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• 145****9169

  沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的

  查看全文↓ 2019-05-22 22:00:13
• 151****4258

  房產(chǎn)證丟了肯定是一樣會影響以后賣房的：：
  因為你的房產(chǎn)證丟 了 ，但房管局（房產(chǎn)交易中心）的資料擋案沒有丟吧，你再購房，去辦理手續(xù)時，房產(chǎn)交易中心就會查出你是有房產(chǎn)的。
  （并且房產(chǎn)交易中心也不知道你 房產(chǎn)證丟了）

  查看全文↓ 2019-05-22 22:00:02
• 135****4128

  不可以，可以先補辦房產(chǎn)證再辦理過戶。
  
  補辦房產(chǎn)證的時間這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:59:52
• 132****8001

  房產(chǎn)證是唯一證明房產(chǎn)所有人的文件，其他任何文件在法律上都不能證明房屋的所有權(quán)，所以你在沒有房產(chǎn)證的情況下是不能買賣房屋的。至于更改合同和轉(zhuǎn)按揭國家2005年初就已經(jīng)全面禁止這種行為了，目的是為了打擊炒房。
  
  反正現(xiàn)在房價都是在升，放在那里等產(chǎn)權(quán)辦下來再賣吧，對你對買家都有好處。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:59:39

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證遺失房子可以交易嗎?誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證丟失了，可以先登報掛失，去房管局補辦房產(chǎn)證，然后可以賣房了。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證遺失房子可以交易嗎?
  答

  要手續(xù)齊全才能買賣啊，先去房產(chǎn)局補個證就行

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• 問 ??綠色房產(chǎn)證可以過戶嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證如果是綠、藍等顏色的本就是使用權(quán)的的房子，也就是說此類房產(chǎn)屬于使用權(quán)房，是不能上市交易的。不過這樣的房子你可以找父母的單位去辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，在辦理繼承更名手續(xù)的。

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• 問 爺爺房產(chǎn)證可以貸款嗎？誰能說說呢？
  答

  可以，其實用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字?！　》粗粑唇?jīng)他人授權(quán)，私自拿他人房屋產(chǎn)權(quán)證用于抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機構(gòu)簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，此抵押擔(dān)保合同應(yīng)該認定為無效。

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• 問 ?? 什么房子需要房產(chǎn)證？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料二、進行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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