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• 148****2451

  其實樣板房的問題主要有人擔心這幾點，一，樓層太低，因為樣板房很少高區(qū)，怕吵，潮，沒采光。第二，當心到開發(fā)商的裝修質(zhì)量，畢竟是趕工出來，慢工出細活。樣板房買也可以買。一裝修材料用的不錯，就是但是裝修的質(zhì)量，還有看看價格，心動可以出手，價格沒太大吸引力那就算了
  

  查看全文↓ 2019-05-26 16:38:34
• 132****8752

  作為樣板房，實際上有很多好處。首先是優(yōu)惠力度，因為他們要把你家作為樣板房，作為廣告宣傳，后期還要帶別人來參觀你家，說白了就是裝修公司欠你人情。他們一般會給你很大的優(yōu)惠，還有一些禮品贈送，也就算是給你的廣告費。其次是設計更加精良，因為樣板房是要展示給別人看的，所以他們在設計這個環(huán)節(jié)肯定會請他們公司高級別的設計師來為你家房子量身打造**適合的風格，同時還會有一些亮點，無論是實用性和美觀性都會兼具到，不然到時候別人來參觀發(fā)現(xiàn)很多地方不好的話，對他們裝修公司來說就是搬起石頭砸自己的腳了。所以他們會盡**大努力，利用**好的資源來為你家設計。
  

  查看全文↓ 2019-05-26 16:38:31
• 151****5472

  購房者在買房之前都會到樣板房參觀一番，直觀的了解房源戶型狀況。買樣板間怎么樣？買樣板間有哪些優(yōu)劣勢？下面我們就帶著這些問題一起來了解下吧。
  
  一、買樣板間有哪些優(yōu)勢？
  
  1、可以拎包入住
  
  裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1至2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。
  
  2、談價空間大
  
  一般只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板間出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。再加上，樣板間的裝修成本是算在總價里的，可以進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。
  
  二、買樣板間可能存在哪些風險？
  
  1、使用不便
  
  在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能，例如不安裝戶內(nèi)門，或者不安裝浴室門。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:38:27
• 145****9223

  認籌金3萬
  
  主推85-130㎡帶裝修房源
  
  均價13500元/平
  
  裝修可貸款
  
  預計**35萬左右就可入手
  
  130平大戶型**也僅需50多萬
  
  認籌當天將同步開放全新的樣板間&示范區(qū)
  
  
  
  
  
  今天帶大家搶鮮看一下港灣江城的樣板間第一波實拍圖片：
  
  PS：港灣江城的樣板間做在了實體樓棟里，感受更直接、真實。
  
  
  
  先來看該項目85㎡的戶型，這個戶型**大的特點就是功能性強，85㎡做通透小三房。
  
  
  
  
  
  
  墻體內(nèi)預留了柜子，進一步增強了功能性，同時不影響居住舒適度，墻體內(nèi)柜子的位置在書房內(nèi)和書房門口對面的墻體內(nèi)。
  
  
  
  同時該項目是大陽臺設計，書房與陽臺連接，交付后可拓展為一體，變成一個臥房，如就保持原樣不改動，則可以視為與主臥一體的套房，主臥的居住舒適度大大提高。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 16:38:22

相關(guān)問題

• 問 ??樣板房怎么裝修？買樣板間如何？
  答

  ?一、購買樣板房的好處：首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。二、購買樣板房的弊端：??第一，不少開發(fā)商或設計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；??第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。??如果樣板房的質(zhì)量沒什么問題的話，購買樣板房還是挺劃算的，不僅價格較便宜，而且省心省力還無污染。樣板房較為適合不太注重細節(jié)且購房資金不充足的購房者，決定購買之前找專業(yè)人士檢驗一下樣板房的質(zhì)量，預測一下想要住起來沒什么問題需要做哪些改動以及這些改動所要花費的時間、精力及金錢。如果動靜太大，不建議購買。

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• 問 ??買樣板房怎么樣？樣板間有哪些優(yōu)缺點？
  答

