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• 154****7339

  沒(méi)有法律效力，收據(jù)需要有收款方簽字?？梢宰鳛樽C據(jù)使用。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-05-26 17:40:44
• 133****5448

  有啊，你全款沒(méi)錢(qián)之前都是收據(jù)。
  全款結(jié)清以后會(huì)給你換成發(fā)票，所以收據(jù)不能掉。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:39:20
• 158****2150

  只有合同與發(fā)票兩者懼全，才能證明房屋的歸屬。收據(jù)不是合法的證明。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:39:07
• 136****7710

  買(mǎi)房收據(jù)具有證據(jù)的法律效力，證明買(mǎi)方向賣(mài)方支付了相應(yīng)的價(jià)款，同時(shí)也能夠證明買(mǎi)方履行了合同中相應(yīng)的付款義務(wù)。
  但其也僅能作為付款證據(jù)使用，在我國(guó)的法律上，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須登記，有無(wú)登記不影響合同的成立，也就是說(shuō)如果你買(mǎi)房子時(shí)，要想擁有房屋的所有權(quán)，則應(yīng)該到房產(chǎn)登記處登記，并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  所以如果只是拿到了收據(jù)并不能證明你就是房屋的所有權(quán)人，只能證明你與房主之間有房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，但房主依然可以把房子賣(mài)給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權(quán);
  在此情況下我們只能主張要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。一般情況下，我們?cè)谟玫绞論?jù)作證明的時(shí)候都是在法庭的質(zhì)證環(huán)節(jié)，通過(guò)提供合法有效的收據(jù)，來(lái)證明合同的履行情況，從而達(dá)到一定的證明目的。
  這里律師提醒大家，買(mǎi)房收據(jù)一定要妥善保管，它與付款轉(zhuǎn)賬記錄可以形成完美的證據(jù)鏈條，從而保障我們的合同權(quán)利不被侵害。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:38:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下購(gòu)房收據(jù)有法律效力嗎?
  答

  當(dāng)然不合法，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，在您簽署了購(gòu)房合同去房管局備了案之后開(kāi)發(fā)商理應(yīng)給您打出“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票”來(lái)，有可能您購(gòu)買(mǎi)的并不是正規(guī)產(chǎn)權(quán)，還有一個(gè)可能是開(kāi)發(fā)商很窮，開(kāi)發(fā)票即意味著要上各種各樣的稅，開(kāi)發(fā)企業(yè)缺錢(qián)所以就一直拖著沒(méi)給開(kāi)出來(lái)。 正式的發(fā)票是您購(gòu)買(mǎi)房屋的一份憑證，具有法律效力。在給您下發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候也是必須的。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚購(gòu)房合同有法律效力嗎?
  答

  　　購(gòu)房協(xié)議有法律效力，但購(gòu)房協(xié)議不等于在房管局登記備案的購(gòu)房合同?！　「鶕?jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。同時(shí)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是成立的，從買(mǎi)賣(mài)雙方在協(xié)議上簽字時(shí)就已經(jīng)成立，但還沒(méi)有發(fā)生法律效力，房屋買(mǎi)賣(mài)合同從房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記時(shí)發(fā)生法律效力。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎
  答

  1、只要你倆都是自愿的，協(xié)議有效。（如果你朋友已經(jīng)結(jié)婚，一定要和他們夫妻一起簽，不要只和你朋友簽） 在合同中要注明，對(duì)方要配合過(guò)戶，寫(xiě)明白房產(chǎn)稅是誰(shuí)交。2、兩種方式都行，但是都要讓對(duì)方打收條，說(shuō)明是你付的房屋款。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同照片有法律效力嗎？
  答

  復(fù)印件有一定的證據(jù)效力，不過(guò)如果沒(méi)有原件的話，僅憑復(fù)印件不能作為裁決證據(jù)。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎? 購(gòu)房協(xié)議是否具有法律效力？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)合同是業(yè)主與買(mǎi)方自愿簽訂的，有效。是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒(méi)表示反對(duì)的，也有效。二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，主要看業(yè)主與買(mǎi)方雙方當(dāng)事人有沒(méi)有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的，相對(duì)于善意的第三人，業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人，第三人會(huì)認(rèn)為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的，所以業(yè)主知道后沒(méi)表示反對(duì)的，合同也有效。

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