購房合同還有用。 首先在你和開發(fā)商或者業(yè)主簽訂商品房買賣合同時應(yīng)該簽了至少5本合同,你因該有一本合同在手里面。辦房產(chǎn)證是開發(fā)商去辦理,開發(fā)商會提供合同到房管局的。 購房合同在你需要賣這套房的時候就有用了,可以以購房合同時間為準,這樣可以少算稅費。
全部3個回答>購房合同能落戶嗎?明白的都能說說??
156****7217 | 2019-05-25 22:17:50
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157****5640
戶口遷移,是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后,應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地,即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛,涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。
查看全文↓ 2019-05-25 22:18:33 -
152****7332
可以,不過需要以下條件:
查看全文↓ 2019-05-25 22:18:26
如果在一個城市(包括一個城鎮(zhèn))購買商品房并交付費用,公安機關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號碼,本人已居住于此,那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。
另一個前提:是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外,詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案,如果有記錄,則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂,或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局,或者到目前為止還沒有提交,那基本上不能進入戶籍登記! -
147****6373
可以的,只要是在城鎮(zhèn)購買的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請落戶,方法如下:
查看全文↓ 2019-05-25 22:18:08
辦理戶口遷移時需提供以下材料:
1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí);
2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》;
3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復(fù)印件辦理落戶,必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。
注意,戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。
戶口遷移到轄區(qū)派出所辦理。
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只有購房合同,沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣有風險的?! ?、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,作為不動產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)要以登記為準。如果你購買了沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋,就無法立即過戶到你的名下,如出現(xiàn)出賣方有將該房屋出賣給第三方并辦理了過戶的情況,則你將得不到該房屋,有可能會給你帶來巨大的經(jīng)濟損失?! ?、如果該房屋是由于不合法的原因或其它原因而不能取得產(chǎn)權(quán)證的,將給你以后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生重大法律障礙,甚至造成重大經(jīng)濟損失(如違章建筑被依法拆除)?! ?、而且,如果對方只有購房合同的,以此并不能證明其確實擁有該房屋所有權(quán)、有權(quán)出售該房屋。
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關(guān)鍵是購房合同重新簽訂是否落實,以后的待遇是否同單位職工一樣。這兩件事都要在購房合同中作明確約定,同時違約賠償應(yīng)該加重。
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看綠化綠地率,指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是:“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念,綠地不包括陽臺和屋頂綠化,有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定:新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。購房者不要被什么這園林那風格唬住,也許那個項目連起碼的標準都還沒有達到呢。
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網(wǎng)簽合同時,需要注意以下事項:網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
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