)是一個(gè)家庭。試想如果你倆只是買(mǎi)房用來(lái)投資的話，那房產(chǎn)證上就可以寫(xiě)上你倆的名字。
  　　但按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字，無(wú)需糾結(jié)，必須只能是一個(gè)人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。

  查看全文↓ 2019-05-26 22:26:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有結(jié)婚證房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  可以的，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

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• 問(wèn) 沒(méi)有結(jié)婚證房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  作為一名房地產(chǎn)工作人員，我告訴你可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，寫(xiě)幾個(gè)人的名字不受婚姻關(guān)系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫(xiě)在一起。如果你們是結(jié)婚再買(mǎi)房，即使房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自動(dòng)各占50%，如果是未婚買(mǎi)房，那必須寫(xiě)兩個(gè)人的名字，合同主頁(yè)第一頁(yè)在房產(chǎn)比例上寫(xiě)上各占50%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎? 沒(méi)結(jié)婚證買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  是的 你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫(xiě)兩個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證 房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以的，沒(méi)辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問(wèn) 未領(lǐng)結(jié)婚證,房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  寫(xiě)一個(gè)人的肯定沒(méi)問(wèn)題，國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)證可以寫(xiě)少于3個(gè)的名字共同擁有，但是一般地區(qū)都不允許沒(méi)有法律關(guān)系的聯(lián)名擁有。一般可以聯(lián)名擁有的包括直系親屬，還有夫妻雙方。像你想和你男友一起寫(xiě)名字要看當(dāng)?shù)氐姆抗芫衷试S不允許，一般來(lái)說(shuō)，很難辦，幾乎是不行的。由于是婚前，所以這套房子寫(xiě)誰(shuí)的名字將來(lái)如果出現(xiàn)離婚有財(cái)產(chǎn)分割，這套房子就算是誰(shuí)的，參與付錢(qián)，比如月供的一方有被補(bǔ)償?shù)臋?quán)力。

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