  買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會設計樣板房，這些樣板房大部分是給購房者一個真實的參考，所以樣板房的設計和施工必定是精雕細琢的。同時省去裝修的時間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應俱全的功能設備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時候材料一般都采取集團購買形式，所以在價格上比較便宜，相當于打折價，很劃算的。買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設計。保駕護航網(wǎng)提醒有的復式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設計，雖說其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會使人下意識地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應進行防滑處理。

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• 問 ??樣板房質(zhì)量怎么樣？樣板間有哪些優(yōu)缺點？
  答

  買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會設計樣板房，這些樣板房大部分是給購房者一個真實的參考，所以樣板房的設計和施工必定是精雕細琢的。同時省去裝修的時間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應俱全的功能設備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時候材料一般都采取集團購買形式，所以在價格上比較便宜，相當于打折價，很劃算的。買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設計。保駕護航網(wǎng)提醒有的復式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設計，雖說其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會使人下意識地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應進行防滑處理。

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• 問 ??樣板房裝修怎么樣？樣板間有哪些優(yōu)缺點？
  答

  買樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤在開盤前都會設計樣板房，這些樣板房大部分是給購房者一個真實的參考，所以樣板房的設計和施工必定是精雕細琢的。同時省去裝修的時間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應俱全的功能設備，由于開發(fā)商在裝飾樣板房的時候材料一般都采取集團購買形式，所以在價格上比較便宜，相當于打折價，很劃算的。買樣板房的不好：理由一、不少樣板房過于注重外觀的視覺效果，而忽略了實用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設計。保駕護航網(wǎng)提醒有的復式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設計，雖說其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會使人下意識地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應進行防滑處理。

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• 問 ??樣板房買回來該怎么修改?買樣板間如何？
  答

  購房者在買房之前都會到樣板房參觀一番，直觀的了解房源戶型狀況。買樣板間怎么樣？買樣板間有哪些優(yōu)劣勢？下面我們就帶著這些問題一起來了解下吧。一、買樣板間有哪些優(yōu)勢？1、可以拎包入住裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1至2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。2、談價空間大一般只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板間出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。再加上，樣板間的裝修成本是算在總價里的，可以進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。二、買樣板間可能存在哪些風險？1、使用不便在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能，例如不安裝戶內(nèi)門，或者不安裝浴室門。2、房屋本身有損耗樣板間的展示周期一般會比較長，來看的人也多。時間一長，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。3、家具縮水大多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常的尺寸小一些，等到自購標準尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。4、房屋總價高如果樓盤本身是毛坯房，那么購買樣板間肯定是要算裝修費用的，總價肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話，可以根據(jù)手頭的預算來制定裝修方案。三、購買樣板間需要注意哪些問題？1、簽訂補充協(xié)議開發(fā)商應該對樣板間的裝修質(zhì)量做出承諾，針對樣板間內(nèi)的軟裝、硬裝產(chǎn)品、保修期簽署一份補充協(xié)議，明確樣板間內(nèi)的裝修以及房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后的解決辦法、賠償方案。而且，開發(fā)商應該把樣板間納入精裝修房的售后服務管理體系。2、問清楚具體的交房標準大部分樣板間并非交房后的**終標準，很多樣板間也會有“并非交房標準”的字樣。銷售員會給出一個裝修標準，沒有裝修的專業(yè)知識，是很難分辨裝修品質(zhì)的優(yōu)劣的。這時大家就有必要詢問各種裝修材質(zhì)的型號、價格和品牌，以免上當。3、驗房要更仔細驗收樣板間比驗收毛坯房困難，經(jīng)濟條件允許的話應該尋求專業(yè)驗房師的幫助。因為驗房師有專業(yè)經(jīng)驗、配有齊全的工具，可以檢查出購房者自己看不到的質(zhì)量問題。（2）檢查門的安裝和測量家具的尺寸開發(fā)商為了顯得空間寬敞，樣板間里一般不會裝門，所以購房者要觀察門套上是否有安裝門的洞眼。另外，沙發(fā)、床、桌椅的尺寸也應該測量。（3）檢查防水防水是一個大問題，驗收的時候要仔細檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看有無滲漏堵塞的現(xiàn)象。也可以在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，看看下水是否通暢。

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