已有3個回答

• 134****2111

  一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜照諄頉Q定樓房的朝向，像上海**好的就是南北朝向，南偏西15度**好。每天日照時間**長，一般東山墻的房子采光沒有西山墻的房子日照市將長。所以就你自己決定了 還有樓層，就是一般不要底層的或者樓層低的，不好，低區(qū)6 7 8 都蠻不錯 高區(qū)12——18都不錯， 建筑質(zhì)量不好的房子當(dāng)然頂樓不要了，怕以后麻煩，但是一般9——11樓餓房子不要買，一般城市的揚(yáng)灰層就是在城市25米左右高度，就是這幾層之間，空氣質(zhì)量不好，其他沒什么了，看看你那邊或者說你個人有什么忌諱了，沒什么就OK了

  查看全文↓ 2019-05-19 22:59:59
• 158****3665

  不知是什么樣的樓型，按一般獨立塔式高層來說，一梯六戶每戶的陽光資源受限比較嚴(yán)重，樓梯內(nèi)的公用區(qū)間交叉嚴(yán)重，電梯等公用設(shè)施在高峰時間會稍顯緊張，而且設(shè)備磨損比較快，住宅的私密性不好（比如樓道衛(wèi)生及噪聲問題會增加），但也有優(yōu)勢，公攤面積相對變少，每戶業(yè)主實際得房率有所提高，而且由于同一層鄰居比較多，治安上也相對安全。
  不過還與實際入住人口素質(zhì)及實際入住率有關(guān)，所以這些利弊不是絕對的。

  查看全文↓ 2019-05-19 22:59:54
• 148****8930

  “陽宅三要”注重門、房、灶，強(qiáng)調(diào)戶型的外部環(huán)境不可忽略，應(yīng)該做到內(nèi)外結(jié)合，這樣才能夠真正的達(dá)到景色怡人，利于家人的身體健康、子孫的興旺、事業(yè)的發(fā)展等。
  
  
  
  
  選擇戶型要考慮居室的使用功能，首先根據(jù)家庭人口選擇合適的居室的數(shù)量及大小，其次是看起居室（廳）面積大小、布局是否合理，是否好用，是否符合適宜布置家具；臥室的面積、采光條件、居室私密性等是否合理；是否有相對獨立的餐廳；廚房及衛(wèi)生間大小是否適合使用，環(huán)境是否好。
  
  為了保證日常生活的質(zhì)量，購房者在選擇戶型時，需要對房型的開間仔細(xì)研究。
  
  二、考慮區(qū)域因素
  
  樓房的周邊環(huán)境應(yīng)考慮以下幾個方面：
  
  1、戶型忌橋梁從四面八方相交對沖。居于這種格局的，主運(yùn)程反復(fù)、做事不穩(wěn)定。
  
  2、屋后忌被道路、水路等沖射，門前房后的地形**好方正或呈圓形的為大吉。
  
  3、房前如有半月形池塘，則主錢財豐盈。房前的池塘如為帶狀，又叫做玉帶，指既能聚財又能升官，富貴雙全，綿綿源長。
  
  4、住宅忌三角形的房屋或者不規(guī)則的房屋，角度十分尖銳，容易造成主人的精神緊張。這種結(jié)構(gòu)的房子，容易造成家庭口角不斷，甚至引發(fā)戶主夫婦離婚。不吉的程度與角度成反比。
  
  5、“左青龍右白虎前朱雀后玄武”，其地形應(yīng)該為東低西高、后高前低，符合以上條件的便是家居住宅的較好選擇（注：左邊有流水的叫青龍，右邊有長道的叫白虎，前面有池塘的叫朱雀，后面有丘陵的叫玄武）。因為這種宅型代表出官出貴，為旺丁旺財，家門繁榮昌盛之宅。
  
  6、戶型忌建在正對大路口、寺廟、祠堂、神社、窖灶、官府附近；更不要建在草木不生、從前的戰(zhàn)場或軍營、正對水流和正對著縱向山脊、多條河流匯合口之處。否則，會影響家人的運(yùn)程的發(fā)展及身體的健康。
  
  
  
  
  7、戶型周圍樹木的枝葉都傾向住宅本身生長的屬吉宅，若都背向住宅朝外生長的則屬兇；住宅東側(cè)有流水**江海的主大吉，前面有大路的主富貴；南北走向長而東西走向短窄的主吉。如果是東西走向長而南北走向短窄的，則初時兇而后來吉。
  
