已有3個(gè)回答

• 132****2522

  應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：
  1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格；
  2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；
  3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
  5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
  在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書：①房屋所有權(quán)證書；②買賣合同(原件)；③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； ④房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:53:06
• 151****7388

  到了可領(lǐng)稅單的時(shí)間，買賣雙方帶上受理回執(zhí)及本人身份證原件、復(fù)印件去領(lǐng)稅單交稅。
  交稅后把單據(jù)送回房產(chǎn)交易中心審查，稱為完稅。
  完稅后三個(gè)工作日，買方本人持受理回執(zhí)到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:52:48
• 147****9206

  需要，買賣夫妻雙方到場，攜帶本人：身份證，結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證，土地證原件及復(fù)印件

  查看全文↓ 2019-05-21 14:52:38

相關(guān)問題

• 問 過戶領(lǐng)號需要房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 過戶領(lǐng)號需要房產(chǎn)證嗎？
  答

  到了可領(lǐng)稅單的時(shí)間，買賣雙方帶上受理回執(zhí)及本人身份證原件、復(fù)印件去領(lǐng)稅單交稅。交稅后把單據(jù)送回房產(chǎn)交易中心審查，稱為完稅。完稅后三個(gè)工作日，買方本人持受理回執(zhí)到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)新房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證未辦之前過戶需要交稅嗎？有人知道嗎？
  答

  你購房時(shí)，售房單位如給力開具了購房發(fā)票的話，產(chǎn)權(quán)人就已確定為購房登記人，房 屋產(chǎn)權(quán)證沒下來，有人要買只能等產(chǎn)權(quán)證辦完后辦理過戶。也可雙方約定想交錢，待產(chǎn)權(quán)證辦完后辦理過戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 房產(chǎn)證未辦之前過戶需要交稅嗎？有人知道嗎？
  答

  你購房時(shí)，售房單位如給力開具了購房發(fā)票的話，產(chǎn)權(quán)人就已確定為購房登記人，房 屋產(chǎn)權(quán)證沒下來，有人要買只能等產(chǎn)權(quán)證辦完后辦理過戶。也可雙方約定想交錢，待產(chǎn)權(quán)證辦完后辦理過戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋編號是房產(chǎn)證號嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證編號是什么？1、房產(chǎn)證編號一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者擁有。2、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、處分權(quán)力的僅有合法憑證。3、《房屋買賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權(quán)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。4、房產(chǎn)證編號是：X房權(quán)證X移字第XXXXXXXXX號;另一個(gè)在后一頁的注意事項(xiàng)的右下角：編號：XXXXXXXX。

  全部3個(gè)回答>