已有5個(gè)回答

• 145****8147

  能。只要你能還的起款。**重要的是你是首次或第二次貸款購(gòu)買(mǎi)住宅(有些地方第二套不給貸,第二套只能貸房屋總價(jià)的40%),沒(méi)有不良信用記錄,沒(méi)有為他人做過(guò)大額擔(dān)保貸款。還有就是找個(gè)單個(gè)開(kāi)個(gè)收入證明。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:22:34
• 147****7755

  可以貸款，但是要找人來(lái)?yè)?dān)保，需要開(kāi)收入證明的。因?yàn)闆](méi)有固定工作貸款銀行承受的風(fēng)險(xiǎn)很大。
  　一、個(gè)人貸款買(mǎi)房條件之住房公積金貸款
  　　申請(qǐng)住房公積金貸款需具備以下條件：
  　　持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且目前還在繼續(xù)繳存；
  　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
  　　具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件；
  　　提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式；
  　　符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
  　　二、個(gè)人貸款買(mǎi)房條件之商業(yè)貸款
  　　申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房需具備以下條件：
  　　具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)
  -65周歲(含)之間；
  　　具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
  　　具有良好的信用記錄和還款意愿；

  查看全文↓ 2019-05-26 16:22:18
• 132****4898

  沒(méi)有正式工作，有固定收入，是可以貸款買(mǎi)房的。
  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條　貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。
  第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：
  一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
  四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；
  五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
  六、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:22:04
• 151****3117

  一、沒(méi)有固定工作可以貸款買(mǎi)房嗎
  可以貸款，但是要找人來(lái)?yè)?dān)保，需要開(kāi)收入證明的。因?yàn)闆](méi)有固定工作貸款銀行承受的風(fēng)險(xiǎn)很大。
  一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問(wèn)題。但對(duì)于大多自由者來(lái)說(shuō)，**大的麻煩是就是收入證明。
  另外，申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請(qǐng)房貸困難的另一個(gè)憑證。
  二、自由職業(yè)者怎么申請(qǐng)住房貸款？
  這里涉及到的**重要的問(wèn)題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機(jī)構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評(píng)估借款人的貸款資質(zhì)。如果沒(méi)有工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。
  一些貸款公司對(duì)于沒(méi)有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
  哪幾種貸款方式適合自由職業(yè)者？
  1、擔(dān)保貸款
  找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，
  因?yàn)樽约簺](méi)有工作無(wú)法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:21:56
• 143****0165

  一、沒(méi)有固定工作買(mǎi)房如何申請(qǐng)貸款？
  一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這是為什么呢？因?yàn)檫@些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問(wèn)題。但對(duì)于大多自由者來(lái)說(shuō)，收入證明一個(gè)很大的麻煩。
  沒(méi)有固定工作買(mǎi)房想要貸款的話，這里涉及到的比較重要的問(wèn)題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機(jī)構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評(píng)估借款人的貸款資質(zhì)。
  如果沒(méi)有固定工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對(duì)于沒(méi)有工作的借款人也是可以放寬條件的，比如說(shuō)如果你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那么還是能貸款的。
  二、沒(méi)有固定工作買(mǎi)房貸款可采取哪些方式？
  1、擔(dān)保貸款
  找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。那什么是擔(dān)保貸款呢？其實(shí)擔(dān)保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。
  因?yàn)樽约簺](méi)有工作無(wú)法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。但是這類需要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，因此你在貸款之前一定要提前了解一下。
  2、實(shí)物抵押貸款
  借款人手中如果持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)以及貨物提單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，那么這些都是可以拿來(lái)用作抵押的。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:21:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)固定工作怎樣按揭買(mǎi)房?沒(méi)有固定工作可以貸款買(mǎi)房嗎？？
  答

