已有5個回答

• 131****1140

  一般高層住宅20層左右為**好樓層，其次為20層以上的樓層，20層一下的樓層依次遞減。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:31:51
• 148****9290

  電梯房當(dāng)然是次頂層**好，視野開闊，通風(fēng)好，采光充足，不受空氣污染。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:31:43
• 134****0921

  如果前方無高大建筑物或樓間距較寬，在采光允許的前提下選6層**好。
  對于房價是不是越高越貴的回答：
  1. 對于31層的高層建筑房子，開發(fā)商的定價一般是在中間樓層17-18層為定價**高的，以上和以下的均存在一定的樓層差價。**低價一般為頂層和一層。
  2. 對于11層的小高層建筑來說，符合樓層越高價格越高的規(guī)律。
  3. 開發(fā)商的房屋定價是根據(jù)市場行情、小區(qū)自身配套、和物價局的綜合評定確定的。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:31:26
• 157****3311

  1—3層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。
  1層鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實對老人不利。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:31:21
• 133****0148

  住在高樓層用的都是二次供水。二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶”過程中相對開放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。（有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L年無人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由于長期沒有蓋好，掉進(jìn)不少的昆蟲。）
  如果臨街，8層以上是樓層越高噪音越大。
  8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:31:15

相關(guān)問題

• 問 高層電梯怎么收費？有沒有個人解釋下呢？
  答

  除了1層不算電梯費外，自然物業(yè)單價費也較低,其它樓層的電梯費是一樣的電梯以后的大修費一般是在房屋的大修基金中扣取。

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• 問 電梯房幾層**好？有沒有個人解釋下呢？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

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• 問 買小高層應(yīng)該買幾樓？有沒有個人了解的？
  答

  在建筑物的30米處是環(huán)境學(xué)上的揚灰層，也就是在8層---11層位置，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，灰塵會逗留其間。 而且這里也是噪音較大的地方，許多消費者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，其實，在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8層---14層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音。

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• 問 19層小高層幾樓**好？有沒有個人知道的？
  答

  如果我選我選17層，除一樓說的原因外18層好像“字眼”不好聽，不然就選18層了 ,即避免了因頂層漏雨危險造成的麻煩，又可以就近到樓頂玩耍（通常這種樓樓頂為上人屋面，可上人活動）。同時物業(yè)費中電梯費與其它樓層相同（一樓除外）。

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• 問 九層小高層幾樓**好？能否具體解釋下呢？
  答

  9層的話，住中間好據(jù)說，789層一般處于揚塵層，比較灰電梯也有停電的時候所以45層較好走樓梯也不會太累底層的話，濕氣較重，而且，個人感覺不怎么安全

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