已有5個(gè)回答

• 145****0906

  住房公積金主要為買房、貸款使用。
  　　其余的使用請參照以下資料：
  　　公積金提取的約定提取
  　　公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，公積金管理中心按照約定的時(shí)間，將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。
  　　公積金提取的部分提取
  　　公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，**高提取額為：賬戶內(nèi)留10元的全部。
  　　公積金提取的銷戶提取
  　　1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
  　?。?）離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證；
  　?。?）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
  　　（3）出國定居：戶口注銷證明；
  　　（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
  　　（5）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；

  查看全文↓ 2019-05-24 11:29:23
• 138****1098

  離職的情況，是不可以提取住房公積金的。提取住房公積金只有兩種情況，一是買房子，二是退休。但是如果你賬戶里的公積金金額不多的話，比方說就只有一兩萬塊錢，那就不值當(dāng)提取了，杯水車薪，建議還是進(jìn)行公積金貸款，比較實(shí)用，利率比銀行貸款低很多很多。
  你也可以再另選一家單位，然后進(jìn)行公積金賬戶轉(zhuǎn)移，把你原來單位里的公積金余額轉(zhuǎn)移到新的工作單位。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:29:19
• 133****4703

  住房公積金買房的時(shí)候，可以提取住房公積金來用于支付房款。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。
  
  以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）二手房提取住房公積金。
  
  職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
  
  購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。
  
  購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 11:29:14
• 151****7229

  現(xiàn)在大家都有購房需求，但是大家知道用“住房公積金”怎么買房子嗎？貸款和全款如何使用“公積金”？關(guān)注小編，明日給大家分享關(guān)于“公積金”買房時(shí)全款和貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  
  
  購房類提取要件及額度
  購房類提取總要求
  
  房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)；
  
  提取房屋用途為住宅類的可以提取公積金，房屋規(guī)劃用途為商住、公建類的不能提取。
  
  房屋契稅交易類型為買賣的可以提取公積金，如果交易類型為繼承、贈與、財(cái)產(chǎn)分割的不能提取。
  
  職工本人及配偶無尚未還清的公積金貸款。
  
  職工辦理購房類提取后，半年之內(nèi)不得申請公積金貸款。
  
  
  
  
  
  現(xiàn)金購房
  房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)兩年之內(nèi)職工及配偶可以各提取一次住房公積金，提取金額為職工及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額，且不得超過購買自住房屋的總價(jià)。
  
  提取要件
  
  房屋所有權(quán)人及其配偶的身份證原件（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；
  
  住房公積金聯(lián)名卡；
  
  房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛⌒杼峁┩痪幼〉氐耐粦艨诓净蚪Y(jié)婚證原件；
  
  加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
  
  《契證》或《遼寧省自然人房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)表》）原件；
  
  《房屋所有權(quán)證》原件；
  
  持外市地《房屋所有權(quán)證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明（職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可），或申請?zhí)崛÷毠に鶎僮》抗e金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明（需加蓋單位公章）。
  
  外市地購房的還需提供《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。
  
  
  
  
  
  商業(yè)貸款
  職工在償還商業(yè)貸款、組合貸款商業(yè)部分或其他非沈陽住房公積金貸款期間，可提取公積金定期部分，額度不超過一年還貸總額。首次申請?zhí)崛〉穆毠た衫塾?jì)提取已償還的貸款總額（組合貸款除外）。
  
  提取要件
  
  ①房屋所有權(quán)人及其配偶的身份證原件（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；
  
  ②住房公積金聯(lián)名卡；
  
  ③房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛⌒杼峁┩痪幼〉氐耐粦艨诓净蚪Y(jié)婚證原件；
  
  ④加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
  
  ⑤ 《契證》或《遼寧省自然人房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)表》）原件；
  
  ⑥ 《房屋所有權(quán)證》原件；
  
  ⑦借款合同及抵押合同原件；
  
  ⑧近3個(gè)月還款對賬單，需在對賬單上加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章。
  
  ⑨持外市地《房屋所有權(quán)證》提取的，需提供外地戶籍或身份 證明（職工本人、配偶、
  
  父母或子女戶口在該地的證明均可），或申請?zhí)崛÷毠に鶎僮》抗e金繳存單位出具的
  
  該職工在外市地工作證明（需加蓋單位公章）。
  
  ⑩外市地購房的還需提供《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。
  
  商業(yè)貸款提取注意事項(xiàng)
  