  8、住宅忌建在天橋旁邊。因為在天橋或者高架路旁邊，一是振動很大；二是噪音很大；三是污染較重。長期居住，飽受噪音污染，容易造成神經(jīng)衰弱。如果又恰好位于天橋或者高架路的回彎之處，猶如一把鐮刀切來，更是大大不吉。
  
  三、考慮交通配套
  良好的生活環(huán)境需要完善的交通、醫(yī)療、購物等配套設(shè)施。小區(qū)周圍交通是否便利？附近有沒有商場？這些條件都需購房者注意。
  
  四、考慮戶型設(shè)計
  戶型宜方方正正，正方形，不缺角。有缺角，太極不全，為有缺憾，根據(jù)八卦對應(yīng)人事物原理，缺何角不利何人何事。具體如下：
  
  東方：長男，長子
  
  西方：少女，小女兒
  
  北方：中男，次子
  
  南方：中女，二女兒
  
  東南方：長女，大女兒
  
  東北方：少男，小兒子

  查看全文↓ 2019-05-19 22:59:51

相關(guān)問題

• 問 同一樓層?xùn)|西中戶哪個好
  答

  選中間朝東南的吧！兩邊一定是只有一間是朝南的，陰面多！看好臥室床的位置，床頭不要朝西！

  全部4個回答>
• 問 同一樓層?xùn)|西戶哪個好? 同一樓層買01好還是02好
  答

  實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實在，又便于掌握。和以上觀點吻合，風(fēng)水正面解；和以上觀點相背，風(fēng)水反面詮釋?，F(xiàn)代小區(qū)成套的房戶是按種理念構(gòu)思修建，就只能按這種構(gòu)思理念評估。什么是**好的風(fēng)水？——**好的風(fēng)水就是心態(tài)平衡，無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風(fēng)水。風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣，可建、可造房屋，優(yōu)質(zhì)的建筑材料克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，決對是兩種風(fēng)水含義，也代表時代在進(jìn)步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風(fēng)向陽的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風(fēng)干燥性能好。比如臺形高臺地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢，不僅可以建房，而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。

  全部3個回答>
• 問 同一樓層?xùn)|西戶哪個好? 同一樓層買01好還是02好
  答

  現(xiàn)在有空調(diào)，空調(diào)一開動，東戶西戶差別就是兩三分鐘。在現(xiàn)代條件下，就是東戶不開空調(diào)也不舒服。在沒有空調(diào)的條件下，天熱西曬難熬，肯定東戶優(yōu)于西戶。實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實在，又便于掌握。和以上觀點吻合，風(fēng)水正面解讀；和以上觀點相背，風(fēng)水反面詮釋?，F(xiàn)代小區(qū)成套的房戶是按實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀的理念構(gòu)思、設(shè)計、修建，就只能按這種構(gòu)思、理念評判。用古“羅（騾）馬”的理念套評，只能是牛頭不對馬嘴。如何選擇、購置房屋，以各人的心向為主。心向**重要的標(biāo)志就是“喜好”。各人喜愛不同，喜愛就是好風(fēng)水。不喜愛，走到哪個地方，心情就壓抑，甚至不舒服，這樣的地方再好也是別人的好地方，不是當(dāng)事人需要的好風(fēng)水。什么是**好的風(fēng)水？——**好的風(fēng)水就是心態(tài)平衡；無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風(fēng)水。養(yǎng)孩子和風(fēng)水有關(guān)嗎.懂房屋問題的大神進(jìn)？——養(yǎng)孩子肯定與風(fēng)水有關(guān)。風(fēng)水的主觀條件是人的思想基礎(chǔ)；風(fēng)水的客觀條件是周邊環(huán)境。這二者相輔相成，定然影響到孩子的身心成長。風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形和條件局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，生活、生產(chǎn)條件欠缺，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：“實用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣，可建、可造房屋，優(yōu)質(zhì)的建筑材料克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，決對是兩種風(fēng)水含義，也代表時代在進(jìn)步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風(fēng)向陽的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮

  全部3個回答>
• 問 ??同一樓層?xùn)|西中戶哪個好合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  應(yīng)該要看房型和小區(qū)的布局。這些對中戶和邊戶選擇都有很大影響。建議你看房的時候分析下具體的

  全部4個回答>
• 問 ??高層哪個樓層**貴?哪一層樓**好？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是33層的樓房**好的是23--29層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房價可能會便宜。

  全部5個回答>