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開發(fā)商會(huì)幫拆遷戶辦房產(chǎn)證嗎?

135****7802 | 2019-05-23 16:57:01

已有3個(gè)回答

  • 148****8953

    如果正常收房后,沒有其他問題,有物業(yè)幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,你只需提供手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-05-23 16:57:27
  • 152****0647

    合法私宅能辦理,**近國家有政策

    查看全文↓ 2019-05-23 16:57:21
  • 153****7513

    一般房屋交付后3到6個(gè)月內(nèi),開發(fā)商會(huì)給你辦理房產(chǎn)證的材料和一個(gè)土地分割協(xié)議,辦好房產(chǎn)證后拿房產(chǎn)證和土地分割協(xié)議去土地局就可以辦土地證了。希望可以幫到你

    查看全文↓ 2019-05-23 16:57:16

相關(guān)問題

  • 一、開發(fā)商如何辦理房產(chǎn)證:  1.權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記,之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發(fā)商向權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)提供立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、測繪資料等證明文件,在此過程中開發(fā)商可要求買受人配合提供相應(yīng)材料。在開發(fā)商完成初始登記后買受人可自行申辦產(chǎn)權(quán),其間需開發(fā)商提供相應(yīng)材料(如單元測繪圖紙等)的,開發(fā)商負(fù)有相應(yīng)協(xié)辦義務(wù)。因此,開發(fā)商負(fù)有的辦證義務(wù)主要分兩部分:一是初始登記時(shí)以其為主的辦理義務(wù);二是買受人申辦產(chǎn)權(quán)時(shí)其所承擔(dān)的協(xié)辦義務(wù)。  2.當(dāng)開發(fā)商將辦理房屋權(quán)屬證書的各項(xiàng)規(guī)定資料(共約計(jì)13件)備齊交給權(quán)屬登記部門進(jìn)行初始登記,并取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單,應(yīng)視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務(wù)。在合同無特別約定時(shí),且買受人未在法定或約定期限內(nèi)申辦產(chǎn)權(quán),開發(fā)商即完成其辦證義務(wù)。  3.遵循當(dāng)事人意思自治原則,雙方約定辦證義務(wù)的,從雙方當(dāng)事人約定。如合同約定“開發(fā)商在交付之日起一定期限內(nèi)備齊資料,為買受人向登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬登記手續(xù),買受人應(yīng)按要求提供有關(guān)證件”,開發(fā)商應(yīng)在完成整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的初始登記后,還負(fù)有為買受人主動(dòng)辦理單元權(quán)屬證書的義務(wù),買受人應(yīng)按開發(fā)商要求及時(shí)提供有關(guān)證件,開發(fā)商承擔(dān)辦證義務(wù)直至其取得權(quán)屬登記部門關(guān)于申辦單元權(quán)證資料的收件單時(shí)止。

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  • 這個(gè)很簡單就是了也就是一個(gè)戶主,拆遷分兩套房你要一套寫上你的名字第一種就是分戶,現(xiàn)在去問下是否可以分戶,將戶口本單獨(dú)分出來第二種就是分戶不行,那就分到房子后,拿到證之后,你父母將其中一套房子轉(zhuǎn)讓給你,然后在去更改房產(chǎn)證名字了。追問就是說過戶是嗎,要過戶費(fèi),分兩套房子不能直接一套寫我的名字,一套寫父母的名字嗎?戶口本分不出來,不給分

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  • 辦理房產(chǎn)證如果辦理共有房屋登記需要夫妻雙方到場;夫妻房產(chǎn)證只寫一人名字,在登記時(shí)只寫一人名字登記為“單獨(dú)所有”,辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場,其中一方出具放棄房產(chǎn)的書面承諾。

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  • 多人只有在自己房產(chǎn)受到不發(fā)侵犯時(shí)才會(huì)想起用法律保護(hù)自己的權(quán)益,但是由于沒有辦理房產(chǎn)證所以**后無法得到法律保護(hù)。

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  •  拆遷戶的房產(chǎn)證就是安置房的房產(chǎn)證,具體辦理流程如下:1、安置房所有權(quán)證2、被拆除房屋所有權(quán)證3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明4、查檔證明5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的,還需提交單位法人或其他組織的資格證明,被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書,委托人身份證6、安置單位法人或其他組織的資格證明7、安置單位法定代表授權(quán)委托書8、安置單位受委托人身份證9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明文件10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取,當(dāng)事人共同填寫)。

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