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• 143****4318

  若準備在我行申請個人住房貸款，“征信記錄”會作為審核的重要選項之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 17:59:29
• 152****6616

  逾期還分為輕度的和惡意的，當然無論輕度還是惡意逾期，肯定會影響到自己信用度。
  三次逾期雖然沒有連續(xù)，后果也是很嚴重的，銀行方面一定會給你記一筆。
  
  不過，逾期后在下一張單日出賬單之前能夠及時還款了，此筆逾期只會在銀行卡發(fā)卡行有記錄，并不會上報人行信用系統(tǒng)，所以你這三次的逾期時間長短很重要。如果你的逾期過了下一賬單日，甚至于超過了3個月，造成了惡意逾期，那一定會影響到你辦理按揭了。如果你三次逾期都在逾期后下一賬單日前全額還款了，那你去發(fā)卡行以外的銀行嘗試申請貸款試試，還是有希望的，具體還得結(jié)合實際情況。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:59:24
• 135****7591

  基本沒問題。
  
  銀行在對貸款申請人進行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標準是不同的。一般來說，征信報告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。
  
  如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴重影響的。不過，如果是當前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的，通常是無法獲得貸款的。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:59:19
• 146****6692

  1、信用卡有過3次逾期，不過沒超過一個月（這三次都是忘記還款，在還款日后一天還的款）。
  2、上大學(xué)時候辦過4000的助學(xué)貸款，一直沒時間去還款導(dǎo)致逾期兩個月，現(xiàn)在已經(jīng)還清。
  3、現(xiàn)在用8張信用卡用幾張辦下來沒激活，征信系統(tǒng)中顯示12張是因為把加美元賬戶也加上了，實際是8張，目前只激活用4張。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 17:59:14
• 141****5844

  不是當前期逾期的話，只有一次逾期記錄對房貸的影響不是很大。一般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。
  辦理按揭買房貸款的流程：
  1. 選擇房產(chǎn)；
  2. 確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3. 辦理按揭貸款申請；
  4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  8. 開立專門還款賬戶；
  9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:59:09

相關(guān)問題

• 問 我有3次逾期房貸能辦下來嗎
  答

  一般金融機構(gòu)，對于部分有逾期記錄，但是其他條件好的客戶，任然會給你貸款，不過可能會有部分降額。具體就是，2年內(nèi)沒有連續(xù)逾期3次或累計6次的逾期，如果你沒超過這個數(shù)，那恭喜你，還能申請貸款。

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• 問 ??無逾期房貸能打折嗎？有人知道嗎？
  答

  沒有辦法。除非國家有特殊政策出臺。只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。無論基準利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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• 問 信用卡有逾期能辦房貸嗎？有人知道嗎？
  答

  可以貸款，但是當前不能有一。如果當前有逾期，只能等到下一期。征信不好的話，銀行會認定借款者的還款能力不強。

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• 問 期房能辦房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理流程編輯1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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• 問 ??期房貸款后能調(diào)房嗎？有人知道嗎？
  答

  首先，要看你的房屋的**終測繪工作有沒有完成，簡單來看，合同約定的交付時間有沒有過。如果過了，再想換房是非常困難的事情。因為房產(chǎn)局也擔心開發(fā)商炒房子，這種事情他們不敢擔責任。索性一律封殺。其次，你說的換房，理論上是完全可以實現(xiàn)的。就看開發(fā)商配合不配合。之前有人說開發(fā)商應(yīng)該配合，其實不見得。好好的沒什么事情，突然你冒出來個要求，他們需要人員協(xié)調(diào)，需要去房產(chǎn)局遞交情況說明，需要跑窗口。肯定是不愿意干的。**佳的辦法，就是找找關(guān)系，找到開發(fā)商內(nèi)部高層打聲招呼，從上往下的推動，這個事情就能辦了。祝你事情辦的順利

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