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• 153****3788

  房產(chǎn)證只有在本人、自己的省份證、房產(chǎn)證到房管局才能過戶呢。所以房產(chǎn)證丟了不可怕。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:39:46
• 135****3780

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證。都可以設(shè)置密碼！你去房管部門，把你家房產(chǎn)證設(shè)置只有你和你配偶知道的密碼。再將兩人身份證。戶口本，不要和房產(chǎn)證，放在一起。這就是雙保險(xiǎn)！丟了房產(chǎn)證也不用害怕

  查看全文↓ 2019-05-23 20:39:38
• 136****2912

  你確認(rèn)已經(jīng)辦理了屬于你名下的房產(chǎn)證，那你就不必?fù)?dān)心，你不出面他沒有權(quán)利賣掉你的房產(chǎn)和抵押。另外你可以到房產(chǎn)檔案館查檔，看是否已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證，真的辦理了可以報(bào)警聲明，然后補(bǔ)證。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:39:34
• 142****5896

  
  辦理房產(chǎn)證的流程:
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

  查看全文↓ 2019-05-23 20:39:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證放在家里安全嗎
  答

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證。都可以設(shè)置密碼！你去房管部門，把你家房產(chǎn)證設(shè)置只有你和你配偶知道的密碼。再將兩人身份證。戶口本，不要和房產(chǎn)證，放在一起。這就是雙保險(xiǎn)！丟了房產(chǎn)證也不用害怕

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• 問 ?? 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問 ??五證齊全的期房安全嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  五證齊全的房屋是可以受到保障的。查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實(shí)在是心里沒底，就跑一趟銀行。買房時(shí)為保證個(gè)人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證：《國有土地使用證》—國土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》—建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》—房管局頒發(fā)。兩書：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 房產(chǎn)證被偷要緊嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產(chǎn)所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產(chǎn)證被盜嚴(yán)重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問 房產(chǎn)證拍照能報(bào)警嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  如果你沒有給他人書面授權(quán)代理房屋買賣等事宜，那就沒有危害。因?yàn)檗k理買賣、抵押等行為，必須本人親自帶原件辦理。

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