.png)
不影響的，回遷房屬于拆遷補償房，可以購買其他房產(chǎn)，沒有限制的，只是是第二套房，貸款和稅收有一些影響?！ ≠J款買房比例： 首次購房，**不低于30%，商業(yè)貸款的貸款額不封頂，公積金貸款，90平米以下**不低于20%，90平米以上**不低于30%，公積金貸款有封頂，各地政策不同。
全部5個回答>動遷房屬于限購范圍嗎? 已經(jīng)有回遷房再買房屬于限購范圍嗎
131****6391 | 2019-05-24 16:54:55
已有5個回答
-
156****1403
據(jù)我所知動遷房要分兩種，一種是辦了產(chǎn)證的，在房管局聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)內(nèi)的，則算是限購的。另一種是沒有辦產(chǎn)證的，不計入產(chǎn)權范圍內(nèi)的房子，則不算限購內(nèi)。
查看全文↓ 2019-05-24 16:55:19 -
137****2668
你這個行為就是限購令想要限制的。
查看全文↓ 2019-05-24 16:55:14
動遷安置房只要是動遷安置對象，寫誰都是可以的。
動遷房是可以買產(chǎn)證的，只要是動遷安置對象，可以上名字。 -
137****1559
現(xiàn)在只有北上廣深還在限購，其他城市不限購了，隨便買。
查看全文↓ 2019-05-24 16:55:09
如果你在上述4個城市，你可能知道，以家庭為單位能新購兩套房。你的回遷房在當?shù)胤抗芫钟械怯泜浒福敲茨氵€可以再買一套房。如果你家庭成員名下有兩套或以上的住宅，那樣才是被限購呢。 -
136****4150
注意：
查看全文↓ 2019-05-24 16:55:07
1）歐神小密圈 付費版（見上圖），可直接向歐神提問，更近距離接觸。如果直接轉(zhuǎn)賬，可以打97折。加微信David200606了解詳情。
2 ) 歐神小密圈內(nèi)回復“文章”，獲取未發(fā)出文章。（原因你懂的?。?br/>
2018/05/12 23:51
匿名用戶 提問：歐大，為何人無癖不可深交？
有癖比較容易滿足。
2018/05/12 23:51
匿名用戶 提問：Ogg，給出租的單間簡單裝飾下，怎么衡量成本與回報？裝修師傅跟我關系不錯，死活攔著我不讓軟裝。1.想換新窗簾，他說窗簾貴，用紗材質(zhì)不遮光，不透的那種，一個窗一百多，7個房間加竿子1000塊，不如不裝。2.想在房間里放鐵藝置物架，他說，曬衣服，水淋濕后，會生銹，放著還顯空間小。3.我想買木質(zhì)新衣柜，他說用二手服裝店淘汰的不銹鋼衣架，50一個。4.我想買電腦桌1米4，他說1米2就夠，就為了便宜20塊一張桌子。5.打算單間分別出租，他自作主張把每個房間打洞裝油煙機。5.買的地磚是別人店里的尾單，就是買家裝修完有多的材料退的磚，各種花色拼一起，就是便宜。這個師傅我快崩潰了，Ogg，以上他的都對嗎？
讓他滾，所以他一輩子只是一個農(nóng)民
2018/05/12 23:50
匿名用戶 提問：歐神，北京頂層6層的老破大打幾折？
樓梯房，85～90%
2018/05/12 23:50
匿名用戶 提問：時尚是怎么流行的啊
金字塔結(jié)構(gòu)，類似權力
2018/05/12 23:50
匿名用戶 提問：您看過比特幣白皮書么，覺得怎么樣
不需要關注
2018/05/12 23:45
匿名用戶 提問：1、個人公積金貸40萬加組合商業(yè)貸。2、純商業(yè)貸，等以后賣掉這套，夫妻兩人可申請公積金貸款80萬。PS:2比1現(xiàn)在每月月供多一點。請問哪種方案合適？第一次買房個人要用掉首貸嗎（公積金貸）
369拉現(xiàn)鈔，公積金優(yōu)惠不用更待何時。
2018/05/12 23:44
匿名用戶 提問：歐大，北京在新一代年輕人心目中，是否會成為漸漸褪色的IP？若如此，北京繼續(xù)到25/18格局會不會放緩打折
年輕人是什么東西，有錢么
2018/05/12 23:44
匿名用戶 提問：女朋友有點小受，我一時有點震驚??了
挺好的
2018/05/12 23:43 -
156****4461
2018/05/12 23:51
查看全文↓ 2019-05-24 16:55:02
匿名用戶 提問：歐大，為何人無癖不可深交？
有癖比較容易滿足。
2018/05/12 23:51
