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• 144****2794

  辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為準，
  房產抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:15:05
• 132****4695

  房產抵押貸款條件首先您要滿足:
  
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。
  
  房屋抵押銀行貸款流程：
  1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
  2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
  3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
  4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
  5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
  6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
  
  房產抵押貸款利率和期限，在每個銀行也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:15:00
• 148****9733

  可以作抵押貸款的。
  
  所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。
  1.貸款條件
  (1)房屋可以上市買賣交易。
  (2)借款人有合法的身份。
  (3)有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。
  (4)已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。
  (5)有貸款行規(guī)定的其他條件。
  2.借款人應提供資料
  (1)房地證(房權證和國土證)、購房合同、購房票據、 契稅票據。
  (2)房屋的水、電、氣及物管票據。
  (3)借款人及配偶的身份證與戶口本。
  (4)借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
  (5)收入證明(含公章)。
  (6)銀行要求提供的其它相關資料

  查看全文↓ 2019-05-23 00:14:55
• 136****9778

  用房產證可以貸款。
  房產抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
  5.房產的產權證;
  6.擔保人(需要提

  查看全文↓ 2019-05-23 00:14:50

相關問題

• 問 能用房產證借貸嗎
  答

  有房產證了能去辦理按揭貸款，但須同時符合其他條件。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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• 問 ??西安經濟適用房有房產證嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  一個產證上寫商品，一個寫經濟適用，經濟適用，辦的慢一點。

  全部3個回答>
• 問 ?? 房產證被偷要緊嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產證被盜嚴重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

  全部4個回答>
• 問 房產證被偷要緊嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產證被盜嚴重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問 經濟適用房的房產證影響低保嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  經濟適用房和低?；ゲ挥绊?，可以繼續(xù)享受低保。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。低保是在城市已經建立了國有企業(yè)下崗職工基本生活保障、失業(yè)保險和城市居民**低生活保障等“三條保障線”制度的基礎上，建立實行**低生活保障的制度。目前全國城鄉(xiāng)低保對象達7487．4萬人，其中城市低保2307.8萬人，月標準240元，同比增長7.1%，人均補助水平168元，同比增長15.9%；農村低保5179.6萬人，年標準1136元，同比增長8.8%，月人均補助水平62元，同比增長22%。

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