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• 137****8447

  需要繳納房產(chǎn)稅。
  
  用自己的房子開公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅，稅率為1.2%。
  
  1、《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條即對房產(chǎn)稅的征稅范圍進行了界定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。如果不在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)不征房產(chǎn)稅。
  
  2、個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。用于開公司不在免征范圍。
  
  3、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)有兩種：按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅，稅率為1.2%。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 22:55:19
• 138****0346

  1.納稅人購置房屋的發(fā)票；
  2.納稅人租賃房屋的租賃協(xié)議；
  3.公司自建房屋要提供房屋竣工資料或建造房屋的費用支出證明，即為房屋原值。
  4.另外還要提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證，公司組織代碼證，房產(chǎn)證等資料，

  查看全文↓ 2019-05-19 22:55:15
• 158****4528

  豐成酒店管理公司主要從事酒店服務(wù)業(yè)務(wù)，由于經(jīng)營管理的需要，計劃對目前經(jīng)營的三星級酒店進行改造升級為四星級，該酒店的房屋權(quán)屬為豐成酒店管理公司自有產(chǎn)權(quán)。
  
  根據(jù)設(shè)計測算，酒店進行一次全面的裝修改造，預(yù)計需要4-6個月，那么，對于酒店在裝修停業(yè)期間，是否需要繳納房產(chǎn)稅？
  
  政策依據(jù)
  
  一、納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。
  
  二、納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機關(guān)報送相關(guān)的證明材料，包括大修房屋的名稱、座落地點、產(chǎn)權(quán)證編號、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時間等信息和資料，以備稅務(wù)機關(guān)查驗。具體報送材料由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局確定。（國稅函[2004]839號）
  
  
  
  政策解析
  
  通過對以上政策的分析，如果公司房屋需要進行大修、裝修、改造等預(yù)計停用半年以上的，在進行大修、裝修、改造等業(yè)務(wù)前需要向主管稅務(wù)機關(guān)報關(guān)相關(guān)證明材料。在申報納稅時便可計算扣除房屋大修、裝修、改造等業(yè)務(wù)停止使用期間的房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-05-19 22:55:10

相關(guān)問題

• 問 ??稅務(wù)如何少交房產(chǎn)稅嗎？需要帶什么材料？
  答

  1.納稅人購置房屋的發(fā)票；2.納稅人租賃房屋的租賃協(xié)議；3.公司自建房屋要提供房屋竣工資料或建造房屋的費用支出證明，即為房屋原值。4.另外還要提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證，公司組織代碼證，房產(chǎn)證等資料，

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• 問 物業(yè)用房要交房產(chǎn)稅嗎？稅務(wù)局 物業(yè)配套用房是否繳納房產(chǎn)稅？
  答

  是要交的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項目交付時按規(guī)定無償提供具有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)管理用房,房屋產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有,并且建設(shè)單位申請商品房預(yù)售許可證或商品房所有權(quán)初始登記時,屬于全體業(yè)主的物業(yè)管理用房等配套房屋應(yīng)予以明確。

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• 問 ??請問交房產(chǎn)稅要帶什么材料？
  答

  １、需要帶上申報表。２、如何房子是自己的，業(yè)主只需要帶房產(chǎn)證以及身份證，需要帶上申報表，需要到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅。３、如果房子是租的，在租房合同上沒有注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。４、如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，１９８６年９月１５日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從１９８６年１０月１日開始實施。２０１０年７月２２日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于２０１２年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始

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• 問 ??請問交房產(chǎn)稅要帶什么材料？
  答

  交房產(chǎn)稅需要帶： 人需要帶上申報表。 房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理。 是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。 如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。

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• 問 ??交房產(chǎn)稅要帶什么材料呢？
  答

  1.納稅人購置房屋的發(fā)票；2.納稅人租賃房屋的租賃協(xié)議；3.公司自建房屋要提供房屋竣工資料或建造房屋的費用支出證明，即為房屋原值。4.另外還要提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證，公司組織代碼證，房產(chǎn)證等資料，

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