已有4個(gè)回答

• 146****8322

  您好，現(xiàn)在不用開單身證明了，過戶的時(shí)候在房產(chǎn)局窗口填寫一份具結(jié)證明就可以了。感謝您的提問，希望能夠幫到您。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:30:01
• 152****0688

  單身證明已取消
  此前，購(gòu)房使用單身證明主要涉及房管、銀行、公積金中心。房管部門與民政部門近期實(shí)現(xiàn)對(duì)接，可直接進(jìn)行網(wǎng)上查詢是否單身。以前，購(gòu)房貸款環(huán)節(jié)也需要單身證明。發(fā)放商業(yè)貸款的銀行和發(fā)放公積金貸款的公積金中心，目前尚未與民政部門聯(lián)網(wǎng)，還不能直接進(jìn)行網(wǎng)上查詢是否單身。因此，兩部門采取了變通辦法，由貸款購(gòu)房人現(xiàn)場(chǎng)簽署“未婚聲明”，代替跑到民政部門開具單身證明。
  建設(shè)銀行的“未婚聲明”上寫著房屋的位置、面積、房?jī)r(jià)、貸款金額、年限，當(dāng)事人目前婚姻狀況為未婚或者未再婚，對(duì)聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，由此引起系列問題負(fù)法律責(zé)任。公積金中心的“未婚聲明”則也要求當(dāng)事人簽字對(duì)個(gè)人婚姻狀況負(fù)責(zé)，并授權(quán)貸款銀行和公積金中心通過民政部門對(duì)其婚姻狀況進(jìn)行查驗(yàn)

  查看全文↓ 2019-05-24 09:29:52
• 158****1360

  、買房子需要單身證明嗎？
  1、目前買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國(guó)、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項(xiàng)外，民政部門不再向任何部門或個(gè)人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  2、單身證明也是可以叫做未婚證明，單身證明在法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當(dāng)時(shí)人截止到一個(gè)時(shí)間點(diǎn)是否在民政部門有過婚姻登記的證明，一般是由你的戶口所在地的民政部門證明你是否有婚姻記錄。
  二、開單身證明的細(xì)節(jié)問題？
  1、首先辦理該證明必須在戶口所在地的民政部門辦理，如果戶口在鎮(zhèn)上或者村里可以到縣里民政局辦理，如果在市區(qū)則去市里民政局辦理即可。辦理證件需要戶口本和身份證兩個(gè)證件。
  2、戶口本需要復(fù)印戶主和申請(qǐng)人兩張單頁(yè)，這里一定要注意戶口本的準(zhǔn)備工作，里面的單頁(yè)一定要帶齊，然后戶主那頁(yè)一定要兩個(gè)章才行，如果少一個(gè)章要提前去戶籍科補(bǔ)蓋，有很多老戶口本都漏蓋了一個(gè)章。
  3、將戶口本和身份證復(fù)印好后需要簽字然后現(xiàn)場(chǎng)寫一份書面申請(qǐng)，一會(huì)就辦理好了單身證明，該證明的時(shí)效性按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。
  4、去戶籍所在派出所開證明之前，好先電話確認(rèn)一下，因?yàn)楦鞯嘏沙鏊艘笾匾募猓渌奈募赡軙?huì)有所差異。
  5、當(dāng)事人的戶口簿或者戶籍證明、居民身份證原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2張，離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解（判決）書，喪偶者應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)部門出具的死亡證明或喪偶證。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:29:28
• 153****2153

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。
  并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:29:15

相關(guān)問題

• 問 買房子需要開單身證明嗎?
  答

  需要的！一、無房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問 買房需要開單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  　　買房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?！　　皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。　　開具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”?！　￠_具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房子為什么要開單身證明
  答

  買房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。

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• 問 買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明
  答

  民政局肯定不會(huì)的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會(huì)或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實(shí)上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項(xiàng)中，不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時(shí)再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會(huì)開具。4、如不能親自到場(chǎng)辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

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• 問 買房要開單身證明。需要單位先開單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無還款能力時(shí),銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。根據(jù)2003年10月1日開始實(shí)施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國(guó)內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機(jī)關(guān)作出書面聲明即可。因此，現(xiàn)在沒有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當(dāng)事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國(guó)結(jié)婚等活動(dòng)中所需婚姻狀況證明的問題，根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號(hào)”文件精神，當(dāng)事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具《無婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會(huì)注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

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