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• 155****7270

  廉租房價格收費標(biāo)準(zhǔn)：
  1、廉租房的收費標(biāo)準(zhǔn)每個地方都是不一樣的，大部分的廉租房物業(yè)服務(wù)費都有一個政府指導(dǎo)價，正常是按照建筑面積來收費的，基準(zhǔn)價格：多層住宅0.4元/平方米·月，高層住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮動5%。物業(yè)服務(wù)費不就按每月來收取的，合同有約定是可以另外收費的。
  2、集中建設(shè)的廉租住房小區(qū)，是會通過招標(biāo)來選擇物業(yè)服務(wù)單位的，提供的物業(yè)服務(wù)不低于三星級標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)價格與政府指導(dǎo)價的差價補(bǔ)貼在廉租房維護(hù)資金中都會列為開支的。
  3、在其他住宅小區(qū)居住的廉租房承租人，都是要按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定，享受同等權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，其物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與政府指導(dǎo)價的差價補(bǔ)貼，從廉租房維護(hù)資金中列支。
  廉租房和公租房的區(qū)別：
  一、交納的租金不同
  廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。
  公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費等因素確定，一般是不能超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，而且可能會進(jìn)行調(diào)整的。
  二、申請條件不同
  公租房申請條件：
  1、申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于當(dāng)?shù)氐?*低標(biāo)準(zhǔn)的;
  2、申請人的收入、財產(chǎn)低于當(dāng)?shù)氐囊恍┮?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
  3、申請人為外來務(wù)工人員的，他們在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限?？梢赃M(jìn)行申請。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:52:19
• 138****2720

  第一、廉租房收費標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  １每個地方的收費是不一樣的，但是大部分的廉租房物業(yè)服務(wù)費實府指導(dǎo)價，按照建筑面積計收，基準(zhǔn)價格：多層住宅０.４元／平方米·月，高層住宅０.７元／平方米·月，均下浮動５％。物業(yè)服務(wù)費按月收取，合同有約定的可以預(yù)收，預(yù)收時間一般不超過半年。
  ２，集中建設(shè)的廉租住房小區(qū)，應(yīng)通過招標(biāo)公開選聘物業(yè)服務(wù)單位，提供的物業(yè)服務(wù)不低于三星級標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)價格與政府指導(dǎo)價的差價補(bǔ)貼在廉租房維護(hù)資金中列支。
  ３，在其他住宅小區(qū)居住的廉租房承租人，應(yīng)按照所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定，享受同等權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，其物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與政府指導(dǎo)價的差價補(bǔ)貼，從廉租房維護(hù)資金中列支。
  第二、廉租房和公租房的區(qū)別
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  廉租房可以長期的居住，但是公租房長的租賃時間是五年，有的地方公租房可以居住五年之后可以進(jìn)行購買，在購買的時候是有一定的優(yōu)惠的，但是不能上市交易。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:52:07
• 145****3523

  廉租房房租怎么收費？
  1、物業(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級（**低等級）收費標(biāo)準(zhǔn)計收，平均每月每平方米0．35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1．59元的平均水平低40％左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44％。
  2、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?br/>3、2015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。
  廉租房房租怎么收費？租房子要注意什么問題？
  租房子要注意什么問題？
  1、租房子一定要選擇一個物業(yè)比較好的小區(qū)，因為現(xiàn)在很多地方出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)問題，而且產(chǎn)生的矛盾也十分激烈。我們在租房子之前，要打聽一下，**好問問周圍的居民，這樣情況可以了解的比較詳細(xì)。
  2、租一套房子首先要搞清楚，這個房子有沒有房產(chǎn)權(quán)不清晰的情況，因為如果產(chǎn)權(quán)不清晰，那么你租賃期間很可能會出現(xiàn)問題，這樣你的權(quán)益很可能受到侵害，大家一定要注意一下。
  3、租房子的合同一定要寫的詳細(xì)，**主要的金額方面，要用大寫的寫法來一遍，然后小寫來一遍，**后大家一起簽字，這樣才能保證你的權(quán)利。同時合同要一式兩份，雙方各執(zhí)一份

  查看全文↓ 2019-05-22 21:51:55

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房怎么收費
  答

  每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，建議咨詢房管局。下面以合肥市的廉租房相關(guān)政策作參考：安徽省合肥市政府刊出新聞稱，合肥的廉租房價格為每平米每月1.10元人民幣。

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• 問 廉租房怎么收費? 入住廉租房交什么費用
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。物業(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(**低等級)收費標(biāo)準(zhǔn)計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44%。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：1.人戶保障面積為25平方米；2.人戶保障面積為35平方米；3.人戶保障面積為45平方米；4.人及以上戶保障面積為50平方米。廉租住房保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)，在公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。廉租住房儲藏室租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標(biāo)準(zhǔn)按同單元公共租賃住房**高租金標(biāo)準(zhǔn)一半確定。

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• 問 廉租房如何收費
  答

  咨詢我湯圣泉律師8月23日回復(fù)關(guān)于怎樣寫廉租房申請書，1、首先，抬頭應(yīng)該寫清楚是向誰申請的。比如xx區(qū)領(lǐng)導(dǎo)或xx區(qū)。2、其次，正文——分三部分。第一部分主要是對自己做簡要的介紹。這不同于自我介紹，在這個部分里，主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情況（包括工作時間、工作地址、收入情況）、家里成員情況（將家庭成員的姓名、出生年月、工作情況或其他基本信息）第二部分主要就你自己現(xiàn)在的情況做出一個簡要的概述，主要講明自己現(xiàn)在的生活狀況，說明概括自己為什么買廉租房的基本原因。第三部分就是說明自己和家人現(xiàn)無居所、實際生活困難、無住房的情況，需要廉租房的申請。此部分主要表明自己想申請廉租房的決心和**根本的原因。3、署名：在申請書署名上，千萬不要忘記署名，標(biāo)上申請人：xxx二、廉租房申請書怎么寫？按上述介紹，為您提供申請書范文如下：xxx社區(qū)：本人xx年生，系xx鎮(zhèn)居民，xx年至xx年在xx廠做工，xx年以后無固定職業(yè)。丈夫xx， xx年生，xx鎮(zhèn)xx人，無固定職業(yè)，目前在家務(wù)農(nóng)，xx年xx月xx日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒xx，現(xiàn)年xx歲，就讀于xx縣xx**xx年級。本人長期以來身患xx病，四處求職無門，無固定收入xx手術(shù)后失敗后需長期服藥治療，雙方有xx位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。xx年xx月和xx年xx月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)**低生活保障金。本人和丈夫xx年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!申請人：xx

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• 問 廉租房怎么收費? 公租房和廉租房交的費用哪個少一點
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。物業(yè)管理費按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(**低等級)收費標(biāo)準(zhǔn)計收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費則比目前同等住宅小區(qū)平均收費水平低44%。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：1.人戶保障面積為25平方米；2.人戶保障面積為35平方米；3.人戶保障面積為45平方米；4.人及以上戶保障面積為50平方米。廉租住房保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)，在公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。廉租住房儲藏室租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標(biāo)準(zhǔn)按同單元公共租賃住房**高租金標(biāo)準(zhǔn)一半確定。

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• 問 ??怎么申請廉租房？申請廉租房的流程有誰清楚？
  答

  一.廉租房申請流程：申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。二.申請材料：除了書面申請，申請人還需提供3種材料：一是民政部門出具的**低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明；二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。

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