  沒(méi)有收入證明之類的話，銀行一般不會(huì)貸，因?yàn)槟悴荒鼙ＷC按時(shí)還款。，申請(qǐng)房貸的條件如下：根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條、第五條，個(gè)人住房貸款的借款人須具備如下條件：（商品房 ）具有完全民事行為能力的自然人；（開(kāi)發(fā)商）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；（5）無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購(gòu)房的首期付款；（6）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（7）貸款人規(guī)定的其他條件。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》，“應(yīng)進(jìn)一步擴(kuò)大個(gè)人住房貸款的覆蓋面，擴(kuò)大住房貸款的受益群體。為減輕借款人不必要的利息負(fù)擔(dān)， 業(yè)銀行只能對(duì)購(gòu)買(mǎi)主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放個(gè)人住房貸款。對(duì)借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)第一套自住住房的，**款比例仍執(zhí)行20％的規(guī)定；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套以上（含第二套）住房的，應(yīng)適當(dāng)提高**款比例?！备鶕?jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》，“從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30％?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20％的規(guī)定。”

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有固定工作可以貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  對(duì)于沒(méi)有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的?？梢圆扇∪缦聨追N貸款方式：1.擔(dān)保貸款：找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，因?yàn)樽约簺](méi)有工作無(wú)法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。2.實(shí)物抵押貸款：借款人手中如果持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，都可以拿開(kāi)作抵押。3.第三方借款：這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見(jiàn)到的貸款種類也是魚(yú)目混雜要注意挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有固定工作可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  沒(méi)有收入證明之類的話，銀行一般不會(huì)貸，因?yàn)槟悴荒鼙ＷC按時(shí)還款。，申請(qǐng)房貸的條件如下：根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條、第五條，個(gè)人住房貸款的借款人須具備如下條件：（商品房 ）具有完全民事行為能力的自然人；（開(kāi)發(fā)商）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；（5）無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購(gòu)房的首期付款；（6）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（7）貸款人規(guī)定的其他條件。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》，“應(yīng)進(jìn)一步擴(kuò)大個(gè)人住房貸款的覆蓋面，擴(kuò)大住房貸款的受益群體。為減輕借款人不必要的利息負(fù)擔(dān)， 業(yè)銀行只能對(duì)購(gòu)買(mǎi)主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放個(gè)人住房貸款。對(duì)借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)第一套自住住房的，**款比例仍執(zhí)行20％的規(guī)定；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套以上（含第二套）住房的，應(yīng)適當(dāng)提高**款比例。”根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》，“從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30％。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20％的規(guī)定?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 我沒(méi)有固定的工作可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  1 、工作擔(dān)保貸款:找一個(gè)具有合格資質(zhì)和擔(dān)保能力的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是借款人或第三方依法發(fā)行的貸款。因?yàn)槟銢](méi)有工作，你不能為自己擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但值得注意的是，許多銀行不接受有擔(dān)保的貸款，所以在你得到貸款之前一定要檢查一下。2、沒(méi)有固定工作可以貸款買(mǎi)房嗎?不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款:如果借款人持有債券、證券、股票、不動(dòng)產(chǎn)，以及提單、倉(cāng)單或其他證明貨物所有權(quán)的單據(jù)，可以作為抵押。3、這種貸款種類很多，可以看到市場(chǎng)類別混亂的應(yīng)該注重選擇正規(guī)、良好的資格組織，小心地進(jìn)入騙局。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有固定工作可以貸款買(mǎi)房子嗎
  答

  即便是沒(méi)有固定工作也是可以貸款買(mǎi)房的，因?yàn)殂y行看重的是經(jīng)濟(jì)來(lái)源，而不是有沒(méi)有固定工作，針對(duì)于一些沒(méi)有固定工作的人群，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，需要提供自己的資產(chǎn)證明，比如說(shuō)每個(gè)月的流水和收入證明，如果名下還有其他的資產(chǎn)，能夠證明自己的還款能力，一同提交的話，也會(huì)增加貸款的通過(guò)率。但如果說(shuō)沒(méi)有固定工作也沒(méi)有正常的收入，而且每個(gè)月的收入不固定，無(wú)法覆蓋貸款的還款額，那么通過(guò)審批的概率就比較低，銀行對(duì)于借款人的要求會(huì)比較高，除了要考核個(gè)人的征信和還款能力之外，也要考核申請(qǐng)人是否能夠在長(zhǎng)達(dá)20年到30年的時(shí)間當(dāng)中，一直保持著按時(shí)還款。在申請(qǐng)貸款時(shí)，盡可能的要降低自己的負(fù)債，多增加收入，總負(fù)債不超過(guò)總體收入的1/3，通過(guò)率都是比較高的。