匿名用戶 提問：Ogg，給出租的單間簡單裝飾下，怎么衡量成本與回報？裝修師傅跟我關系不錯，死活攔著我不讓軟裝。1.想換新窗簾，他說窗簾貴，用紗材質(zhì)不遮光，不透的那種，一個窗一百多，7個房間加竿子1000塊，不如不裝。2.想在房間里放鐵藝置物架，他說，曬衣服，水淋濕后，會生銹，放著還顯空間小。3.我想買木質(zhì)新衣柜，他說用二手服裝店淘汰的不銹鋼衣架，50一個。4.我想買電腦桌1米4，他說1米2就夠，就為了便宜20塊一張桌子。5.打算單間分別出租，他自作主張把每個房間打洞裝油煙機。5.買的地磚是別人店里的尾單，就是買家裝修完有多的材料退的磚，各種花色拼一起，就是便宜。這個師傅我快崩潰了，Ogg，以上他的都對嗎？
讓他滾，所以他一輩子只是一個農(nóng)民
2018/05/12 23:50
匿名用戶 提問：歐神，北京頂層6層的老破大打幾折？
樓梯房，85～90%
2018/05/12 23:50
匿名用戶 提問：時尚是怎么流行的啊
金字塔結(jié)構(gòu)，類似權力
2018/05/12 23:50
匿名用戶 提問：您看過比特幣白皮書么，覺得怎么樣
不需要關注
2018/05/12 23:45
匿名用戶 提問：1、個人公積金貸40萬加組合商業(yè)貸。2、純商業(yè)貸，等以后賣掉這套，夫妻兩人可申請公積金貸款80萬。PS:2比1現(xiàn)在每月月供多一點。請問哪種方案合適？第一次買房個人要用掉首貸嗎（公積金貸）
369拉現(xiàn)鈔，公積金優(yōu)惠不用更待何時。
2018/05/12 23:44
匿名用戶 提問：歐大，北京在新一代年輕人心目中，是否會成為漸漸褪色的IP？若如此，北京繼續(xù)到25/18格局會不會放緩打折
年輕人是什么東西，有錢么
2018/05/12 23:44
匿名用戶 提問：女朋友有點小受，我一時有點震驚??了
挺好的
2018/05/12 23:43
匿名用戶 提問：ogg，你也認同么
我一向喜歡老破大。
2018/05/12 23:43
匿名用戶 提問：女生婚姻的**高賣點一般是幾歲
24
2018/05/12 23:43
提問：上海要求個稅或社保滿5還是個稅和社保均滿5？另外，如果只是個稅滿5但是每個月發(fā)3500構(gòu)成0申報可以嗎？
社保0納稅也是納稅
2018/05/12 23:42
匿名用戶 提問：老大，你怎么看李笑來？
沒干貨
2018/05/12 23:42
匿名用戶 提問：歐GG，Single monther 40+，500強外企管理，年入100，6分，A8.3。白天忙于工作出差炒菜，下班陪伴青春期的兒子讀書生活。真誠請教：1.如何結(jié)識適合自己的男士？通過哪些正確渠道？（平時接觸**多就是同事） 2. 和哪一類男士相匹配？經(jīng)濟社會地位……（不介意帶孩子）謝謝您的答復！
又是好難好難的問題。人無癖不可深交。找一些專業(yè)的網(wǎng)站，例如垂釣，無線電愛好者，天文愛好者。優(yōu)選你本人也感興趣的愛好。在愛好者中找，或許會有赤子之心吧。另一個方向是找小狼狗。
相關問題
-
答
-
答
以下介紹二套房界定標準：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 五、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。六、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款視為三套房。
全部5個回答> -
答
不明白你什么意思，你是想買北京的拆遷房嗎？如果此房確定拆遷了，你是買不了的，不管你有沒有購房資格，因為這個房子已經(jīng)被凍結(jié)了，不準交易了。
全部3個回答> -
答
以公司名義買房不受限購政策影響,不需要進行資格認購,需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證,由法人代表或指定代理人辦理
全部4個回答> -
答
①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。②雖然名下有動遷房因限購不能再購買住房，但是擁有動遷房并不限制該購房人購買公寓或是法拍房等，不屬于住宅型的房產(chǎn)，所以有需求的話可以考慮購買這一類的房產(chǎn)。③動遷房，是被拆遷戶的安置性住房，其房屋買賣有所限制，需要在房屋產(chǎn)權滿三年后才可以上市交易，但房屋質(zhì)量及性價比等相比于商品房來說還是很高的，如果真的有意購買商品房，可以在動遷房產(chǎn)權滿三年后上市交易，再行購買商品房，這樣就不受限購政策的約束了。
- 房貸計算
-
找房小程序