  同一地址的商業(yè)貸款的提取業(yè)務(wù)每年可以辦理一次，直到貸款還清為止，首次商貸提取可以提取累計(jì)還貸金額，非首次提取按照一年還款額度進(jìn)行提??；如果同時(shí)有兩筆商業(yè)住房貸款的，只能提取其中一套直到此筆貸款結(jié)清后方可提取下一套。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 11:29:11
• 137****4579

  
  所謂住房公積金，就是繳存的長期住房儲金。
  
  那么，公積金買房有哪些好處？住房公積金由單位和個(gè)人共同繳存，而且住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，在存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。
  
  
  
  
  
  
  
  由于公積金貸款年利率僅為4.41％，比現(xiàn)行的商貸利率5.51％低了近一個(gè)百分點(diǎn)，因此在大多數(shù)購房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢。
  
  
  
  但在小編看來，如果僅僅是省錢，那可真是低估公積金的作用了！
  
  
  
  下面6種公積金花式玩法，適用于更多置業(yè)場景，購房者可根據(jù)自己的需求選擇不同的公積金使用方法。
  
  
  
  01
  合理拉長貸款年限
  
  公積金貸款的利率低，采用組合貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)拉長公積金貸款期限，縮短商貸的期限和利率。比如同樣是100萬元商貸+100萬元公積金貸款，15年商貸+30年公積金貸款肯定比15年公積金貸款+30年商貸劃算。
  
  
  
  
  
  
  
  02
  
  夫妻申請公積金貸款有訣竅
  
  由于目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據(jù)房齡和主貸人的年齡來決定的。所以，如果夫妻二人年齡差距較大，則讓年輕一方做主貸人，可拉長公積金貸款期限。
  
  
  
  03
  
  買房前，提前停止租房提取公積金
  
  
  
  有買房打算的市民，一般不要提取或者使用你的公積金，因?yàn)楣e金的繳納時(shí)間長短、余額多少等，都會影響到你貸款金額的多少。
  
  
  
  
  
  
  
  當(dāng)然，公積金貸款額度有上限，如果你每個(gè)月繳納的公積金比較多，賬戶里留太多錢也未必都用得上，那么也可以合理地使用公積金。
  
  
  
  04
  
  商業(yè)貸款或組合貸款
  
  
  
  可以定期提取公積金。采用商業(yè)貸款買房，在還款6個(gè)月以后，一年可提取一次公積金，提取的公積金金額將直接轉(zhuǎn)至個(gè)人商業(yè)貸款的銀行卡中，用于償還貸款。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 11:29:06

相關(guān)問題

• 問 ??公積金怎樣買房?住房公積金買房子的時(shí)候怎么用?
  答

  住房公積金買房的時(shí)候，可以提取住房公積金來用于支付房款。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）二手房提取住房公積金。職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??怎樣用公積金買房？住房公積金買房子的時(shí)候怎么用？
  答

  一、住房公積金買房流程1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。二、住房公積金貸款額度1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人較高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬，如果評級評到3A級別的話較高可以到80萬＊（1＋30％）＝104萬。其次，住房公積金貸款額度較高不超過房款總額的70％；2、住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（長可貸年限）3、若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金怎么用的? 住房公積金買房子的時(shí)候怎么用?
  答

  一、住房公積金的七大用途1、購房（1）不貸款購房可一次性提取公積金;（2）商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**;（3）商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;（4）公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。3、租房（1）用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;（2）用公積金支付市場租房房租。4、父母給兒女購房使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金;使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金買房子的時(shí)候怎么用?
  答

  直接申請公積金貸款就可以了，只要滿足繳存連續(xù)不斷滿一年即可申請，

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金如何買房? 住房公積金買房子的時(shí)候怎么用?
  答

  帶上材料去到當(dāng)?shù)毓e金管理中心就可以辦理了，是否貸款由當(dāng)?shù)毓e金中心決定，以北京市購買新房為例，辦理流程如下：一、第一步 準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料借款申請人需準(zhǔn)備以下申請資料，包括：個(gè)人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。1、個(gè)人身份資料：（1）身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺通行證原件1份；（2）戶口本本人頁及變更頁原件1份；（以上材料對于已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個(gè)共有人提供。）（3）婚姻關(guān)系證件原件1份；（已婚者提供結(jié)婚證；離婚者提供離婚證件；未婚者不提供。）（4）擬用于還款的銀行卡或存折原件1份。（北京市住房公積金管理中心建議使用住房公積金聯(lián)名卡。）2、購房資料：（1）購房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供復(fù)印件。（2）購房**款發(fā)票原件1份。3、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料：

  全部4個(gè)回答>