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住房公積金賬戶余額不可以直接用于**《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的（2）離休、退休的（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的（4）出境定居的（5）償還購房貸款本息的（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的依照前款第（2）、（3）、（4）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
全部3個回答>公積金能**嗎? 住房公積金余額可以用于買房**嗎？
142****1865 | 2019-05-19 18:50:06
已有3個回答
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154****2975
按相關(guān)住房公積金**可以用，另外，父母在世，子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房?！ ?br/>
查看全文↓ 2019-05-19 18:50:23
相關(guān)規(guī)定《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三） 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
擴(kuò)展 -
156****6310
公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房**的。
查看全文↓ 2019-05-19 18:50:17
因為公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。1、如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、**款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房**及月還款壓力。
2、如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房**款的。 -
154****0810
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查看全文↓ 2019-05-19 18:50:13
雖文章看起來很硬、很剛，但小編的內(nèi)心很軟，不信你往下看。
01
1、父母的住房公積金可以給兒女購房嗎？
→未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。
→使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
→使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
02
2、公積金可以異地貸款嗎？
首先我們分成兩種情況來看：
第一種：公積金繳在蘇州
想在蘇州大市以外申請公積金貸款購房，請先咨詢購房地公積金中心，如果該地支持異地貸款，請憑身份證到工作單位所在地公積金服務(wù)大廳開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。然后到購房地公積金中心按其政策辦理貸款手續(xù)。
第二種：公積金繳在蘇州大市之外
公積金繳存在蘇州大市以外，不能在蘇州申請公積金貸款購買住房。
03
3、異地購房，商貸可以用公積金償還貸款嗎？
可以，但只能提取。
→購房后，可以提取蘇州公積金，用提取金額用于償還貸款。
→在蘇州大市范圍以外貸款購房，可以一年2次提取公積金償還貸款。
不僅如此，商貸購房能不能用公積金委托償還貸款？這個問題也有不少網(wǎng)友關(guān)注。
→想用公積金還蘇州大市范圍內(nèi)本地住房貸款的（包括商業(yè)住房貸款），可以采取委托提取公積金償還貸款。
→在蘇州大市范圍以外貸款購房，不可以采取委托提取方式償還貸款，可以一年2次提取公積金償還貸款。
04
4、購買新房提取公積金需要哪些要求？
→身份證件原件（居民身份證或臺灣居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民來往內(nèi)地通行證）。
→購房合同或《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》原件。
→《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購房款或購房款）或契稅完稅證明或《增值稅普通發(fā)票》原件（有效期一年）。
→如購房人不是提取職工本人，提取職工還需提供結(jié)婚證或戶口簿原件。
相關(guān)問題
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不能，購房提取公積金是在簽訂購房合同付完**后，憑購房發(fā)票或契稅完稅發(fā)票等，一年時間內(nèi)可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做**。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
全部3個回答> -
答
可以使用的。住房公積金七大用途：1、購房①不貸款購房可一次性提取公積金；②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費(fèi)用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；②用公積金支付市場租房房租。4、父母給兒女購房使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。
全部3個回答> -
答
一、只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上，符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區(qū)別。二、公積金貸款申請條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
全部3個回答> -
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可以。你先交9萬塊錢，讓開發(fā)商給你開9萬正規(guī)收據(jù)，然后拿購房合同到公積金管理中心,然后公積金管理中心通過一系列審批之后把5萬轉(zhuǎn)到開發(fā)商的，但是公積金里怎么也得留一些錢。（是不是廣州本地的公積金？如果要是跨省，那是很困難）你要是想少帶的話，把12萬都付也可以，那樣的話開12萬收據(jù)。
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