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• 134****5755

  要有被代簽人親自簽署的授權(quán)委托書(shū)或公證書(shū)，授權(quán)內(nèi)容必須有代簽買(mǎi)賣(mài)合同這一項(xiàng)。只要能在簽合同時(shí)出示授權(quán)委托書(shū)或公證書(shū)，合同才是有效的！

  查看全文↓ 2019-05-24 18:32:12
• 135****5962

  如果沒(méi)有授權(quán)，合同無(wú)效。
  1、一次付清房款，拿到房產(chǎn)證，土地證，合同沒(méi)關(guān)系
  2、按揭，銀行按揭需本人簽字，字跡不對(duì)，銀行發(fā)現(xiàn)后需要補(bǔ)簽，同時(shí)合同也需補(bǔ)簽。一般來(lái)說(shuō)，關(guān)系不大，除非你要退房，那么你當(dāng)然占便宜了。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:31:59
• 145****9675

  如果沒(méi)有授權(quán)委托書(shū),只能說(shuō)該合同效力待定，被代理人對(duì)代理人的行為不追認(rèn)時(shí)，該合同無(wú)效。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:31:53
• 142****8818

  1、購(gòu)房合同一般都需要購(gòu)房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。
  2、如果購(gòu)房人確因特殊情況而無(wú)法簽字的，可以書(shū)面委托其他成年公民作為代理人進(jìn)行簽名和捺印。
  3、只要有購(gòu)房人的書(shū)面委托，代理人代簽就是有效的。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:31:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 代業(yè)主簽名的購(gòu)房合同有效嗎
  答

  手印是本人,就是對(duì)本人生效的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 代業(yè)主簽名的購(gòu)房定金合同有效嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  買(mǎi)賣(mài)合同代簽完全無(wú)效，但你要回定金恐怕也就不那么容易啊！你真是糊涂也。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房簽合同前能更名嗎？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  一、如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并交納了購(gòu)房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買(mǎi)房屋的初步階段，合同更名只不過(guò)是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。二、如果簽訂了正式購(gòu)房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。三、如果購(gòu)房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買(mǎi)受人，須將已登記備案的合同撤銷(xiāo)，在更改了買(mǎi)受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同要房產(chǎn)局出嗎？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案。

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• 問(wèn) 付了全款沒(méi)簽購(gòu)房合同能退款嗎？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  關(guān)鍵看好兩個(gè)日期：1，開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)具購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金的收據(jù)的日期；2，開(kāi)發(fā)商的《商品房預(yù)售許可證批下來(lái)的時(shí)間》只要1的時(shí)間早于2，你就可以據(jù)理力爭(zhēng)，開(kāi)發(fā)商若扣你的20%的違約金，直接找律師事務(wù)所的人咨詢就好！你還是可以全額退款的。另外，開(kāi)放商如果在認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)間內(nèi)不與您簽署購(gòu)房合同，屬于違約行為，您可以攜帶詳細(xì)資料起訴要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，要求繼續(xù)履行，與你簽訂購(gòu)房合同?；蛘咭箅p倍返還定金。

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